Сохранение дачи при долгах и банкротстве

Здравствуйте, Сергей!

Если кредиторы обратятся в суд, будет возбуждено исполнительное производство в соответствии с ФЗ-229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве" судебные приставы арестуют Ваше имущество.

Рекомендую Вам сосредоточить Ваши усилия на сохранении квартиры в ипотеке. Чтобы по кредиту не было просрочек.

Дачу судебные приставы реализуют на электронных торгах.

Можно рассмотреть судебное банкротство через Арбитражный суд.

Вы вправе подать на судебное банкротство, если сумма Вашей задолженности составляет от 400 000 рублей (экономически целесообразно, учитывая расходы должника на процедуру) и подтверждение неплатежеспособности должника.

В этом случаи на основании ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, руководствуясь ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, за ипотечную квартиру как единственное жилье - Вашим юристам, сопровождающих банкротство нужно постараться.

Дача подлежит реализации на электронных торгах Арбитражным управляющим в счет погашения задолженности перед кредиторами.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!