Как могли новые соседи забрать и замежевать дорогу проходящую к моему участку?

Вопрос №2491018 из г. Самара
опубликован 29.06.2013, 19:30

У меня в собственности имеется участок земли. Новые соседи сделали межевание и присоединили дорогу к моему участку себе не спросив никого! Сейчас к моему участку нет подъезда, а у соседей все в собственности вместе с дорогой, которая была сто лет. есть много местных жителей которые могут подтвердить это. Межевальщики говорят что это ничья была земля и по карте здесь нет никакой дороги, но они даже не спрашивали нас местных жителей о разрешении замежевать дорогу! Куда мне пойти? Где добиться правды? Или у нас сейчас везде можно захватывать любые тропы и дороги? А как ходить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Вероятнее всего на данную дорогу установлен частный сервитут ( ст. 274 ГК РФ ). Обращайтесь с иском в суд, суд истребует у соседей (по ходатайству) все документы, подтверждающие законность и основания присоединения дороги. Согласно пункту 3 ст. 274 ГК РФ спор собственников соседних участков, при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях, может быть разрешен судом.

29.06.2013, 19:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Межевание должно было проходить в Вашем присутствии, так как Вы заинтересованное лицо и должны были быть извещены надлежащим образом. Если Вы в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ участков, либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, то местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным с заинтересованным лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Если же Вас никто не извещал и с Вами ничто не было согласовано, то Вы вправе обжаловать акт межевания начиная с БТИ, местной администрации и заканчивая судом. Правда на Вашей стороне.

29.06.2013, 19:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Идите к реальному юристу, по интернету здесь вам никак не помочь. Есть такие вопросы, которые решаются только по документам. Бывает, что никаких привычных дорог официально нет, а люди десятилетиями ездят по чужой земле.

30.06.2013, 23:51

Спросить юриста