Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сургут, 29.05.2005, 15:24

Обращались к 2-м адвокатам в Сургуте - один сказал что вероятность выиграть дело в суде - 50/50.

Вопрос №249191 из г. Сургут
опубликован 29.05.2005, 15:24
В трех-комнатной квартире площадью 54 м прописано 3 человека. Отец, сын 5-лет, падчерица 24 лет. Падчерица вышла замуж, прописывать мужа ответственному квартиросъемщику (отчиму) - отказали на основании статьи 679 Жилищного кодекса - не хватает площади (по норме 18 м на человека). Обращались к 2-м адвокатам в Сургуте - один сказал что вероятность выиграть дело в суде - 50/50. второй сказал что отказано правильно. Хотелось бы узнать мнение адвокатов ВЮК. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Салават! Вероятность выигрыша дела на мой взгляд гораздо более 50%. Дело в том, что в соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ "к договору социального найма применяются правила статей 674, 675, 678, 680, 681, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством". Таким образом, ст. 679 ГК неприменима к договору социального найма. В то же самое время вселение регламентируется ст. 70 ЖК РФ, в соответствии с которой "наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы". Кроме того, той же самой ст. 672 ГК РФ предусмотрено, что наниматель и члены его семьи имеют равные права. Падчерица - член семьи нанимателя и регистриует своего супруга. В этом случае на основании первого предложения ст. 70 вообще не нужно согласия наймодателя. Кроме того, хотя это не имеет большого значения в Вашем случае, в ст. 70 идет речь об учетной норме, т.е. норме постановки на учет на улучшение жилищных условий. И если единая социальная норма действительно 18 кв.м., то учетная норма - 10 кв. м. Смело оспаривайте отказ в судебном порядке, но не пропустите срок - 3 месяца со дня получения отказа. С уважением, Дмитрий Константинович.

29.05.2005, 15:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробные ответы на вопросы 249190 и 249191. С благодарностью, Салават и Елена.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских