LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 25.06.2013, 23:09

Как реализовать свое право на единоличное проживание в квартире, владение которой подразделяется на 50% с другим собственником?

Вопрос №2484571 из г. Москва
опубликован 25.06.2013, 23:09
Я являюсь собственником 50% долей в однокомнатной квартире, которые мне подарила мама, получившая их по наследству после смерти отчима. Другие 50% принадлежат его дочери. Недавно я зарегистрировался по месту жительства в этой квартире. В квартире при жизни отчима проживал я, хотя был зарегистрирован в квартире матери, где проживал отчим. Дочь отчима в квартире никогда не проживала. Как я понимаю, дочь отчима как собственник 50% долей имеет такое же право зарегистрироваться в этой квартире и без обращения в суд с иском о вселении и/или об определении порядка пользования, в чем ей, вероятно, было бы отказано т.к. квартира однокомнатная и речь в суде могла бы идти лишь только о компенсации, ориентируясь на 1/2 рыночной стоимости аренды подобной квартиры в этом районе или только оплаты коммунальных платежей (в судебной практике, что я видел, встречаются оба варианта расчета компенсации). Однако в случае если дочь отчима зарегистрируется в квартире, сможет ли она, реализуя принцип самозащиты права сломать замки и проникнуть в квартиру в мое отсутствие? И что мне в этом случае делать? Имеет ли мне смысл сейчас самому обратиться в суд с иском об определении порядка пользования, имея ввиду узаконить там свое единоличное проживание с выплатой компенсации другому собственнику исходя из стоимости коммунальных платежей, приходящихся на ее долю (поскольку как мне представляется в данном случае предмет аренды в виде половины однокомнатной квартиры не существует)? Заранее благодарю. С уважением, Андрей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дочь является полноправным собственником и не пускать её вы не имеете права. И не важен факт регистрации. Это к делу о собственности не имеет отношения. У неё ровно столько же прав сколько и у вас. Никто не запрещает жить вместе даже в однокомнатной квартире. Более того, для доказывания своего проживания до смерти отчима вам надо постараться, т.к имеется факт регистрации по иному адресу. Для подачи иска необходим спор о праве. Его пока нет. Никто к вам не вселяется и не регистрируется. Нет оснований для иска.

25.06.2013, 23:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

В Вашем случае суд требования не удовлетворит. У нее такие же права, может зарегистрироваться, вселиться и жить. Порядок пользования однокомнатной квартирой суд не установит, ибо это невозможно (ПП устанавливается, когда не одна комната).

26.06.2013, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских