Здравствуйте. Имеют ли право брать с меня деньги за соцнайм в аварийном жилье?

Question

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Освобождение от оплаты наступает после внесения жилого помещения в реестр домов, подлежащих сносу. Если наймодатель продолжает высылать квитанции об уплате арендной платы, то такие действия можно оспаривать в судебном порядке либо в прокуратуру.

- см. ч. 9 ст. 156 ЖК РФ

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, если жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, договор социального найма прекращается. Наниматель обязан освободить жилье, а взамен ему предоставляется другое благоустроенное помещение. До момента фактического выселения наниматель может проживать в аварийном жилье, но плата за пользование помещением (соцнайм) не взимается, так как оно не соответствует требованиям к жилью. Взимание такой платы является незаконным. Однако наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги по фактическому потреблению. При неправомерных требованиях оплаты можно обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд. Рекомендуется также получить письменный отказ от взимания платы от наймодателя. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Николай · Answer

Обращались письменно в районную администрацию но получили отказ, будем и дальше платить. Куда нам ещё обратится?

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора. Однако в случае с аварийным жильём ситуация имеет особенности.

Працко Виталий Александрович · Answer

В силу Приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданин.
А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Здравствуйте. Имеют ли право брать с меня деньги за соцнайм в аварийном жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Найма площадью 27 кв.м. при наличии объекта в собственности и возможном увеличении площади при дарении на мать.

Можно ли получить новое жилье если имеется задолженность в старом аварийном социальном жилье?

Можно ли получить новое жилье если имеется задолженность в старом аварийном социальном жилье?

Как решить вопрос с разделом очереди в аварийном социальном жилье на законных основаниях?

Роль дарственной в расселении из аварийного соц. жилья - можно ли защитить свои квадратные метры?

Порядок заключение договора мены при расселение из аварийного жилья. (Аварийное жильё в собственности) на муниципальное жильё?

Я живу в ком квартире, у меня соседка продаёт сваю комнату, в аварийном жилье, одобряют ипотеку на аварийное жилье

Может ли сирота имея соц. жильё выданное опекой купить дом на мат. капитал не теряя соц.. жилье.

Есть квартира в ипотеки и есть социальное аварийное жилье могут мне откат в предоставлении жилья.

Есть дарственная, в аварийном жилье от 2021 года. Аварийное жилье признано в 2015 году. Дадут ли мне квартиру при сносе дома?

Два основания на жильё - аварийное жилье и право на жильё как сирота - можно ли получить компенсацию и реализовать право?

Аварийное социальное жилье если у меня выбор в предоставляемом жилье.

Найма в аварийном жилье - права и руководство для отказа подписывать доп.

Как получить социальное жильё инвалиду 2 группы, проживающему в аварийном жилье?

Семья из 6 человек, прописанная в аварийном жилье, имеет право на отдельную квартиру по нормам расселения?

Аварийное жилье социального найма на снос - возможности отказа и права на другое жилье

Получил жилье соц. найма как сирота от отца остался участок могу ли я встать в наследство земли если у меня жильё соц. найма.

Имею ли я право брать социальный контракт при банкротстве, соц защита говорит нет и сказали как пройдёт процедура тогда можно.

Вопросы переселения из аварийного жилья - можно ли получить жилплощадь меньше, чем в аварийном жилье?

Права на жилье при переселении из аварийного - соцнайм, улучшение условий, прописка семьи из 6 человек

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59