Как переоформить земельный участок, выданный многодетной семье на строительство дома, если они не могут поставить дом в установленный срок?

Вопрос №2489308 из г. Киров
опубликован 28.06.2013, 13:16

У нас есть на примете замельный участок, выданый многодетной семье на сторительство дома. Им дан определенный срок за который нужно поставить дом, после этого земля переходит в собственность из аренды. У них нет возможности поставить дом и земля пропадет. Подскажите пожалуйста как грамотно переоформить этот участок, если дом мы поставим за них? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Дмитрий Александрович

Юрист Казань, стаж 10 лет

5.0 323 отзывa

Здравствуйте, Андрей!

Получается так,земельный участок был предоставлен конкретным лицам как мера социальной поддержки ввиду многодетности. В связи с этим, просто переоформление земельного участка на Ваше имя невозможно,поскольку Вы правом на получение земельного участка на основании многодетности не обладаете. Предлагаю следующий вариант, который для Вас будет достаточно рискованным: жилой дом возводите Вы,но в последствии он будет зарегистрирован на праве собственности за многодетной семьей, иначе им не будет предоставлен в собственность земельный участок. В дальнейшем, после оформления права собственности на земельный участок, многодетная семья по какой либо сделке передаёт и жилой дом и земельный участок в Вашу собственность. Такие правоотношения можно оформить посредством заключения договора с многодетной семьёй на строительство жилого дома. Впоследствии, при возведении жилого дома можно оформить договор о намерениях о продаже жилого дома и земельного участка после оформления в собственность. При этом, в договоре либо по устному соглашению сторон, можно предусмотреть, что продавец возмещает покупателю расходы на уплату налога по приобретению жилого дома.

28.06.2013, 13:35

Спасибо за ответ!Других вариантов как я понимаю нет?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация