Грайворон, 12.03.2026, 14:21

Нужно ли предоставлять расписки новым хозяевам для их налогового вычета?

Вопрос №24928050 из г. Грайворон
опубликован 12.03.2026, 14:21
Скажите пожалуйста мы продали дом в октябре, теперь новые хозяева хотят сделать налоговый вычет и у них требует налоговая наши расписки, что мы действительно получили от них деньги с данными наших паспортов! В свою очередь мы тоже купили дом в другом районе и когда оформляли вычет у нас ничего не требовали! Что посоветуете?
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Помочь покупателям, написать расписки, если получали на счет свой деньги, то указать об этом в расписке..

12.03.2026, 15:23
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо!!!

12.03.2026, 15:33

7 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

У покупателей старого дома от налоговой должны быть письменные требования, а не на словах. Вот пусть эти официальные письменные требования с печатью ФНС вам предоставят, тогда имеет смысл думать - а не мошенники ли это.

12.03.2026, 14:23
Оценка автора вопроса:

Спасибо

12.03.2026, 15:35

Добрый день! Если расчет производился наличными, то действительно, кроме расписок, нечем подтвердить понесенные покупателями расходы на оплату дома, поэтому требование налоговой правомерно. Возможно, у вас при оформлении вычета ничего не требовали потому, что вы производили оплату безналом или жилищными сертификатами, это налоговая видит сама без дополнительных документов. Так что ничего противозаконного в просьбе покупателей нет.

12.03.2026, 14:38
Оценка автора вопроса:

Оплата переводом проводилась

12.03.2026, 14:53

Все равно в таком случае чек вы должны были предоставить

12.03.2026, 14:55
Оценка автора вопроса:

В принципе сделку без платёжных документов можно признать недействительной. Обязательно должна быть расписка или платёжное поручение, чек и тд. Напишите расписку, для налогового вычета действительно она нужна. Без платёжных документов вычет не одобрят

12.03.2026, 14:54
Оценка автора вопроса:

Но мы то тоже дом купили наличкой отдали и налоговая не требовала у нас от старого хозяина расписку а почему у них требуют?

12.03.2026, 14:57

В разных налоговых разные правила. Законом предусмотрена необходимость подтверждения расходов для получения вычета, но это может быть и сам договор, в котором есть слова "денежные средства в такой-то сумме получены". Возможно, в вашем договоре таких слов не было, а в договоре, по которому вы приобретали дом, они были. Ознакомьтесь с письмом ФНС России от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@ "О направлении информации", если есть сомнения.

12.03.2026, 15:02
Оценка автора вопроса:

Спасибо!!!

12.03.2026, 15:32

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Спасибо!!!

12.03.2026, 15:34

Там и так знают ваши паспорта))

12.03.2026, 15:41
Оценка автора вопроса:

Налоговой требуется документ о фактической передаче денег (расписка) в том случае, если в договоре купли-продажи не указано, что на момент заключения договора расчет произведен полностью.

Если в договоре этого нет, а расчет на это время уже произведен, то расписку можете написать. Ваши персональные данные в договоре все равно уже есть, и их указание в расписке ничего не изменит (в смысле утечки данных).

12.03.2026, 15:51
Оценка автора вопроса:

Требования ФНС незаконные и необоснованные.

Можно оспорить через УФНС по территориальности, в прокуратуру и далее в суд.

Никакие расписки не предоставляются, требования не соответствуют закону.

12.03.2026, 17:12
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 679 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 098 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 016 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских