Взымание отдельной платы за оформление пропуска в гаражный кооператив

Question

Законно ли взимание платы председателем гаражного кооператива за оформление пропуска арендатора в гск

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Да, взимание платы за оформление 
пропуска арендатора в гаражном кооперативе (ГСК) может быть законным, но 
только при соблюдении определённых
 условий.

Когда это законно:

1.Решение принято на общем собрании 
членов ГСК.
Согласно практике и нормам законо
дательства (в том числе с учётом 
положений Федерального закона
 № 338-ФЗ от 24.07.2023, 
вступившего в силу с
 1 октября 2023 года), любые сборы,
 связанные с использованием тер
ритории ГСК, должны быть одобрены 
большинством голосов на общем 
собрании членов кооператива. 
Если такое решение было оформлено 
протоколом — плата правомерна.
2.Средства идут на нужды кооператива.
3.Соблюдается прозрачность.

Алекс И.И. · Answer

Взимание платы за оформление пропуска арендатора в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) законно только при соблюдении следующих условий: 1) Устав ГСК должен содержать положение о возможности взимания таких платежей; 2) Размер платы должен быть утверждён общим собранием членов кооператива; 3) Средства должны использоваться строго на нужды кооператива (охрана, обслуживание территории и т.д.) с обязательным отчётом председателя. Если плата взимается без оснований в уставе или решения собрания, это незаконно. Арендатор вправе потребовать обоснование платежа и ознакомиться с уставом и протоколами собраний. Рекомендуется проверить устав ГСК и наличие соответствующего решения общего собрания.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Гость. Это должно быть отражено в документах кооператива и вашем договоре аренды.

Хоров Алексей Геннадьевич · Answer

Запросите у председателя устав и протоколы собраний для проверки.

Гость · Answer

Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 34. Переходные положения

10. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

Статья 11. Пользование гаражами и (или) земельными участками в границах территории гаражного назначения

2. Собственники гаражей вправе свободно использовать земельные участки общего назначения в границах территории гаражного назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам. Никто не вправе чинить препятствия правообладателям земельных участков, предназначенных для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения, в использовании земельных участков общего назначения в границах территории гаражного назначения.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)

ЗК РФ Статья 5. Участники земельных отношений

3. Правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;

(абзац введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Возможно, если прописано в Уставе либо на общем собрании членов ГСК.

Взымание отдельной платы за оформление пропуска в гаражный кооператив

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Гаражный кооператив. Гаражный кооператив должна ли зарплата сторожа соответствовать

Как поменять форму собственности "Гаражный кооператив" на ООО "Гаражный кооператив"

Освобождается ли кооператив Гаражный кооператив от уплаты ЕСН согласно пп.8 п. 1 ст.238 НК РФ?

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

Непомерный штраф за просрочку взносов в гаражный кооператив - законно ли такое требование?

В чем различие потребительский гаражный кооператив от гаражного кооператива?

Обязаны ли "Ушедшие" в гаражный кооператив "Н" собственники гаражных боксов оплачивать членские взносы гаражному кооперативу "Р"?

Хочу подключить гараж к свету в гаражном кооперативе отдельно от гаражного кооператива Возможно ли

Законно ли взимает плату гаражный кооператив за стоянку моего автомобиля возле собственного гаража?

Нужно ли оплачивать гаражному кооперативу за землю если машина продана и гаражный кооператив не находится в собственности.

Какое юридическое решение принять, если автомобиль был украден из гаражного кооператива в г.Гатчина

Гаражный кооператив и гаражно потребительский кооператив - разница и типовая форма устава при отсутствии коммерческой выгоды

Проблемы с получением пропуска в гаражный кооператив - как бороться с ограничениями и охраной?

Способы взымания платы за отопление в гаражном кооперативе - по кубам, по кубам и внешним стенам или по площади гаража?

Доступ в гаражный кооператив без пропуска - законность и ответственность

Ограничение доступа к гаражу - что делать, если не выдают пропуск в гаражный кооператив?

Можно ли преобразовать гаражный кооператив в гаражное товарищество собственников недвижимости.

Формы существования общества собственников гаражей - гаражный кооператив или гаражное партнерство для физических лиц

Гаражный кооператив чем отличается от гаражно строительного кооператива.

Закона ли пристройка новых гаражей к несущей стене ряда гаражей гаражного кооператива другим гаражным кооперативом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59