Кто оплачивает повторный договор аренды квартиры?

Question

Скоро заканчивается договор аренды квартиры. Риэлтор арендодателей написал сказал что нужно его переподписать. Меня интересует кто его должен оплачивать и могу ли я внести дополнительное условие в договор?
Риэлтор пишет "этого пункта не будет. Можешь не звонить даже им, тк собственники сдают жилье в таком состоянии как есть. А повышать плату-это их право. Кстати, собственник добровольно ежемесячно платит налог государству за сдачу квартиры в аренду."

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не нужно ничего переписывать договор будет считаться продлённым на тех же условиях на тут же срок. 
Ничего никому не нужно платить никаким риэлторам в том числе. 
Никакой риэлтор вам не нужен вам нужно договориться с собственником о продление договора можно вообще ничего не делать просто продолжать платить собственнику и договор будет считаться продлённым на тех же условиях. 
Если в договоре ничего пролонгации нет тогда его можно будет расторгнуть предупредив за 3 месяца до выезда но все условия будут соблюдаться и сохраняться которую именно в договоре указаны

Алекс И.И. · Answer

Согласно Гражданскому кодексу РФ, расходы на переподписание договора аренды, включая услуги риэлтора, определяются соглашением сторон. Если в текущем договоре или отдельном соглашении не указано иное, оплата обычно ложится на сторону, инициировавшую переподписание (часто арендодатель). Вы имеете право предложить внести дополнительные условия в договор, например, о фиксации арендной платы или ремонте, но арендодатель может отказаться. Утверждение риэлтора о невозможности внесения пунктов необоснованно — всё решается переговорами. Налоговая обязанность арендодателя не влияет на ваши права. Рекомендуется письменно обсудить условия до подписания и сохранить копию договора.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Дополнительные условия возможны только с согласия арендодателя и арендатора.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Юлия, можете продлить договор аренды квартиры путем заключения с арендодателем дополнительного соглашения, в котором, при его  согласии, указать  дополнительное условие

Шамайло Алена Юрьевна · Answer

На дополнительные условия нужно согласие арендодателя

Лыкова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте!
Оплачивать договор должен арендатор, что прямо истекает из ГК. Но никто не обязывает Вас соглашаться на продление договора.  Расторгайье договор, если новый не заключался или нет дополнительных соглашений. Также Вы можете предложить свои пункты, и при недостижения согласия обращайтесь в суд. Если считаете нужным, конечно.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Юлия, здравствуйте! . ➡️ Обычно так называемый договор аренды по факту является договором найма жилого помещения согласно ст. 671 ГК РФ. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/ ➡️ В этой ситуации рекомендую ознакомиться со ст. 684 ГК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/638f912ad204dccd1d2f87342a925e77437aa58c/ . Кроме того, требуется все же ознакомиться с условиями договора. ➡️ Оплачивать услуги риелтора не требуется, равно как и составление договора. . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Кто оплачивает повторный договор аренды квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вопрос ответственности сервиса - кто оплачивает повторный ремонт электрокатушки на машине

Расписка о повторном ремонте - могу ли я требовать замену запчасти и кто оплачивает повторные работы?

Проблемы со стоматологом - кто оплачивает повторную коррекцию брекет системы?

Кто оплачивает повторную установку смесителя после возврата бракованного товара в магазин?

Проблема с доставкой - Не дошла посылка, но данные на сайте говорят об обратном. Кто оплачивает повторную пересылку?

Как вернуть или обменять бракованную автозапчасть и кто оплачивает повторные работы?

Кто оплачивает повторное заседание суда в гражданском деле при наличии возражений ответчика?

Кто оплачивает повторное пломбирование счетчика воды после замены шарового крана?

Отторжение зубного имплантанта - кто оплачивает повторную операцию?

кто оплачивает повторные анализы в больнице.

Кто оплачивает повторную независимую экспертизу т/с после ДТП?

Кто оплачивает повторное опломбирование газового счетчика после утечки газа?

Проблемы с ремонтом двигателя - кто оплачивает повторную установку ГБЦ?

Надо ли расторгнуть договор аренды квартиры если сам договор аренды квартиры истек.

Просрочил договор аренды повторно как мне быть документы на дом не делают так как просрочена аренда.

Кто оплачивает аренду квартиры под офис ТСЖ - собственники жилых домов или само ТСЖ?

Какой формы должен быть договор аренды квартиры? Нужно ли регистрировать или заверять договор аренды квартиры?

Чем отличается обычный договор аренды квартиры от договора аренды квартиры по адресу которой зарегистрировано ООО?

Ответы на вопросы о платежах в аренде - кто должен оплачивать договор аренды и квитанции за содержание жилищного фонда

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59