Можно ли приватизировать одну комнату в квартире по соцнайму?

Нет, нельзя. Приватизировать можно только квартиру полностью. Делить на комнаты - ничего официально нельзя, учитывая, что собственником муниципальной квартиры является государство. Для приватизации квартиры необходимо согласие всех (без исключения) зарегистрированных в квартире граждан.

Женя, не получится, т.к. для приватизации квартиры необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире граждан.

Здравствуйте. Если это не коммунальная квартира, и у Вас нет отдельного договора соцнайма на эту комнату, то нельзя. Не важно - сколько человек проживает, важно - сколько зарегистрировано. Все они имеют равные права на приватизацию. И требуется согласие всех зарегистрированных лиц, а не только проживающих.

Здравствуйте, Женя !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией жилья, которым граждане России пользуются на основании договора социального найма, регулируются положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с которым Вы можете сами внимательно ознакомиться.

Во-вторых, согласно статье 2 Закона РФ № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

То есть, приватизировать можно с согласия всех граждан, имеющих право на приватизацию жилого помещения, полностью жилое помещение (квартиру), а не часть жилого помещения (комнаты).

В-третьих, если в этой муниципальной квартире есть граждане, которые в ней зарегистрированы по месту жительства ("прописку" для граждан России в квартирах отменили более 30 лет тому назад), но длительное время в ней не проживают и не платят за коммунальные услуги и квартплату за себя, то их возможно с помощью юриста в судебном порядке признать утратившими права пользования этой квартирой, а потом на основании Решения суда уже через миграционный отдел МВД России снять их с регистрации в этой квартире.

С таким иском в суд на основании статей 3, 131 ГПК РФ может обратиться любой гражданин, зарегистрированный по месту жительства в этой муниципальной квартире.

Более подробно об этом с примерами из разной судебной практики Вы можете ознакомиться здесь www.9111.ru

Таким образом можно добиться того, что в этой муниципальной квартире, останется меньше граждан, имеющих право участвовать в её приватизации. После чего можно уговорить оставшихся граждан, имеющих право в приватизации этой муниципальной квартире, приватизировать ей на всех, чтобы было справедливо.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24987820 будет для Вас полезным.

Здравствуйте, Женя.. Приватизировать только вашу комнату нельзя.

Приватизировать отдельную комнату в неприватизированной квартире по закону нельзя. По правилам оформить в собственность можно либо всю квартиру целиком, либо не приватизировать её вовсе. Для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных (прописанных) в ней совершеннолетних членов семьи.

приватизировать можно полностью жилое помещение (квартиру), а не ее часть