Или мне придется искать собственника?

Question

Делаю межевание на дачном участке, мои 2 соседа уже сделали межевание, а вот с 3 соседом проблема, участок заброшен уже более 15 лет, кто будет подписывать акт согласования вместо этого соседа? Председатель? Земельный отдел? Или мне придется искать собственника?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Согласование можно провести через подачу объявления в газете. Кадастровый инженер, который проводит межевание, знает. Искать собственника, в жанном случае, не придется.

Алекс И.И. · Answer

При межевании дачного участка, если один из соседей отсутствует (участок заброшен более 15 лет), порядок согласования границ регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. **Установить собственника участка**. Обратитесь в Росреестр (можно через МФЦ или онлайн) для получения выписки из ЕГРН. Узнайте, зарегистрирован ли собственник, жив ли он, есть ли наследники.

2. **Если собственник известен, но недоступен**, направьте ему уведомление о межевании заказным письмом с уведомлением. Если уведомление не получено, считается, что надлежащее уведомление произведено.

3. **Если собственник не установлен** (участок не числится в ЕГРН или собственник умер без наследников), необходимо опубликовать извещение о согласовании границ в официальном печатном издании по месту нахождения участка (например, районная газета). Извещение должно содержать сведения о кадастровых работах и данные для связи. С момента публикации дается 30 дней на возражения.

4. **После истечения срока** при отсутствии возражений акт согласования границ подписывается кадастровым инженером, а в графе «смежный землепользователь» указывается, что собственник не установлен. В этом случае акт утверждается органом местного самоуправления (администрацией муниципального образования). Председатель СНТ не имеет полномочий подписывать акт за отсутствующего собственника, если участок находится в частной собственности.

**Резюме**: Для завершения межевания вам необходимо:
- получить выписку из ЕГРН на соседний участок;
- при невозможности найти собственника — опубликовать извещение в официальной газете;
- после 30 дней обратиться в администрацию для утверждения акта согласования.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Вам кадастровый инженер должен был всё разъяснить. Надо подавать объявление в газету.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Надо подавать объявление в газету.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Земельный

ЮК "Камынин и партнёры" · Answer

Добрый день! Запросите выписку из ЕГРН, обратитесь в местную администрацию или СНТ, используйте публичную кадастровую карту для получения базовых данных о владельце участка, если владелец не найден, участок может считаться бесхозным или выморочным(в собственности у государства). Кроме того исходя из Ваших условий кто-то может 15 лет добросовестно владеть участком и стать его новым собственником на этом основании. Кроме того, межевание проводит кадастровый инженер, к которому можно.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" межевание проводится с извещением правообладателей смежных участков. Если собственник не явился, кадастровый инженер составляет акт об этом.

Согласование границ не является обязательным при наличии правильного извещения. Председатель и земельный отдел не подписывают вместо собственника. Поиск владельца через Росреестр желателен для уведомления.

Или мне придется искать собственника?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Можно ли как то мне оформить дом или придется искать бывшего владельца?

Оформят ли мне декретный отпуск и возьмут ли потом обратно на работу, или мне придётся искать потом новую?

Среди воспитателей сокращения нет, т.е. все воспитатели остаются работать, а мне придется искать другую работу.

Купить недорогой дом или искать собственника для регистрации?

Проблема с доступом к затопленной квартире на втором этаже

Или же всётаки придётся искать отдельно стоящее нежилое здание?

Я подвергся избиению двумя неизвестными лицами - полиция отказала в возбуждении уголовного дела

Отказ в получении служебного жилья - военнослужащему придется искать поддержку в суде

Медсестра на грани нервного срыва после работы - возможно придется искать помощь в частной клинике.

Невозможно найти первоначальный текст ст.70 Конституции РФ - придется искать в букинистических магазинах

Авария в автобусе - беременной женщине придется искать компенсацию и временно оставаться без работы

Прокрастинация привела к неприятным последствиям - должнику придется искать работу дворником

Студентам, не имеющим средств на оплату учебы, придется искать возможности для отсрочки платежа

Многодетной и малоимущей семье из Кургана придётся искать жилье без прописки и стоять в очереди на соцнайм - куда обратиться?

Опытный юрист не ответил на мой вопрос в Юридической Социальной Сети 9111.ru. Придется искать помощь в другом месте.

Соседи играют гаммы на пианино и не реагируют на просьбы. Как решить эту проблему? Возможно, придется искать новую квартиру.

От родственников до почек - история о том, как мне пришлось искать выход из безвыходной ситуации

Если штраф за отказ о прохождении МО выписали водителю, и он не смог оплатить в срок, могут ли искать собственника машины?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59