Правомерно ли изменение цели аукциона с аренды на продажу права аренды?

Конечно им решать

Действия администрации, изменившей цель аукциона с аренды земельного участка на продажу права аренды, являются неправомерными, если вы подавали заявление именно на аренду. Разберём ситуацию по пунктам:

1. Правовая основа: Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 39.6), предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) осуществляется, как правило, на торгах в форме аукциона. Администрация обязана проводить торги в соответствии с заявленной целью — в вашем случае это аренда, а не продажа права аренды.

2. Что такое продажа права аренды: Продажа права аренды — это отдельная процедура, предусмотренная для случаев, когда право аренды уже существует и его владелец хочет его передать. В вашей ситуации, если участок ранее не был передан в аренду, администрация не вправе изначально устанавливать торги на продажу права аренды, так как такого права ещё нет.

3. Усмотрение администрации: Утверждение администрации о том, что изменение цели аукциона — на их усмотрение, не соответствует закону. Действия органов власти должны основываться на чётких правовых нормах, а не на произвольном решении. Если вы подавали заявление на аренду, администрация обязана рассмотреть его в рамках установленной процедуры для аренды, а не подменять её другой.

4. Рекомендуемые действия:

- Направьте в администрацию письменное обращение с требованием разъяснить правовые основания изменения цели аукциона и привести ссылки на конкретные нормы закона.

- Если ответ будет неудовлетворительным или его не последует, вы можете обжаловать действия администрации в вышестоящий орган (например, в региональное правительство) или в суд, ссылаясь на нарушение Земельного кодекса и принципа законности.

- Обратитесь к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для подготовки жалобы или иска, так как такие дела требуют детального анализа местных нормативных актов и практики.

Резюме: Администрация действовала неправомерно, изменив цель аукциона без оснований. Ваше заявление на аренду должно рассматриваться в рамках процедуры аренды, а не продажи права аренды. Рекомендую обратиться к юристу сайта, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения для консультации и помощи в защите ваших прав.

Здравствуйте !

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру