Право жены арендатора на подачу иска по договору аренды жилья

Не имеет права

Здравствуйте!

Если у нее есть доверенность, то имеет право.

Имеет право при наличии доверенности.

Жена не может подать иск в рамках договора аренды.

Наталья, может при наличии доверенности от арендатора по договору (ст. 185 ГК РФ)

Здравствуйте, Наталья!

На поверхности ответ-нет, не имеет права.

Но всё таки.

В чем выразилась нарушение её права?

Сделку может оспорить заинтересованное лицо, не являющееся стороной в договоре, если этим договором были нарушены права заинтересованного лица.

Нормы права:

Статья 1095. Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.

Права у арендатора возникают с момента въезда в арендуемое помещение. Ваш супруг не имеет права расторгнуть договор без Вашего согласия. Иск в суд имеете право подать, приложив копию договора аренды.

Нет, право на подачу иска по договору аренды принадлежит только арендатору, указанному в договоре. Супруга не является стороной договора и не обладает такими полномочиями.

Наталья, смотря что вы вкладываете в понятие "подать иск"?

Подать иск может:

1. от своего имени, если нарушены ее права (тут шансов практически нет, если она написана как проживающая, то какие права ее могут быть нарушены..., она не сторона сделки)

2. от имени супруга, в случае нарушения его прав. При этом, как написали коллеги, ее полномочия должны быть подтверждены нотариальной доверенностью от мужа. Истец будет муж, а она-представитель, ст. 53 ГПК РФ).

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!