Здравствуйте, такай вопрос. У мужа есть квартира получал как сирота сейчас он 2 детей, можно ли её продать?

Вопрос №24869313 из г. Тамбов
опубликован 10.01.2026, 18:14

Question

Здравствуйте, такай вопрос. У мужа есть квартира получал как сирота сейчас он 2 детей, можно ли её продать?

Букатина Юлия Владимировна · Accepted Answer

Право на жилье для детей-сирот: Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (статья 8.1) предусматривает возможность получения выплаты на приобретение жилья. Однако, если квартира была получена именно в рамках этой программы, могут существовать ограничения на ее отчуждение. Согласно пункту 14 статьи 8.1, жилое помещение, приобретенное за счет такой выплаты, не может быть отчуждено в течение трех лет со дня государственной регистрации права собственности.

Алекс И.И. · Answer

Продажа квартиры, полученной мужем как сиротой, при наличии двух несовершеннолетних детей возможна, но с соблюдением специальных процедур. Согласно законодательству, жилье, предоставленное детям-сиротам, имеет целевое назначение и не может быть свободно отчуждено без учета интересов детей. Ключевые условия: 1) необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства, которое выдаётся только если продажа не ухудшает жилищные условия детей (например, при покупке равноценного или лучшего жилья); 2) сделка должна быть оформлена у нотариуса; 3) вырученные средства могут быть использованы строго на приобретение другого жилья для семьи. Если дети прописаны в квартире, их интересы приоритетны. Рекомендуется обратиться в местный орган опеки для консультации и подготовки документов, включая доказательства улучшения жилищных условий после продажи.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Если она приватизирована и она у него в собственности, то да, может ее реализовать, а если нет, то ее нужно сначала приватизировать.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если она приватизирована ,то да, может

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, если квартира в собственности, можно продать

Виктор В · Answer

Через 5 лет он может вступить в собственность( т.е приватизировать квартиру),а потом может её продавать.

Пименов Дмитрий Валентинович · Answer

На каком праве квартира сейчас оформлена у мужа? Это собственность (есть запись в ЕГРН) или социальный наём по договору, и когда именно возникло право, дата госрегистрации?

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Если квартира приватизирована и оформлена в собственность мужа, продать её можно,

Иванова Наталья Петровна · Answer

Если квартира уже приватизирована, то можно продавать.

Здравствуйте, такай вопрос. У мужа есть квартира получал как сирота сейчас он 2 детей, можно ли её продать?

Похожие вопросы

Муж-сирота получает квартиру, но умирает без завещания - кому достанется дом?

Если сирота получает квартиру, сиротам предоставляется деньги что бы обустроить квартиру?

Как разделить квартиру при разводе, если муж как сирота получал жилье, мы его продали и взяли в ипотеку другую квартиру.

Долевая наследственная доля - как ребенок-сирота получает квартиру по решению суда, где прописана племянница

Если ребенок сирота получает квартиру в Ярославле, можно поменять на квартиру в Кирове или на частный дом?

Может ли совершеннолетний ребенок-сирота продать приватизированную квартиру при переезде в другой город?

Мой муж как ребенок сирота, получает жильё не может ли он претендовать на большую площадь если у него имеется семья

Муж-сирота получает сертификат на жилье - какая квартира положена для трех детей?

Я как сирота получал муниципальную квартиру потом из неё выписался могут ли начислять.

Вот я сирота, получаю квартиру у меня есть ребёнок и муж! скажите будет ли оно делится с мужем при разводе?

Ожидающий квартиру сирота получает решение суда, но как отразится на очереди ипотека, оформленная на него?

Я как сирота получаю квартиру может ли муж претендовать на часть этого жилья.

Я хочу продать свою квартиру в Чите. Забайкальский край, детям сиротам,. Есть такая возможность через администрацию.

Ребенок-сирота получает спецжилье - как приватизировать его через 5 лет?

На какие нужды можно снять деньги с номенального счета ребёнка, я опекун, ребёнок сирота, получает пенсию по потере кормильца.

Если я как сирота получаю квартиру мне дадут деньги на обустройство квартиры?

Может ли сирота продать квартиру по соц. найму без приватизации? Как это лучше сделать?

Ребенок-сирота получает минимальное пособие - как узнать, засчитывается ли стаж по уходу за инвалидом?

Ребенок сирота получает пенсию и пособия, после усыновления ребенка

Можноли сирота продать квартиру до преватизацыии через предворительный даговор купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59