Как оформить собственность на квартиру при рождении ребенка, если я живу в квартире матери и имею долю в квартире бывшего мужа?

Question

По поводу квартиры. Я живу в квартире мамы, которая осталась от бабушки, собственность оформлена на маму и прописана она в ней, мама живет в квартире бывшего мужа, где по долям собственность у меня и у брата и прописана я там вместе с братом. У меня скоро родится ребенок, которого по идее я должна прописать к себе, то есть в квартиру, где я не живу. Каким образом лучше сделать так, что б это было наиболее просто и правильно все? я бы хотела, что б квартира, где я живу, то есть мамина стала целиком моей и ребенка. Но как тогда с мамой быть, куда ее прописывать, как правильно оформлять собственность — дарственную или наследство, ведь она на той площади вообще получается и не должна быть, а там тоже моя половина есть. Надеюсь я понятно объяснила)

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Катерина, при Вашем с матерью взаимном согласии проще всего оформить договор мены квартиры матери и Вашей доли в праве общей долевой собственности. В результате сделки Вы станете собственником квартиры, которая сейчас принадлежит матери и в которой Вы фактически проживаете, а мама станет собственником доли в квартире, где Вы являетесь сейчас вместе с братом сособственниками.. Второй вариант: договор дарения квартиры мать-даритель, Вы одаряемая. договор дарения доли в праве общей долевой собственности Вы-даритель, мать -одаряемая. Ребенка зарегистрируете в свою квартиру.Второй вариант менее предпочтителен, т.к. нужно заключить две сделки.

Алиев Тимур Ибрагимович · Answer

Катерина, как я понял из вопроса квартира Вашей матери принадлежит ей на праве собственности, таким образом, разница между "дарственной и наследством" в моменте перехода права собственности на квартиру от Вашей мамы к Вам и еще при наследовании по закону в случае если у Вашей мамы есть наследники (а они судя по вопросу есть) , то Вы получите лишь долю.
Поэтому лучше всего будет оформить право собственности на квартиру Вашей мамы в настоящее время (конечно только при условии согласия на это Вашей матери) "дарственная" - договор дарениия наиболее подходящий способ. Родится ребенок регистрируйте его в Вашей новой квартире без проблем.

Как оформить собственность на квартиру при рождении ребенка, если я живу в квартире матери и имею долю в квартире бывшего мужа?

Похожие вопросы

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Приватизация квартиры - куда прописать несовершеннолетнего ребенка для будущей продажи?

Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?

Ведь брат моей мамы знает что в июне месяце моему папе делали операцию на головном мозге по удалению злокачественой опухали.

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

Как изменение прописки и приватизация квартиры может повлиять на моё жильё?

Имеет ли он какое-то право на часть квартиры после смерти бабушки?

Невозможность прописки к маме - вопросы права и возможные решения

Вопрос о наследовании квартиры после смерти мамы - кто получит и как распределится собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59