Развод, деление квартиры с мат. Капиталом

Question

Здравствуйте, взял квартиру до брака на себя, в браке погасил часть мат капиталом жены, сейчас разводимся, как правильно поделить квартиру?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Доли должны быть выделены всем членам семьи, включая детей. Как делить,- здесь уже как договоритесь с супругой или в судебном порядке. В любом случае,  доли супруги и детей не могут быть меньше по стоимости, чем маткапитал.

Алекс И.И. · Answer

Квартира, приобретенная до брака, является вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Однако, если в браке вы погасили часть ее стоимости средствами материнского капитала жены, ситуация усложняется. Материнский капитал принадлежит жене и детям, поэтому использование его для погашения ипотеки или покупки квартиры может породить обязательства. Варианты раздела: 1. **По соглашению сторон**: вы можете договориться о компенсации жене суммы, соответствующей ее доле (например, половина от суммы маткапитала или пропорционально). Детям также может быть выделена доля. 2. **В судебном порядке**: суд признает квартиру вашей личной собственностью, но обяжет вас выплатить жене компенсацию за счет средств маткапитала, потраченных на погашение долга. Доля детей (обычно по 1/4) должна быть учтена. Важно: если квартира была куплена в ипотеку, и маткапитал пошел на погашение части кредита, то остаток задолженности и право собственности делятся пропорционально вложенным средствам. Рекомендуется обратиться к юристу для расчета долей и составления искового заявления. **Резюме**: квартира остается вашей, но вы должны компенсировать жене и детям средства маткапитала, потраченные на ее оплату. Лучше заключить мировое соглашение или обратиться в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елена · Answer

Здравствуйте!
Когда семья покупает квартиру с помощью материнского капитала, доли в этой квартире делятся поровну между родителями и детьми. Это касается только той части денег, которая пришла из материнского капитала, а не всей стоимости квартиры. (п.13 Обзора судебной практики по делам о материнском капитале, утвержденном Верховным Судом РФ 22 июня 2016г.)

Жена имеет право на половину всех платежей по ипотеке, которые были сделаны во время брака из семейного бюджета.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

ИМУЩЕСТВО В  ПЕРИОД БРАКА ДЕЛИТСЯ 50 НА 50 МЕЖДУ СУПРУГАМИ,доли детям выделены

Анна · Answer

Ипотека уже выплачена? 
Посчитайте какую часть составляет мат капитал в стоимости квартиры. Выделите доли. 
Если жена будет претендовать на половину денег, уплаченных в браке, то разводиться придётся через суд или нотариальным соглашением.

Развод, деление квартиры с мат. Капиталом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Получается, что если сума кредита составляет в размере мат.капитала, то налоговый вычет мне не положен?

Наталья Сергеевна а разве доля не выделяется делением мат капитала на равные части.

Оплачиваем обучение в вузе мат капиталом, если сын бросит обучение что станет с мат капиталом?

Есть ли другой способ получения пособия? Не из мат капитала, не связан с мат капиталом?!

Можно ли погасить ипотеку мат капиталом, если основной долг меньше мат капитала?

Вопрос о мат. капитале: в прошлом году я мат капиталом погасила часть ипотеки, могу ли я сейчас получить 20 тысяч.

С вопросом по мат капиталу: Возможно ли купить квартиру за наличные совместно с мат. капиталом (ребенку нет 3-х лет)?

Какая сумма мат. капитала в 2016 г. И какая организация занимается мат. капиталом. Хочу купить дом за мат. капитал.

Хочу приобрести дом воспользовавшись остатками мат капитала т.е взять кредит погасить часть мат капиталом а остатки выплачивать.

Ипотека погашена мат. капиталом - могут ли налоговый вычет включить сумму мат. капитала?

Покупка жилья по мат капиталу, до исполнения 3 х лет. С мат капиталом есть сумма полностью. Как это лучше оформить?

Развод - Деление квартиры полученной в наследство - кто вправе претендовать на долю?

Развод - деление квартиры, кредиты и имущество. Как защитить свои финансовые интересы?

Продаем квартиру за наличный расчёт с добавлением мат капитала. Когда мы выезжаем с квартиры, после перечисления мат капитала?

У моей мамы есть мат. капитала и у меня мат. капитала, можно ли нам их объединить и купить квартиру.

Можно ли вместо доли жилья, приобретенного с использованием мат капитала, заплатить мужу долю мат капитала.

Вопрос о мат. Капитале. Законно ли обналичивание мат. капитала до 3 лет?

Раздел имущества при разводе - Деление квартиры, финансируемой материнским капиталом

Добрый день! Мат капитала Будет индексироваться? Добавление к мат капиталу будет в 2018?

Купила квартиру по ДУ, без мат капитала, могу ли я получить деньги от мат капитала сейчас?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59