О том что нужно было регистрировать в Т плюс отдельно узнала только в этом году, когда пришла пора делать поверку.

Question

Можно ли добиться перерасчета в случае, если в 2019 году были поставлены счетчики на гор и хол воду. Но зарегистрированы в РКС, туда же подавались показания. О том что нужно было регистрировать в Т плюс отдельно узнала только в этом году, когда пришла пора делать поверку. Заявилась в Т плюс со всем пакетом документов и с актом сверки из РКС за три предыдущих года. Однако Т плюс зарегистрировала счетчик с показаниями с поверок, а именно не сегодняшний день и в перерасчете отказала. Законно? Ответ желательно получить письменно тг.

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Перерасчет с учетом показаний счетчиков горячей и холодной воды возможен только при условии правильной регистрации приборов учета в организации, осуществляющей расчет и снабжение, а также своевременной передаче показаний. Поскольку счетчики были зарегистрированы в РКС, а не в Т плюс, именно эта организация имеет право учитывать показания и производить перерасчет.

Т плюс вправе регистрировать счетчики с текущими показаниями после поверки и отказывать в перерасчете по прошлым периодам, если не получала вовремя показания или регистрация произошла позже — это соответствует стандартной практике и нормативам.

Нормативное обоснование

- Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 («О предоставлении коммунальных услуг») указывает, что перерасчет проводится при наличии корректных данных о потреблении, переданных обслуживающей организации.
- Правила учета коммунальных ресурсов требуют именно регистрации счетчиков в организации, которая осуществляет расчеты, и своевременную передачу показаний.
- При смене поставщика или регистрация счетчика в другой организации перерасчет по предыдущим счетам обычно не производится.

Алекс И.И. · Answer

Разбор ситуации:

1. **Фактическая ситуация**: Вы установили счетчики горячей и холодной воды в 2019 году, зарегистрировали их и подавали показания в РКС (расчетно-кассовый центр). В 2023 году при поверке выяснилось, что счетчики нужно было регистрировать отдельно в «Т плюс» (предположительно, управляющей компании или ресурсоснабжающей организации). Вы предоставили в «Т плюс» документы, включая акт сверки показаний за три года из РКС, но «Т плюс» зарегистрировала счетчики с показаниями на дату поверки (не текущие) и отказала в перерасчете платы за воду за предыдущий период.

2. **Правовой анализ**:
- **Регистрация счетчиков**: Согласно жилищному законодательству (в частности, Постановлению Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг»), индивидуальные приборы учета (счетчики) должны быть введены в эксплуатацию путем их регистрации в управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. Если регистрация не проведена своевременно, начисления за воду могут производиться по нормативам, а не по фактическому потреблению.
- **Перерасчет платы**: Перерасчет возможен, если вы докажете, что фактическое потребление воды было ниже начисленного (например, через акт сверки из РКС). Однако отказ «Т плюс» может быть законным, если:
- В акте сверки из РКС нет четких данных о ежемесячных показаниях, подтверждающих ваше потребление.
- «Т плюс» не обязана учитывать данные из РКС, если между ними нет договорных отношений или если регистрация в «Т плюс» требовалась с момента установки счетчиков.
- Сроки для перерасчета могли быть пропущены (обычно перерасчет возможен за период не более 3 лет, но могут быть нюансы).
- **Действия «Т плюс»**: Регистрация счетчиков с показаниями на дату поверки, а не текущими, может быть стандартной практикой при поздней регистрации, так как организация не может проверить достоверность старых показаний без официальных документов. Отказ в перерасчете, если акт сверки из РКС не признан достаточным доказательством, может соответствовать внутренним правилам «Т плюс» и жилищному законодательству.

3. **Рекомендации**:
- Запросите у «Т плюс» письменный отказ в перерасчете с указанием причин (как вы и планируете через Telegram). Это поможет проанализировать законность отказа.
- Обратитесь в РКС за уточнением: может ли их акт сверки служить основанием для перерасчета в «Т плюс», и запросите более детализированные данные (например, помесячные показания).
- Если отказ «Т плюс» необоснован, вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или в суд, но это потребует юридической помощи.

4. **Краткое резюме**: Отказ «Т плюс» в перерасчете может быть законным, если акт сверки из РКС не считается достаточным доказательством для пересчета платы за прошлые периоды, особенно при поздней регистрации счетчиков. Однако ситуация требует индивидуальной оценки документов.

5. **Консультация юриста**: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищно-коммунальных вопросах, для анализа ваших документов (акта сверки, отказов «Т плюс») и определения перспектив обжалования. Юрист поможет подготовить претензию в «Т плюс» или обратиться в надзорные органы, если это необходимо. Учитывайте, что ответы на подобные вопросы могут различаться в зависимости от региональных правил и договоров с управляющими компаниями.

О том что нужно было регистрировать в Т плюс отдельно узнала только в этом году, когда пришла пора делать поверку.

Похожие вопросы

Эти 2 га (пастбища и сенокосы) нужно было регистрировать отдельно?

Скажите, пожалуйста, нужно ли регистрировать отдельно печати филиалов организации?

Регистрация права собственности на дом

День добрый! Нужно ли регистрировать отдельно стоящую котельную? C ув. Максим.

Нужно ли отдельно регистрировать логотип, если название компании и её логотип совпадают?

Скажите, несовершеннолетний ребёнок автоматически прописан с матерью? Или нужно его отдельно регистрировать?

Нужно ли отдельно регистрировать дом при наличии свидетельства о праве собственности на земельный участок?

Нужно ли отдельно регистрировать ребенка (3 лет), или она автоматически считается зарегистрирован с мамой? Мы армяне.

Куда будет прописан ребенок при временной регистрации матери и нужно ли его регистрировать отдельно?

Как и когда регистрировать отдельную квартиру после раздела права общей долевой собственности на дом и земельный участок?

Через полгода, когда пришла пора строить, блоки буквально разваливались в руках.

Расчет за отопление - нужно ли регистрировать отдельные счетчики и какими нормативами это регулируется?

Купил авто а а когда пришел регистрировать авто в ГАИ то она оказалась под запретом приставами что делать?

Скажите пожалуйста почему мне предъявили повышенный тариф за 2 счетчика? Поверку нужно было делать только на один.

Новый росийский паспорт получен в 44 года нужно ли его менять в 45 пришла пора приватизировать жильё не будет ли

У меня завтра суд, но повестка не пришла, плюс ещё температура и плохое самочувствие, можно ли как то суд перенести?

Пришла пора получать сыну паспорт, а для этого ещё надо получить гражданство

У моей мамы в ноябре исполнилось 80 лет, она инвалид 2 группы. Доплата пришла отдельно 4.200 Это все, что положено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59