Риски оформления генеральной доверенности на покупателя для переоформления собственности на складское помещение с 1997 года
Вопрос №2489408
из г. Коряжма
опубликован 28.06.2013, 13:13
опубликован 28.06.2013, 13:13
Продаю недвижимость, складское помещение (ангар), в собственности с 1997 года. Чем я рискую, оформляя генеральную доверенность на покупателя, чтобы он переоформил собственность на себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае, учитывая, что доверенное лицо будет оформлять недвижимость на себя, сделка будет недействительной, в силу ст. 182 ГК РФ, согласно которой представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
Здесь же получается что доверенное лицо совершает сделку в отношении себя лично, по сути он покупатель, а вы продавец. Получается что одно и то же лицо будет подписывать договор и от покупателя и от продавца.
28.06.2013, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Как оформить складское помещение в собственность и определить его статус как самовольной постройки?
Скажите, пожалуйста, что было бы лучше для меня в данной ситуациии чем я рискую, оформляя генеральную доверенность.
Можно ли вместо доверенности оформить дарственную на покупателя и кто в этом случае платит подоходный налог?
Могу ли я отозвать генеральную доверенность и как это сделать?
Муж продал гараж через третье лицо в 1999 году - проблемы при оформлении права собственности.
Генеральную доверенность со всеми правами оформили со сроком до 01.08.2008.
Какие риски приобретает продавец, если покупатель предлагает наличные и материнский сертификат?
Владение с теплым ангаром - возможности для мебельного производства и мастерской.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут