Справедливо ли начисление долга и собственнику, и прописанному?

Вопрос №24894220 из г. Екатеринбург
опубликован 04.02.2026, 12:39

Управляющие компании (УК) имеют право взыскивать долги за коммунальные услуги солидарно как с собственника, так и с совершеннолетних прописанных (зарегистрированных) членов семьи, если иное не установлено соглашением. Однако, УК не имеют права начислять двойную плату за одни и те же услуги на одного человека, даже если прописанный фактически не проживает, требуя деньги и с него, и с собственника. Нам начислили с 2019 года 20 тысяч рублей и собственнику (который не проживает), и прописанному. Несмотря что собственник проживает и платит за услуги тко по другому адресу. И ещё и прописанному по одному и другому адресу. Справедливо ли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5267 отзывов

Нет, такое начисление несправедливо и, вероятно, незаконно. Управляющая компания действительно может взыскивать долги солидарно с собственника и совершеннолетних прописанных лиц (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ). Однако ключевой принцип — плата взимается за фактически потребленные коммунальные услуги по конкретному жилому помещению, а не персонально с каждого человека. Начисление одной и той же суммы и собственнику, и прописанному за один период по одному адресу — это двойное начисление, которое не допускается. Тот факт, что собственник проживает и платит за услуги (включая ТКО) по другому адресу, не отменяет его обязанности как собственника по оплате коммунальных услуг за принадлежащее ему жилье, но это обязанность по оплате услуг, предоставленных по этому адресу, а не двойная оплата. Рекомендуется запросить у УК детализированный расчет начислений, проверить, не учтена ли оплата, произведенная собственником или прописанным, и в случае подтверждения двойного начисления направить претензию с требованием пересчета. При отказе можно обратиться в жилищную инспекцию или суд.

03.04.2026, 11:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Меснянкина Василиса Николаевна

Юрист из города Старый Оскол, стаж 12 лет

4.9 1217 отзывов

Нет, несправедливо. Двойное начисление ТКО одному человеку по двум адресам незаконно. Собственник платит за содержание имущества, но за ТКО — только по месту регистрации. Требуйте перерасчёта с подтверждающими документами о проживании по другому адресу.

04.02.2026, 14:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Справедливо ли начисление долга и собственнику, и прописанному?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы