Тем более, что от ее матери мы получили официальный отказ от покупки нашей комнаты.

Вопрос №249192 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.05.2005, 15:24
Продаем комнату в коммунальной квартире. Кроме нас среди жильцов квартиры собственниками являются наши соседи - мать и несовершеннолетняя дочь. Мы узнали, что наши соседи-собственники обладают правом преимущественной покупки нашей комнаты. Мы получили от матери и дочери нотариально-удостоверенный отказ от покупки нашей комнаты. Однако, нотариус предупредил нас, что нам необходимо получить еще и согласие РОНО, т.к. "в сделке выступает несовершенолетний ребенок". Неужели действительно необходимо обращаться в РОНО? Это выглядит несколько странным, ведь мы продаем собственную комнату, в которой зарегистрированы только взрослые. Каким образом затрагивает интерес несовершеннойлетней СОСЕДСКОЙ дочери продажа НАШЕЙ комнаты - нам непонятно. Тем более, что от ее матери мы получили официальный отказ от покупки нашей комнаты. И даже если гипотетически представить, что мы обратимся в РОНО, и РОНО выяснит, что интересы соседской дочери каким-то образом ущемляются - то как оно может заставить мать дочери купить нашу комнату? И на каком основании оно может отказать нам в продаже НАШЕЙ собственности? Пожалуйста, помогите разобраться - нужно ли обращаться в РОНО или нет. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена! Согласие РОНО в Вашем случае никаким образом не нужно. Согласие опеки необходимо при отчуждении жилого помещения, которое является собственностью н/летних, но никак не при соблюдении преимущественного права покупки. С уважением, Дмитрий Константинович.

29.05.2005, 15:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за быстрый и четкий ответ!
Успехов Вам!

С уважением,
Елена
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Не нужно спрашивать согласия РОНО.

Если у Вас есть свидетельство о регистрации права собственности именно на комнату, а не долю в квартире, то Вы вправе продать свою комнату даже не спрашивая согласия соседей и не предлагая им данную комнату, а тем более не спрашивая согласия ребенка.

29.05.2005, 16:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за уточнение - будем знать на будущее.

С уважением,
Елена

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 478 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 839 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских