Что делать, если требуют оплату газа и устранить перепланировку через 30 лет?

Question

У нас газифицированный дом, лет 35 назад, в квартире жила бабушка, она начала все забывать и ей для безопасности остальных жильцов отключили газ, поставили заглушки на трубу. Раз в год ходят из газовой службы и проверяют газовое оборудование, раз в полгода смотрят вентиляцию. Я в этой квартире живу уже 30 лет, и только месяц назад мне прислали сначала платёжку за газ на 1800 руб., а затем письмо из администрации с требованием устранить пер планировку. Дозвонилась до гор газа там сказали что скорее всего под незаконно перепланировкой подразумевается электрон плита, а почему только сейчас они очнулись? И что теперь делать 😬

Алекс И.И. · Accepted Answer

Ситуация требует последовательных действий. Во-первых, запросите в управляющей компании или БТИ технический паспорт квартиры, чтобы установить факт перепланировки и её законность. Если перепланировка (установка электроплиты вместо газовой) была выполнена без согласования, она считается незаконной. Однако, согласно ст. 222 ГК РФ, если перепланировка не нарушает права других лиц и требования безопасности, её можно узаконить через суд. Что касается долга за газ: согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Если газ был отключён 30 лет назад, требования об оплате могут быть оспорены в суде как пропущенные по сроку. Рекомендуется: 1) Написать официальный запрос в газовую службу с требованием разъяснить основания для начисления платежей и выявления перепланировки. 2) Обратиться в жилищную инспекцию для консультации по узакониванию перепланировки. 3) При необходимости проконсультироваться с юристом для подготовки иска в суд. Избегайте игнорирования требований, так как это может привести к судебным разбирательствам.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам нужно запросить в газовой службе официальный акт-допуск для начала, а затем вместе с ним идти в администрацию — без этих документов не понять, что именно они требуют узаконить спустя 30 лет.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

В жилищную инспекцию или Прокуратуру с жалобой, будет проведена проверка по данному факту.
Письмо с администрации на руках?

Бармалейкин · Answer

Без разрешения и ввода в эксплуатацию вы не имели право устанавливать новое оборудование на кухню, вместо газовой плиты.

Олег Палыч · Answer

Установка электроплиты не является перепланировкой, и даже не является переустройством (ст. 25 ЖК РФ) .

Бытовая техника не фиксируется в техническом паспорте плмещения; Вы можете без ограничений и согласований приобретать электроплиты, подключать их и пользоваться в пределах допустимой нагрузки электросети.

Працко Виталий Александрович · Answer

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Договариваться с горгазом

Что делать, если требуют оплату газа и устранить перепланировку через 30 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нарушение правил общежития - Можно ли заставить соседей устранить перепланировки?

У меня идёт перепланировка газа в квартире, мне нужен документ что бы собрать подписи жильцов, так сказали на согласование.

Нужна ли перепланировка газа после замены котла? Проблема с требованиями газовиков в новом доме

Вопросы оплаты перепланировки газ проекта - за что платить при переносе газовой плиты и выносе счетчика?

Проверку вытяжки газа требуют оплату наличными

Незаконное отключение газа - требуют оплату включения после погашения долга

Мошенничество при подключении газа - требуют оплату за трубу и предлагают взять кредит

Требуют оплату газа по нормативам за период с 27 февраля по 10 марта после замены и опломбирования счетчика - законно ли это?

Распространяется ли льгота по оплате газа инвалидам, имеющим задолженность по оплате газа.

Имеют ли права... газовщики срывать пломбу что устранить газ.. при этом есть договор.

Поставщик газа требует оплату за неиспользованный газ на строящемся объекте

Новый закон требует оплату газа для проживающего человека в квартире, где не стоит счетчик

Горгаз требует оплату газа по новым ценам после повышения услуг - нарушение или законность?

Долг по оплате газа - оплата ежемесячно, но был отключен без предупреждения - правомерно ли это?

Как решить вопрос с оплатой газа, если газовая компания требует оплату по квадратуре дома, а не по счетчику

Поставщик газа требует оплату за обслуживание оборудования, разве это не входит в стоимость газа?

Счетчик газа требует оплату опломбировки и подключения - правомерное требование или нет?

Поставщик газа требует оплату за диагностику газовых сетей - законно ли это?

Служба газа требует оплату за установку новой плиты - законно ли это для муниципального жилья?

Поставщик газа требует оплату поверки счетчика - обоснованная ли данная требование и кому оно должно быть назначено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59