Обращались к 2-м адвокатам в Сургуте - один сказал что вероятность выиграть дело в суде - 50/50.
опубликован 29.05.2005, 15:24
Уважаемый Салават! Вероятность выигрыша дела на мой взгляд гораздо более 50%. Дело в том, что в соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ "к договору социального найма применяются правила статей 674, 675, 678, 680, 681, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством". Таким образом, ст. 679 ГК неприменима к договору социального найма. В то же самое время вселение регламентируется ст. 70 ЖК РФ, в соответствии с которой "наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы". Кроме того, той же самой ст. 672 ГК РФ предусмотрено, что наниматель и члены его семьи имеют равные права. Падчерица - член семьи нанимателя и регистриует своего супруга. В этом случае на основании первого предложения ст. 70 вообще не нужно согласия наймодателя. Кроме того, хотя это не имеет большого значения в Вашем случае, в ст. 70 идет речь об учетной норме, т.е. норме постановки на учет на улучшение жилищных условий. И если единая социальная норма действительно 18 кв.м., то учетная норма - 10 кв. м. Смело оспаривайте отказ в судебном порядке, но не пропустите срок - 3 месяца со дня получения отказа. С уважением, Дмитрий Константинович.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Падчерица дарит свою долю в квартире отчиму - вопросы о взаимозавимисости и налогообложении
Спор о выписке - Отчим подал в суд на снятие с регистрационного учета падчерицы и ее дочери.
Мужу отказали в договоре поднайма муниципальной квартиры. Что делать и какова вероятность выигрыша в суде?
Норму жил площади на одного человека.
На какую квартиру (общая площадь, жилая площадь, число комнат) можно претендовать при выселении, если:
Как мой муж уже 10 лет стоит в очереди на квартиру, при наличии прописанных родственников и своей собственности?
Ситуация с выселением - как разрешить прописку мамы в муниципальной квартире, когда отчим и невестка не соглашаются?
Как расширить жилищные условия при ограниченном пространстве - опыт молодой пары с ребенком и многочисленной семьей мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут