Правомерен ли отказ в предоставлении участка под огородничество в собственность на торгах?

Вопрос №24981743 из г. Красноярск
опубликован 22.05.2026, 16:16

Question

Обратился в органы местного самоуправления с заявлением с приложением схемы КПТ о предварительном рассмотрении предоставлении земельного участка под огородничество на торгах в собственность. Получен ответ что предоставление земельного участка для ведения огородничества на торгах в собственность не представляется возможным в соответствии с пунктом 19 части 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации, (земельные участки для ведения огородничества предоставляются гражданам в аренду без проведения торгов), поскольку Земельным кодексом Российской Федерации установлены случаи предоставления земельных участков с торгов и без проведения торгов на праве собственности и на праве аренды (статья 39.3, статья 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации). Считаю что данный ответ незаконный, Считаю, что органом местного самоуправления неправильно применены нормы действующего законодательства, поскольку данная норма пункта 19 части 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации, при рассмотрении заявления, не применима, поскольку предоставление земельного участка на торга и без проведения торгов основывается на инициативе заинтересованных физических и юридических лиц. Если предоставление земельного участка возможно на торгах в собственность или в аренду, вид права определяет заявитель пункт 7 часть 1 статья 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Почему орган местного самоуправления мог отказать

Орган местного самоуправления мог отказать, руководствуясь тем, что пункт 19 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ прямо предусматривает предоставление для огородничества только в аренду без торгов. При этом они могли считать, что отсутствие прямого указания на возможность предоставления в собственность означает запрет на такой вариант.

Однако такой отказ может быть оспорен, если:

Земельный участок не подпадает под исключения, предусмотренные для предоставления в собственность.

Нет иных оснований для отказа, предусмотренных ЗК РФ (например, ограничения в использовании земли, резервирование для государственных или муниципальных нужд и т. д.).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы обратились за предварительным согласованием предоставления земельного участка для огородничества на торгах в собственность. Орган местного самоуправления отказал, ссылаясь на п. 19 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, согласно которому земельные участки для огородничества предоставляются гражданам в аренду без проведения торгов. Вы считаете отказ незаконным, указывая на ст. 39.15 ЗК РФ, где вид права (собственность или аренда) определяется заявителем. **Анализ законодательства:** - Статья 39.6 ЗК РФ регулирует случаи предоставления земельных участков в аренду без торгов. Пункт 19 части 2 действительно устанавливает, что участки для ведения огородничества гражданам предоставляются в аренду без торгов. Это означает, что для указанной цели закон не предусматривает ни продажи в собственность, ни торгов. - Статья 39.3 ЗК РФ перечисляет случаи продажи земельных участков без торгов. Огородничество в этом перечне отсутствует. - Статья 39.11-39.13 ЗК РФ регулируют торги, но они применимы, когда участок может быть предоставлен как в аренду, так и в собственность в зависимости от его разрешённого использования. Для огородничества продажа (в том числе на торгах) законом не допускается. - Ваша ссылка на п. 7 ч. 1 ст. 39.15 ЗК РФ верна в части указания вида права в заявлении, но это не означает, что вы можете выбрать любой вид права. Вид права должен соответствовать нормам ЗК РФ. Если закон устанавливает только аренду без торгов для огородничества, то ваше желание приобрести участок в собственность не может быть реализовано через торги. **Вывод:** отказ органа местного самоуправления является законным. Право заявителя на выбор вида права ограничено теми случаями, которые допускает закон. Для огородничества единственный вариант — аренда без торгов. Если вы настаиваете на собственности, можно рассмотреть иные цели использования (например, ИЖС или садоводство), но для огородничества это невозможно. **Рекомендации:** - Если вы хотите использовать участок для огородничества, согласитесь на аренду без торгов. Впоследствии возможен выкуп арендованного участка, но это сложный процесс. - Если нужна собственность, измените цель использования на ту, которая допускает продажу (например, индивидуальное жилищное строительство или ведение садоводства). - Для обжалования отказа в суде шансы минимальны, так как он основан на прямом указании закона. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

- Если вы хотите использовать участок для огородничества, согласитесь на аренду без торгов. Впоследствии возможен выкуп арендованного участка, но это сложный процесс.
- Если нужна собственность, измените цель использования на ту, которая допускает продажу (например, индивидуальное жилищное строительство или ведение садоводства).
- Для обжалования отказа в суде шансы минимальны, так как он основан на прямом указании закона.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вы не правильно считаете

Працко Виталий Александрович · Answer

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.
А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Правомерен ли отказ в предоставлении участка под огородничество в собственность на торгах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы

Отказ в предоставлении участка под огородничество

Отказ в предоставлении участка под огородничество

По какому прейскуранту цен оценивают в коми земельный участок под огородничество на торги.

Проблемы с оформлением земли под огородничество - отказ местного правительства и установка дома рядом

Возможен ли отказ в предоставлении земельного участка под огородничество на землях ИЖС? Можно ли отказать в продлении договора?

У меня в аренде земельный под огородничество участок, срок аренды заканчивается, могут ли мне отказать в продлении аренды.

Какой домик можно построить, если земля под огородничество, участок 4,6

Я взял в аренду на 3 года под огородничество участок земли, могу ли я огородить его забором?

Получение инвалидом 1 группы по зрению участка под огородничество в собственность без документов и по льготной стоимости

Возможность оформления арендованного земельного участка под огородничество в собственность и возможность установки дачного домика

Как перевести з/у аренда под огородничество под ИЖС? Участки рядом выданы в аренду подИЖС на 9 лет.

Срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка под огородничество - важные аспекты

Поиск документов о предоставлении участка земли под огородничество в полосе отвода железной дороги

Возможность переоформления земельного участка под огородничество в участок для ИЖС - правила и возможные причины отказа

Отказ аренды участка под огородничество из-за отсутствия отдельного проезда - правомерен ли и возможность оспорить в суде

Хочу оформить земельный участок в собственность под огородничество с дальнейшим переоформлением под ИЖС. Это реально?..

В Новой Москве на землях поселений есть в собственности участок под огородничество. Какова процедура переоформления в ЛПХ/ИЖС?

Как правильно переоформить участок под огородничество на участок садоводства?

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка под огородничество в зоне Ж-1 без торгов?

Отказ в аренде земельного участка под огородничество

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59