Помощь в заполнение декларации 3 ндфл

Question

Сейчас заполняю декларацию 3 ндфл для рассчёте налога от продажи квартиры в собственности менее 3 лет которая была. На скриншоте подскажите прошу вас, что выбрать чтобы дали налоговый вычет? Говорят стандарт 1000000 есть и что в таком случае выбирать там? И ещё строка размер доли в праве, что указать там? Я продал долю квартиры за 1 225 000 р

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Выберите имущественный вычет в размере 1000000 рублей. Долю укажите согласно свидетельству о собственности.

Алекс И.И. · Answer

При продаже доли квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, вы обязаны уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и документально подтвержденными расходами на приобретение (либо использовать имущественный вычет). В вашем случае:

1. **Выбор вычета**: У вас есть два варианта:
- **Имущественный вычет** в размере 1 000 000 рублей (это общая сумма на всю квартиру, а не на долю). Если вы продаете долю, то вычет распределяется пропорционально доле. Например, при доле 1/2 вычет составит 500 000 рублей.
- **Вычет в сумме расходов** на приобретение этой доли (если у вас есть документы, подтверждающие затраты: договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы).
Выбирайте тот вариант, который выгоднее (дает меньшую налогооблагаемую базу). В декларации укажите соответствующий код вычета.

2. **Размер доли в праве**: Укажите точную долю, которую вы продали, в дробном или процентном выражении (например, 1/2 или 50%). Это важно для корректного расчета вычета и налога.

3. **Расчет**: Допустим, вы продали долю 1/2 за 1 225 000 рублей. Если используете вычет 1 000 000 рублей (для доли 1/2 это 500 000 рублей), налог составит: (1 225 000 - 500 000) * 13% = 94 250 рублей. Если расходы на приобретение доли превышают 500 000 рублей, выгоднее использовать их.

Рекомендую приложить к декларации копии документов: договор купли-продажи доли, документы о приобретении (если используете расходы), свидетельство о праве собственности. Подайте декларацию до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

Мельник Иван Владимирович · Answer

А доля как появилась

Удалено · Answer

Если квартира была в собственности меньше 3 лет, стандартный имущественный вычет для продажи квартиры — 1 000 000 ₽ (ст. 220 НК РФ), если продаёте всю квартиру, или пропорционально доле, если продаёте только долю.

09.02.2026, 18:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей · Answer

Имущественный вычет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, 1 млн. рублей на всю квартиру. Если у вас 1/2 квартиры, то на сумму 500 тыс. рублей. Налоговый вычет вы можете получить при условии, если вы работаете и платите налоги.

Помощь в заполнение декларации 3 ндфл

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Заполнение декларации НДФЛ - обязательно ли и с какой суммы налог уплачивается при продаже приватизированной квартиры в 2011 году?

Сколько будет стоить ваша услуга по заполнению декларации НДФЛ-3?

Срок владения квартирой и необходимые документы для заполнения декларации НДФЛ

Как узнать сумму возврата выплаты на несовершеннолетнего без заполнения декларации НДФЛ-2?

Как получить налоговый вычет при наличии двух мест работы - возможность использовать две справки НДФЛ и заполнение декларации

Оплата НДФЛ при внесении земельного участка в уставный капитал ООО - требования и заполнение декларации 3 НДФЛ

Можно ли обойтись без справки 2 ндфл при заполнении декларации 3 ндфл.

Как подать заявление на возврат имущественного налога при приобретении квартиры в конце 2013 года

Могут ли начислить штраф за заполнение декларации 3 НДФЛ без документов о вычетах?

Приобретение квартиры по переуступке на стадии строительства - заполнение декларации 3-НДФЛ и получение налогового вычета

Продажа участка - налог на прибыль и заполнение декларации 3-НДФЛ

Заполнение декларации 3 НДФЛ при продаже квартиры

Заполнение декларации 3-НДФЛ - Расчет налога при продаже унаследованного имущества в краткосрочный срок

Заполнение декларации 3 НДФЛ на возврат 13% с обучение ребенка - максимальный возврат превышает фактическую оплату за 2014 год.

Налог при продаже квартиры в общей долевой собственности - расчет и заполнение декларации 3 НДФЛ

Как изменение постоянной прописки влияет на заполнение декларации 3-НДФЛ и ИНН?

Налоговая проверка после неплатежа - возможные последствия за просрочку и заполнение декларации 3 НДФЛ

Как оформить налоговый вычет при покупке доли в квартире и смене работы - расчет суммы налога и заполнение декларации 3 НДФЛ

Заполнение декларации 3 НДФЛ при продаже автомобиля, приобретенного в кредит

Заполнение декларации 3-НДФЛ - указывать ли доход с основной работы, если налоги уже уплачены работодателем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59