Техническая возможность установки квартирного счетчика воды

Question

В квартире по два стояка ХВС и ГВС раздельно для санузла и кухни. Является ли это отсутствием технической возможности установки квартирного счетчика без капитального ремонта и реконструкции систем водоснабжения?

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

Наличие двух стояков ХВС и ГВС раздельно для санузла и кухни само по себе не означает автоматическое отсутствие технической возможности установки квартирных счетчиков. Отсутствие технической возможности определяется на основании критериев, установленных Приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр. Если установка счетчиков не требует реконструкции или капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем, то техническая возможность, как правило, имеется.

Алекс И.И. · Answer

Нет, наличие раздельных стояков ХВС и ГВС для санузла и кухни не является отсутствием технической возможности установки квартирных счетчиков без капитального ремонта и реконструкции.

Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», собственники обязаны установить индивидуальные приборы учета (ИПУ) воды, если это технически возможно. Техническая возможность определяется согласно Приказу Минстроя России № 627/пр: если доступ к месту установки счетчика не требует капитального ремонта или реконструкции внутридомовых сетей, то возможность есть.

В вашем случае раздельные стояки – это штатная схема водоснабжения. Для установки счетчиков достаточно врезать их на каждый ввод (холодной и горячей воды) в точках подключения квартиры. Это не затрагивает общедомовые сети и не требует капремонта. Исключения возможны, если сети находятся в аварийном состоянии или нет места для установки счетчиков в соответствии с нормами (например, в стесненных условиях). Однако сам факт раздельных стояков не препятствует установке.

Если управляющая компания отказывает в установке, ссылаясь на отсутствие техвозможности, вы вправе обратиться в жилищную инспекцию для проверки. Также можно получить акт обследования на предмет техвозможности.

Резюме: раздельные стояки – это не основание для признания отсутствия технической возможности. Установка счетчиков обязательна и возможна без капитального ремонта.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Не факт, но надо на месте смотреть.
С уважением.

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Вам должны были составить акт о невозможности установки счетчиков, если его нет, то отсутствие счетчиков это ваша проблема. И что значит капитальный ремонт, если собственники жилья что-то нарушили в трубах это опять ваша проблема, если они  что-то заложили или перенесли трубы.

Олег Палыч · Answer

Конечно не является. Технически возможно  реализовать учет как миним двумя способами: 1.Установить счетчики на каждый стояк 2. Убрать одну врезок и запитать санузел и кухню от одного счетчика. 
Однако ультимативно потребовать этого может только собственник квартиры.

Техническая возможность установки квартирного счетчика воды

Похожие вопросы

Как начисляется ОДИН на хол., гор.воду и подогрев с кв.м.квартиры или с показания расхода воды квартирного счетчика расхода воды?

Требования законодательства к приложениям к заявлению на выдачу технических условий на установку квартирного счетчика на воду

Размер штрафа за самостоятельную установку квартирного счетчика холодной воды без вызова представителя водоканала

Необходимость установки квартирных счетчиков воды в доме, включенном в программу о сносе пятиэтажек

Не похоже ли это на то,что с нас 1571,83 — 256,60 =1315,23 руб незаконно

Какие льготы имеют пенсионерыДВ г. Комсомольск на установку квартирного счётчика на холодную и горячую воду

Оспаривание отказа управляющей компании по установке квартирного счетчика учета тепловой энергии и обязательство

Обязывает ли закон установку квартирного счетчика газа.

Проблема с установкой квартирного счетчика на тепловую энергию

Должен ли я оплачивать разницу в показаниях общедомового и квартирного счётчика воды?

Какая организация должна зарегистрировать акт приёма в эксплуатацию квартирного счётчика воды.

В праве ли отказаться от установки счетчика воды в коммунальной квартире, если другие соседи настаивают на установку счетчика?

Куда обращаться, чтобы получить акт о наличии (отсутствии) технической возможности установки квартирных приборов учета воды?

Требование установки квартирных счетчиков на воду без наличия общедомового прибора учёта - законно или нет?

Возможность установки счетчика воды и индивидуальной оплаты в членам Садового товарищества - проблема с бассейнами и прудами

Парадоксальная ситуация

Переключили на домовой счетчик воды так как не произвел проверку квартирного счетчика №831 ПП.

Необходимость установки счётчика воды в колодец за пределами двора - где направить жалобы и возможность установки в доме

Вопрос о возможности установки счетчика воды в деревне и причины высокой платы за воду

Спор о расчете за услуги ЖКХ в кооперативном доме - правомерно ли учет проживания и потребления воды до установки счетчика воды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59