Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

1.2k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ханты-Мансийск, 03.03.2026, 10:17

Можно ли продать дом в Узбекистане с жильцами, проживающими 7 лет?

Вопрос №24919659 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 03.03.2026, 10:17

Скажите пожалуйста, у нас есть дом в Узбекистане, мы пустили туда пожить жильцов, они там проживают 7 лет, можем ли мы сейчас продать этот дом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5211 отзывов

Продажа дома в Узбекистане возможна, но требует соблюдения законодательства этой страны. Согласно Гражданскому кодексу Узбекистана, при продаже недвижимости с действующим договором аренды применяется правило «купля-продажа не прекращает аренды» (ст. 622 ГК РУз). Это означает, что новый собственник обязан соблюдать условия существующего договора аренды до его окончания. Если договор аренды был заключен на определенный срок и этот срок еще не истек, жильцы сохраняют право проживания. Если договор бессрочный или срок истек, но жильцы продолжают проживать, их статус регулируется нормами о фактическом принятии имущества. Для продажи необходимо: 1) Проверить условия договора аренды (срок, условия расторжения); 2) Уведомить арендаторов о продаже в письменной форме; 3) Предложить им преимущественное право покупки, если это предусмотрено договором или законом; 4) Оформить сделку через нотариуса в Узбекистане. Рекомендуется проконсультироваться с юристом в Узбекистане для точного анализа ситуации, так как местное законодательство может иметь особенности (например, требования к регистрации сделок).

03.04.2026, 11:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6678 отзывов

если вы являетесь собственниками дома и жильцы не имеют прав на него, вы можете продать дом, даже если они проживают в нём уже 7 лет.

03.03.2026, 10:23

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Ирина, если вы собственник, можете продать дом, это ваше право

03.03.2026, 10:26

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1457 отзывов

Конечно можете. Это-же Ваша собственность. Но, жильцов лучше выселить перед продажей. Вероятность того, что покупатель захочет сам возиться с их выселением, минимальна.

03.03.2026, 11:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать дом в Узбекистане с жильцами, проживающими 7 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы