На какой максимальный срок могут отключить горячее водоснабжение в МКД при профилактическом ремонте.

Здравствуйте

Отключение горячего водоснабжения на срок 45 суток (с 5 мая по 20 июня) превышает допустимые нормы, установленные законодательством. Согласно действующим правилам, максимальная продолжительность планового отключения горячего водоснабжения для проведения ежегодных ремонтных и профилактических работ составляет 14 дней.

Срок для предварительного уведомления указан в подпункте «б» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Уведомить потребителей о перерыве в подаче КУ необходимо с помощью ГИС ЖКХ, а также письменно. Способ письменного уведомления законом не закреплен, поэтому можете выбрать любой удобный вариант: объявлением в общедоступном месте в подъездах МКД или информацией на оборотной стороне платежного документа.

В ГИС ЖКХ разместите информацию о перерывах в подаче КУ не позднее дня, когда выставляете платежный документ. В системе нужно опубликовать информацию о дате, времени начала и окончания перерыва подачи КУ, а также причину перерыва. Это предусмотрено пунктом 4 раздела 10 приказа Минкомсвязи, Минстроя от 29.02.2016 № 74/114/пр.

14 суток – срок перерыва в подаче ГВС для проведения планово-профилактического ремонта. Для ХВС такой перерыв закон не предусматривает. При аварии перерыв в подаче горячей и холодной воды не должен превышать четыре часа.

Специальный срок перерыва в подаче КУ для проведения профилактического ремонта установили только для горячего водоснабжения. Срок отключения ГВС не должен превышать 14 суток. Такое правило следует из пункта 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, региональных нормативно-правовых документов. Аналогичное требование устанавливают, например, пункт 3.7 Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге, утвержденных постановлением правительства Санкт-Петербурга от 12.03.2013 № 103, пункт 8.7 Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденных постановлением правительства Ленинградской области от 19.06.2008 № 177

Также если превысить срок приостановления ГВС, то в домах, где в помещениях нет ИПУ горячей воды ресурсоснабжающая или управляющая МКД организация обязана снизить размер платы. Размер платы снижают за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период. Такой порядок установлен пунктом 4 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Если плату за ГВС рассчитываете исходя из показаний ИПУ, то снизить размер такой платы можно только при наличии акта, в котором зафиксированы:

• показания ИПУ на дату начала и окончания перерыва подачи горячей воды;

• температура горячей воды в точке разбора.

максимальный срок могут отключить горячее водоснабжение в МКД при профилактическом ремонте. 60 д