Можно ли отключать воду и свет за долги в СНТ?

Question

В СНТ много должников, ранее, лет 10 назад за долги обрезали воду и свет.
Можно ли сейчас действовать также, за электроэнергию платят в само садоводство, прямого договора у каждого члена СНТ нет, воду тоже подаёт садоводство, качает насосом и подаёт на участки (естественно свет используется). 
Хотела бы узнать на сколько правомерно будет отключение, обзвоны, рассылка смс результат практически не даёт, в суд обращаемся если сумма большая.
Хотели бы повлиять предупреждением на отключение воды и света на конкретные участки, если уже и это не поможет, то в суд.
Подскажите пожалуйста как поступить

Кузнецова Юлия Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте,если ваше СНТ само поставщик ресурсов,то отключить ресурсы при неоплате правомерно.Согласно Правительства № 442 от 04.05.2012 инициатором отключения света может быть в том числе и СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество (пп. В (1) п. 4 Правил).
вы рассылайте претензии через электронные письма почта россии,это быстро ,дешево и признается всеми судами

Алекс И.И. · Answer

Отключение воды и света за долги в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) — это сложный вопрос, требующий учёта законодательства и внутренних документов. Рассмотрим ситуацию по пунктам.

**1. Правовая основа деятельности СНТ.**
Деятельность СНТ регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…». Согласно закону, товарищество создаётся для управления общим имуществом (электросети, водопровод, дороги и т.д.). Члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы, которые идут на содержание общего имущества и оплату коммунальных ресурсов (электроэнергии для насосов, уличного освещения, воды, если она закупается).

**2. Можно ли отключать воду и свет за долги?**
В настоящее время прямое отключение коммунальных услуг за долги по членским взносам **запрещено** или сильно ограничено по сравнению с практикой 10-летней давности. Это связано с тем, что:
- **Электроэнергия:** Если СНТ заключает договор с энергосбытовой компанией и распределяет электроэнергию между членами, то оно выступает как исполнитель коммунальных услуг. Согласно жилищному законодательству (аналогии применяются и к СНТ), отключение электроэнергии за долги допускается только в судебном порядке и с соблюдением процедуры (предупреждение, решение суда). Самостоятельное отключение СНТ может быть признано незаконным.
- **Водоснабжение:** Аналогично, если вода подаётся через общую систему (насос, трубы), отключение воды за долги также требует судебного решения. Вода относится к жизненно важным ресурсам, и её отключение может быть расценено как нарушение прав граждан.
- **Важно:** Даже если прямого договора у каждого члена СНТ с ресурсоснабжающими организациями нет, СНТ действует от их имени, и отключение без суда рискованно.

**3. Как правильно взыскивать долги?**
Рекомендуется следующая последовательность действий:
1. **Предупреждение:** Направьте должникам официальные уведомления (заказными письмами с описью вложения) о наличии задолженности, сроках её погашения и возможных последствиях (например, обращение в суд). Укажите, что в случае неуплаты СНТ будет вынуждено обратиться в суд для взыскания долга, а также может рассмотреть вопрос об ограничении подачи ресурсов через суд. Это может оказать психологическое воздействие.
2. **Обращение в суд:** Если предупреждение не помогает, СНТ вправе обратиться в суд (мировой суд — если сумма долга до 100 тыс. руб., районный — если больше) с иском о взыскании задолженности. Суд может вынести решение о взыскании долга, а также, в исключительных случаях, об ограничении подачи коммунальных услуг, но это редкая мера.
3. **Исполнительное производство:** После получения судебного решения можно передать его судебным приставам для принудительного взыскания (например, через арест имущества или списание средств со счетов).

**4. Резюме и рекомендации.**
- **Отключение воды и света без суда** в текущих правовых реалиях **неправомерно** и может привести к судебным искам со стороны должников, а также к административной ответственности председателя СНТ.
- **Эффективная стратегия:** Используйте официальные предупреждения с указанием на судебные перспективы, а затем обращайтесь в суд даже для небольших сумм, чтобы создать прецедент и дисциплинировать должников.
- **Консультация юриста:** Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на спорах в СНТ, для подготовки корректных уведомлений, исковых заявлений и оценки рисков. Юрист поможет также проверить устав СНТ на предмет положений о взыскании долгов и провести собрание членов для утверждения мер по борьбе с задолженностью.

Таким образом, действуйте через предупреждения и суд, избегая самовольных отключений, чтобы минимизировать правовые риски для СНТ.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

отключить ресурсы при неоплате правомерно

Можно ли отключать воду и свет за долги в СНТ?

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

Имеет ли право отключать снт электроэнергию за неуплату, в уставе или других документах снт об этом ничего не прописано.

Кто имеет право отключать СНТ от общего водопровода - вопросы власти и обращение за помощью

В ГСК отключают свет на ночь, а я там работаю до поздна. Свет отключают по решению собрания. Законно ли это?

Имеют ли право отключать свет в СНТ на зимний период? На общем собрание решили отключать, а я против.

Могут ли отключать свет и воду за долг по квартплате? Если уже отключали, куда можно обратиться?

НЭСК отключает СНТ от электричества из-за долга - Можно ли установить собственную линию от частной подстанции СНТ?

Через сколько месяцев отключают воду, свет, отопление, после неуплаты?

По фз 217 председатель имеет ли право отключать воду в снт.

АО НЭСК отключает СНТ Сельмаш-1 из-за долга - вопрос влияния на добросовестных членов со задолженностью

У меня вопрос, имеет ли право председатель снт отключать свет за неуплату членских взносов?

Имеет ли право ЖКХ отключать свет за ком. услуги если за свет долга нет и в семье есть 3 несовершеннолетних детей.

Имеет ли права отключать свет в саду (СНТ) если я оплачиваю каждый месяц?

Проблемы с долгом на квартире - УЖК требует погасить задолженность или будет отключать свет и воду

Правомерность действий застройщика - может ли он отключать свет и воду у жильцов в строящемся доме?

У нас недавно отключили свет сняли пакетник только за долг холодной воды. Долг мы отдали. Имеют ли право ЖКХ отключать свет?

Имеет ли право управляющая компания за долги приходить отключать свет? Если имеет то какая процедура должна быть соблюдено?

Право ответственного за электричество отключать свет зимой в доме СНТ для круглогодичного проживания

Имеют ли право отключать свет за долги во время отопительного сезона и возможность отключения при частичном погашении долга

Законно ли отключать свет за долги, если я работаю из дома через интернет?

Имеет ли право ТСЖ отключать свет за долги если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59