Как приватизировать землю под домом с совладельцами?

Приватизация - это бесплатная передача муниципальной собственности в собственность граждан. Для приватизации необходимо согласие всех владельцев участка.

Добрый день!

Приватизацию земли под общим домовладением можно осуществить совместно всеми собственниками помещений. Порядок приватизации регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Совместная приватизация возможна только при согласии всех собственников помещений. Без вашего согласия новые владельцы не смогут приватизировать земельный участок самостоятельно.

Что касается оплаты процедуры, то она осуществляется пропорционально долям собственности на здание. Вы будете обязаны оплатить свою долю расходов, связанных с оформлением документов и регистрацией права собственности.

Отказ от участия в приватизации повлечет сохранение статуса аренды или бессрочного пользования земельным участком, однако это ограничит ваши права на распоряжение имуществом.

Для оформления документов рекомендуем обратиться в администрацию населенного пункта или МФЦ. Мы можем помочь подготовить необходимые бумаги и проконсультировать вас подробнее в индивидуальном порядке.

Для мамы приватизация будет бесплатной (так как она пенсионерка и участок впервые), но сделать это без согласия новых совладельцев нельзя: нужно либо приватизировать землю вместе с ними в общую долевую собственность, либо выделять свою часть через суд, если договориться не получится. А отказ от приватизации сейчас невыгоден — землю потом все равно оформят соседи, а мама останется с домом на чужой земле.