Вопрос по поводу очереди на квартиру

Question

Мы с родителями уже более 15 лет стоим на очереди на квартиру в Москве. Недавно отцу в наследство достался дом в Ростовской области. Мы уже знаем, что с очереди нас не снимут, но можно ли написать заявление в эту организацию и сообщить, что у отца появился дом, чтобы его сняли с очереди, а нас с мамой оставили?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Согласно статье 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях при предоставлении по договору социального найма жилого помещения или приобретении в собственность жилого помещения, после чего отпадут основания для признания нуждающимися.

Наследование дома в другом регионе не является основанием для снятия с очереди, если семья продолжает соответствовать условиям учета по месту жительства в Москве. Добровольный отказ отца от участия в очереди возможен путем подачи соответствующего заявления.

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации

Ваша семья состоит на жилищном учете в г. Москве для получения жилья по договору социального найма или содействия в улучшении жилищных условий. После получения отцом наследства в виде дома в Ростовской области у вас возник вопрос о возможности исключения его из очереди с сохранением права на улучшение жилищных условий для вас и матери.

### Влияние наследства на постановку на учет

При постановке на жилищный учет учитывается обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи. Если после приобретения отцом дома (в собственность) совокупная площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности или пользовании семьи, превышает учетную норму (например, в Москве — 18 кв. м на человека), семью могут снять с учета. Однако дом находится в другом регионе, что может повлиять на решение жилищного органа.

### Возможность исключения отца

Жилищный учет ведется в отношении семьи, а не отдельных лиц. Исключить одного члена семьи из очереди, оставив остальных, возможно только в случае изменения состава семьи (например, выезд отца на постоянное место жительства в иное место, расторжение брака, признание его утратившим право пользования жильем и т.п.). Простое желание сохранить очередь для матери и ребенка не является основанием для частичного снятия с учета. При подаче заявления об изменении состава семьи жилищный орган проведет проверку и может принять решение об исключении всей семьи, если установит, что обеспеченность превышает норму.

### Рекомендации

1. **Не скрывайте факт наследования**. Обязанность гражданина — сообщать об изменении жилищных условий. Сокрытие может привести к снятию с учета и привлечению к ответственности.
2. **Обратитесь в жилищный отдел** по месту постановки на учет (Москва) с заявлением о произошедших изменениях. В заявлении можно указать просьбу рассмотреть возможность сохранения на учете матери и заявителя (вас) при условии, что отец будет исключен. Однако решение будет приниматься органом на основе закона.
3. **Уточните статус дома**. Если дом непригоден для постоянного проживания, не зарегистрирован, или доля отца не влияет на обеспеченность семьи, возможно, он не будет учитываться.
4. **Проконсультируйтесь с юристом**, специализирующимся на жилищном праве г. Москвы, для оценки перспектив.

## Резюме

Отец может быть исключен из очереди только по основаниям, предусмотренным законом (изменение состава семьи, выезд и т.д.). Просьба об исключении отца без изменения его правового статуса вряд ли будет удовлетворена. Рекомендуется официально уведомить жилищный орган о наследстве и запросить разъяснения.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Он может написать заявление.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

"Мы уже знаем, что с очереди нас не снимут" - это достаточно спорное утверждение.

Елена Викторовна · Answer

Попробуйте

Вопрос по поводу очереди на квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как обратиться по поводу очереди на квартиру или материальной помощи на получение квартиры, если моя семья признана малоимущей

Куда обратиться по поводу очереди на квартиру как молодая семья?

Стоял в очереди на квартиру как дворник в ЖКХ. ЖКХ распалось как и у кого узнать по поводу очереди? Алексей.

Как обратиться с письменной жалобой по поводу очереди в детский сад, стоящей с 07.2012 г., при жизни на зарплату мужа

Куда мне обратиться с жалобой по поводу очереди в детский сад Саратов Ленинский Район.

Если я стою на очереди квартиры Мои дети могут выйти замуж жениться я не сличу с очереди квартиры.

Меня интересует вопрос. Я стою на очереди на квартиру. Муж хочет купить квартиру. Я не потеряю свою очередь, квартиру?

В семье 5 детей, 8 год стоим. В очереди на квартиру очередь не продвигается как быть в такой ситуации.

Я нахожусь в дикретном отпуске, подошла очередь на квартиру, очередь оформлена на меня, дадут ли мне кредит в банке?

Я сирота, мне 20 лет и я стою на очереди, квартиру не выдают, что мне делать.

Наша семья получила по очереди квартиру, мы все участвовали в приватизации, может ли приватизировать ее моя бабушка?

Я сирота стою в очереди, квартиру не могут найти. Могу ли я получить сертификат на руки.

Я сирота у меня есть ребенок я учусь могу ли я получить вне очереди квартиру.

За все 28 лет, что мы стоим на очереди квартиру нам ни разу не предлагали.

Могу ли я получить вне очереди квартиру? Я в положении и у меня нету прописки и нету своего жилья! Иск в суд подать?

Я - инвалид I группы, недавно получила по очереди квартиру в п.Томилино Люберецкого р-на Московской области "за выездом".

Можно ли получить вне очереди квартиру, если у меня диагноз эпилепсия и я инвалид 2 группы?

Я сирота. Как мне получить без очереди квартиру от государства? Подскажите пожалуйста.

Могут ли мне выдать вне очереди квартиру? Так как у меня малолетний ребенок.

Может ли вдова сотрудника ФСБ получить вне очереди квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59