Какие документы нужны для получения разрешения на пристройку в двухквартирном доме и требуется ли проектная документация в данном случае?

• г. Асино

Какие документы надо предоставить чторбы получить разрешение на пристройку в двухквартирном доме? Должна ли я предоставлять проектную документацию? В градостроительном кодексе написано, что при индивидуальном жилищном строительстве проектная документация не требуется, подхожу ли я к этой категории?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Какие запросит орган местного самоуправления, дающий разрешение на реконструкцию.

Не подходите.

"Письмо Министерства регионального развития РФ

от 29 декабря 2007 г. N 24322-СК/08

Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело обращение и сообщает.

Основным критерием отнесения жилого дома к объектам индивидуального жилищного строительства согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации является его предназначение для проживания одной семьи.

Указанной нормой установлено, что для отдельно стоящих, предназначенных для проживания одной семьи, объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей не более чем три, осуществление подготовки проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте не требуется. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. Государственная экспертиза в отношении проектной документации таких объектов, подготовленной по волеизъявлению застройщика, в силу пункта 1 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса не проводится. При этом, по мнению Минрегиона России, должны считаться этажи как надземной, так и подземной частей объекта.

Таким образом, в случае планируемого строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем три проектная документация должна разрабатываться. Государственная экспертиза в отношении проектной документации таких объектов проводится в установленном законодательством порядке.

С учетом изложенного, по мнению Минрегиона России, объекты капитального строительства, предназначенные для проживания более чем одной семьи, не могут быть отнесены к объектам индивидуального жилищного строительства и в отношении таких объектов не могут применяться законодательные и иные нормативные правовые акты, регламентирующие вопросы проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию, государственного учета и регистрации прав собственности объектов индивидуального жилищного строительства.

С.И. Круглик

"

Спросить
Пожаловаться
Владимир
07.05.2016, 03:44
Наша организация строит целлюлозный завод. Согласно проектной документации опасные производственные объекты будущего зовода относились к 3 класссу опасности. Поэтому проектная документация прошла негосударственную экспертизу и получила положительное заключение.
Подробнее
1 ответ
Наталия
11.02.2022, 10:35
Я купила дом, есть проектная документация жилого дома (технологическое присоединение) Заказчик числится продавец дома Скажите нужно ли переделывать проектную документацию на свое Имя?
Подробнее
2 ответa
Вячеслав
19.09.2017, 04:17
Ситуация такова: мы получили разрешение на строительство и реконструкцию, утвердили проектную документацию. В процессе строительства были изменены некоторые строительные моменты (поменяли расположение розеток, линую трубопровода)
Подробнее
1 ответ
Илья
15.03.2016, 22:14
N214-ФЗ Ст 21. Информация о проекте строительства, пункт 2 (По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления) подпункт 4 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения)
Подробнее
2 ответa
Татьяна
03.09.2015, 02:13
У нас был заключен муниципальный контракт на выполнение градостроительной документации, документация согласована утверждена советом депутатов, документацию выдали заказчику по акту выполненных работ но акт не подписан и нет полной оплаты по договору.
Подробнее
1 ответ
Филипп (проектировщик)
15.04.2015, 12:58
В Договоре на проектирование написано: «Исполнитель» обязуется выполнить проектную документацию для получения положительного заключения Государственной экспертизы». Проектная документация сдана, но прохождение экспертизы на подобный объект (1 этажное здание, 250 кв.
Подробнее
2 ответa
Алексей
17.01.2019, 16:08
Купил участок со старым домом. Документы на старый дом и участок в порядке, но на участке имеется недостроенный дом, на него имеется проектная документация и все. как мне переделать проектную документацию на себя (она на старого владельца) и какие еще документы нужны на недострой?
Подробнее
3 ответa
Николай Александрович
15.07.2014, 10:50
Имеется в собственности земельный участок. Имеется проектная документация, получено разрешение на строительство объекта. Однако, в связи с тем, что была проведена корректировка данной документации построенное здание по параметрам чуть больше, чем написано в разрешении на строительство.
Подробнее
2 ответa
Александр
08.04.2020, 09:44
Наша организация (Заказчик) заключила договор на ремонт кровли не жилого здания с (Подрядчиком) требуется ли проектная документация и разрешение? Или достаточно Сметной документации на проведение данных работ?
Подробнее
1 ответ
Венера
03.02.2016, 18:24
Я являюсь дольщиком объекта долевого строительства. При осмотре в квартире выявлены существенные недостатки. Для проведения независимой экспертизы требуется проектная документация. Застройщик уклоняется выдать ее.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение