Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

5.4k

Задано вопросов 20, из них VIP - 13

Владивосток, 11.02.2026, 05:18

Можно ли сдавать в аренду постройку на участке для ЛПХ в населённом пункте?

Вопрос №24900743 из г. Владивосток
опубликован 11.02.2026, 05:18

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Можно ли в границах населенного пункта построить на участке для ведения личного подсобного хозяйства, построить помещение и сдавать его в аренду?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5235 отзывов

Согласно законодательству РФ, использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению и виду разрешенного использования (ВРИ). Для земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов, ВРИ обычно включает выращивание сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных, а также возведение жилого дома, хозяйственных построек и иных сооружений для собственных нужд. Сдача таких построек в аренду для коммерческого использования, как правило, не входит в разрешенные виды использования для ЛПХ и может рассматриваться как нарушение целевого назначения земельного участка. Для законного осуществления такой деятельности необходимо изменить ВРИ участка на соответствующий, например, на "предпринимательство" или "объекты торговли, бытового обслуживания", что требует обращения в местную администрацию с заявлением об изменении ВРИ в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования. Рекомендуется обратиться в администрацию вашего населенного пункта для уточнения действующих ПЗЗ и процедуры изменения ВРИ.

03.04.2026, 11:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

Нет

11.02.2026, 06:13

Спросить юриста

Марков Александр Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 11 отзывов

Здравствуйте.

1 сентября 2025 г вступил в силу федеральный закон от 07.06.2025 г. № 127-ФЗ и Положение о классификации гостевых домов, согласно которым легализуется предоставление услуг гостевых домов, расположенных в населенных пунктах на земельных участках для ИЖС, ведения ЛПХ (приусадебный участок), ведения садоводства.

Теперь сдавать домики в аренду можно только тем, кто «классифицировался» и включен в соответствующий реестр.Требования к гостевому дому очень подробные (вплоть до наличия щетки для унитаза в футляре).

Отдельно обращаю внимание, что с 1 января 2026 нельзя рекламироваться тем, кто не является гостевым домом по новому закону.

Это пока эксперимент, который проводится на территориях Республики Алтай, Республики Дагестан, Республики Крым, Алтайского края, Краснодарского края, Приморского края, Ставропольского края, Архангельской области, Владимирской области, Ивановской области, Иркутской области, Калининградской области, Кемеровской области — Кузбасса, Ленинградской области, Ростовской области, Херсонской области, города федерального значения Севастополя (далее — субъекты Российской Федерации), а также в федеральной территории «Сириус».

11.02.2026, 13:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сдавать в аренду постройку на участке для ЛПХ в населённом пункте?

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы