LSN Messenger
Алапаевск, 04.02.2026, 12:39

Справедливо ли начисление долга и собственнику, и прописанному?

Вопрос №24894220 из г. Екатеринбург
опубликован 04.02.2026, 12:39
Управляющие компании (УК) имеют право взыскивать долги за коммунальные услуги солидарно как с собственника, так и с совершеннолетних прописанных (зарегистрированных) членов семьи, если иное не установлено соглашением. Однако, УК не имеют права начислять двойную плату за одни и те же услуги на одного человека, даже если прописанный фактически не проживает, требуя деньги и с него, и с собственника. Нам начислили с 2019 года 20 тысяч рублей и собственнику (который не проживает), и прописанному. Несмотря что собственник проживает и платит за услуги тко по другому адресу. И ещё и прописанному по одному и другому адресу. Справедливо ли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, такое начисление несправедливо и, вероятно, незаконно. Управляющая компания действительно может взыскивать долги солидарно с собственника и совершеннолетних прописанных лиц (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ). Однако ключевой принцип — плата взимается за фактически потребленные коммунальные услуги по конкретному жилому помещению, а не персонально с каждого человека. Начисление одной и той же суммы и собственнику, и прописанному за один период по одному адресу — это двойное начисление, которое не допускается. Тот факт, что собственник проживает и платит за услуги (включая ТКО) по другому адресу, не отменяет его обязанности как собственника по оплате коммунальных услуг за принадлежащее ему жилье, но это обязанность по оплате услуг, предоставленных по этому адресу, а не двойная оплата. Рекомендуется запросить у УК детализированный расчет начислений, проверить, не учтена ли оплата, произведенная собственником или прописанным, и в случае подтверждения двойного начисления направить претензию с требованием пересчета. При отказе можно обратиться в жилищную инспекцию или суд.

03.04.2026, 11:31
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, несправедливо. Двойное начисление ТКО одному человеку по двум адресам незаконно. Собственник платит за содержание имущества, но за ТКО — только по месту регистрации. Требуйте перерасчёта с подтверждающими документами о проживании по другому адресу.

04.02.2026, 14:00

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 225 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 634 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 349 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 913 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 662 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6 367 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских