Наследование в пропорциях - доли наследства и налогообложение при продаже имущества

Вопрос №2486244 из г. Арамиль
опубликован 26.06.2013, 19:36

Question

Дедушка оставил мне в наследство по завещанию квартиру, дачу и гараж. На момент его смерти моя мама (его дочь) - пенсионерка. Как, я понимаю, я должна отдать ей долю. В каких пропорциях будет делиться между нами наследство, нужно ли ей платить с наследства пошлину? Нужно ли будет платить налог при продаже этой квартиры в течение трех лет со дня смерти дедушки? Можно ли мне оставить маме гараж и дачу, оставив себе квартиру? Или делить надо все?

Салмин Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Чтобы вступить в наследство Ваша мама должна обратиться к нотариусу с заявлением о принятии обязательной доли наследства. Если этого она не сделает, то наследницей будете только Вы. 
Вашей маме полагается половина от всего, чтобы ей досталось, если бы не было завещания. То есть, если наследник первой очереди она одна, то половину всего имущества. Получается, что наследство Вы должны разделить пополам. После получения свидетельства о вступлении в наследство вы можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором определить что именно кому достаётся. Например, Вам квартиру - а маме дачу и гараж (здесь важна будет стоимость, распределяемое имущество должно стоить примерно одинаково). Если вы этого не сделаете, то у каждой из вас будет по 1\2 доле в праве собственности на квартиру, дачу, гараж и т.д.
Пошлину уплачивать нужно и Вам и Вашей маме (от ее уплаты освобождены инвалиды и ещё ряд категорий, которые долго перечислять, но пенсионеры - нет).
Если Вы продадите квартиру в течение 3-х лет со дня смерти дедушки, то налог платить будет нужно.

Наследование в пропорциях - доли наследства и налогообложение при продаже имущества

Похожие вопросы

Возникает спор о наследстве после смерти дедушки - младший брат требует передачи имущества

Если вдруг, не дай Бог, я не успею вступить в наследство и меня не будет, то кому перейдет наследство моего дедушки - квартира?

После смерти дедушки придется ли нам (маме или мне) платить налог за наследство и как лучше поступить?

Конфликт за наследство - Пожилая бабушка меняет завещание и выгоняет дочь

Необходимость уплаты налога при продаже унаследованной приватизированной квартиры и условия освобождения от налоговой платы

Есть еще одна дочь!1.На какую часть квартиры можно претендовать маме?

Нужно ли внуку оформлять документы, если в завещании дедушка оставил ему свою половину квартиры?

Наследование недвижимости - Как будет делиться наследство между единственной внучкой, мамой и снохой дедушки?

Какие налоги или другое и в какой сумме нужно будет платить при вступлении внука в право собственности этой квартиры?

Наследственный спор из-за завышения доли в доме - возможность пересмотра завещания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59