Как не потерять квартиру в ДНР.

Question

Здравствуйте, хочу обратится к вам со своей проблемой. Мы семья приехавшая из города Горловки ДНР в город Тамбов в 2022 году из за сложившейся там ситуации. Приехали сюда к родственникам жены оформили документы (паспорта) и они нас прописали у себя. В Горловке у нас осталась квартира в которой мы ранее были прописаны но так как мы приехали в Тамбов и сделали тут прописку нам говорят что квартиру в Горловке у нас отнимут так как она не приватизирована и мы там автоматически будем выписаны так как нас прописали в Тамбове. Эта квартира выдавалась моей бабушке и на квартиру есть только ордер выданный на её имя ещё в СССР. Подскажите как нам быть и что делать чтоб вернуть нашу единственную квартиру так как собственного жилья у нас нет.

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Квартиру не «отнимут автоматически» из-за тамбовской прописки, у вас есть законное право переоформить советский ордер до 1 января 2028 года в договор социального найма по российским законам , но для этого нужно срочно обратиться в администрацию Горловки или МФЦ ДНР, пока вас не признали выехавшими.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует осторожного подхода, так как законодательство ДНР может отличаться от российского, и после 2022 года действуют переходные положения.

1. **Правовой статус квартиры**: Если квартира не приватизирована, она является муниципальной (государственной) собственностью. Ордер на имя бабушки давал право пользования, но не собственности. При выезде семьи на постоянное место жительства в другой регион наниматель (бабушка) и члены семьи могут быть признаны утратившими право пользования, если они добровольно выехали и не проживают более 6 месяцев. Однако, если выезд был вынужденным (из-за боевых действий), это может быть основанием для сохранения права.

2. **Регистрация по новому месту**: Сама по себе регистрация в Тамбове не автоматически лишает права пользования квартирой в Горловке. Однако, если органы местного самоуправления ДНР узнают о постоянном проживании в другом месте, они могут инициировать расторжение договора социального найма через суд.

3. **Рекомендации**:
- Соберите документы, подтверждающие вынужденный характер переезда (справки о боевых действиях, статус беженца и т.д.).
- Свяжитесь с администрацией Горловки (сейчас - администрация городского округа) для выяснения статуса квартиры. Возможно, требуется продлить договор социального найма или приватизировать квартиру.
- Если в квартире остались вещи, это может подтверждать намерение вернуться.
- Рассмотрите возможность приватизации квартиры через представителя (доверенность) - это единственный способ закрепить собственность. Но приватизация возможна, если вы не использовали это право ранее.
- Обратитесь в суд с иском о сохранении права пользования, ссылаясь на временный выезд в связи с ЧС.

**Резюме**: У вас есть шанс сохранить квартиру, особенно если вы докажете вынужденность выезда. Но лучше инициировать приватизацию. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве ДНР или российском (для консультации о межрегиональных особенностях). Вы можете написать в личные сообщения юристу, который дал развернутый ответ на ваш вопрос на сайте.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Если в квартире в Горловке никто из Ваших родственников не зарегистрирован по месту жительства, то квартиру Вы потеряли. Могут быть только какие-то законы в связи с известной обстановкой в ДНР. Это надо изучать дополнительно.

Как не потерять квартиру в ДНР.

Похожие вопросы

Нужно ли становиться на воинской учёт в ДНР военкомате если я получил паспорт РФ с Донецкой (ДНР) регистрацией?

Как изменить регистрацию из Российской в Донецкую (ДНР) и нужно ли оставлять паспорт?

Как получить статус беженца, если я прописан в Макеевке (под Донецком)/ДНР, и что является основным доказательством для ФМС?

Как получить гражданство и паспорт для работы на стройке ТЭС в Севастополе при прописке в Горловке Донецкой (ДНР)?

Потерял паспорт ДНР, как получить паспорт РФ обращался в полицию по утери дали спарвку что мне делать дальше?

Потерян паспорт днр в России но есть российский паспорт можно ли вернутся в днр сним.

Потерял паспорт днр в Москве, как выехать обратно.

Потерял паспорт днр российский есть как сделать прописку в паспорте РФ

Потеряла паспорт Днр в Санкт-Петербурге, куда идти?

Что делать если потерял паспорт днр в Москве.

Восстановление потерянного паспорта ДНР в посольстве в Москве - перечень необходимых документов и сроки ожидания

Потеряла паспорт ДНР, сейчас есть адресная справка, возможно ли выехать на территорию России?

Я гражданка Украины (Донецкая обл.). Потеряли миграционку. Выпустят ли из Крыма? И впустят ли потом назад в этот же день?

Как заморозить долг по камунальним услугам, если в квартире ДНР не кто не живёт с вязи военной обстановка?

Регистрация в не приватизированной квартире ДНР

Как потерять квартиру и земельный участок из-за незаконного пользования

Развод без согласия - как потерять квартиру и что делать в такой ситуации?

Брат наследство не принял. Нотариусу заявление не подавал. Время ушло. Что будет с квартирой. Как не потерять квартиру? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59