Найдено решение - как защитить свою долю в квартире от злоупотреблений и угроз со стороны дочери и ее приятеля?
В 2007 году я купила 2-х хомнатную квартиру и оформила её в равных долях с дочерью. Все эти годы дочь вела себя противоправно, занималась проституцией, имеет судимость. Я и сама судилась с ней весь 2012 год по факту нанесения телесных повреждений. За квартиру дочь не платила, уже более года в квартире не проживает. И вот сейчас я узнаю, что свою долю она в апреле 2013 г. подарила своему приятелю, который предлагает нам с мужем выкупить эту долю. Мы выкупить согласны, но банк в кредите нам отказал, так считает сделку дарения дочерью своей доли сомнительной. А приятель дочери тем временем нам угрожает, что если не выкупим у него. То вселиться сам, сделает нашу жизнь невыносимой или подарит по частям криминальным лицам и многими другими ужасами пугает. А ведь квартира куплена изначально за мои деньги, есть подтверждающие документы, так обидно. Может, кто-то подскажет оптимальный выход, какое-то нестандартное решение, помощь в этой ситуации. Что можно сделать?
Если Вы пришли в банк и заявили им, что хотите заключить с дочерью договор дарения, а на самом деле заплатите ей за эту долю деньги, которые планируете взять у них в кредит, то реакция банка вполне понятна, т.к. Вы рассказали им о том, что собираетесь заключить так называемую "мнимую сделку", т.е. когда одна сделка прикрывает другую. Такие сделки с точки зрения закона являются недействительными и иной реакции от банка в этом случае не ждите. Они не в с своих аферах не участвуют. Предложите дочери оформить сделку купли-продажи, а не дарения (иначе эти ушлые ребята Вас могут надуть взяв деньги и исчезнув), а сами зайдите в другой банк за кредитом.
Спросить
Конец дня сказался. У Вас не "мнимая", а "притворная сделка". Все остальное в силе
Спросить
Я купила на собственные средства 2-х комнатную квартиру и оформила её с дочерью в равных долях. Недавно выяснилось, что дочь подарила свою долю в квартире своему приятелю. Дочь прописана в этой квартире, но длительное время уже не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. Теперь в квартиру пытается вселиться агрессивно настроенный приятель дочери - новый собственник её доли. Мы же предлагаем выкупить у него долю и не пускаем в квартиру. Он продать согласен, но деньги просит огромные, собирается взламывать дверь, угрожает.
Может ли он без суда взломать дверь? Чего нам стоит опасаться?
Моя дочь подарила в апреле 2013 г. своему приятелю долю в квартире, которую я купила в 2007 году и оформила с дочерью в равных долях. Этот её приятель теперь прислал нам нотариальное предложение выкупить у него эту долю, которая теперь принадлежит ему.. Мы с мужем обратились в банк, но в кредите нам было отказано, так как банку показалось сомнительным дарение дочери своей доли практически чужому человеку. Но мы-то хотим выкупить эту долю законно, и нам все равно у кого её выкупать. Также мы боимся потерять свое приоритетное право, как проживающих в этой квартире.
Я прошу дать дельный совет, а мне отвечают совершенно безграмотные юристы, не умеющие даже вникнуть в суть проблемы, да что там - читать и понимать прочитанное не способны.
Мы с дочерью являлись собственниками двухкомнатной квартиры в равных долях. Дочь в квартире более года не проживает. Недавно я узнала, что свою долю в нашей квартире она подарила своему приятелю, и теперь он предлагает мне выкупить её (долю). Дочь в квартире прописана, другого жилья не имеет, где проживает - неизвестно. Я буду выкупать долю. Но смогу ли я выписать дочь при её отказе выписаться добровольно? Как действовать?
Спасибо.
В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Если работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?
Вопрос-Мать в 2004 году подарила квартиру (оформила договор дарения) своему сыну. Сама имеет другую в ней и проживает. Сын в 2011 году подарил (оформил договор дарения) своей жене. Сейчас мать узнала что сын передарил квартиру жене и грозиться отозвать договор дарения. Разве это возможно? Она же по собственному желанию дарила эту квартиру (полуторку).
Мне досталась квартира от родителей. При приватизации наша квартира была поделена на доли. Приватизация проходила в 2003 г. 2013 году мама подарила мне свою долю. На отцовскую долю я вступила в наследство в 2016 году. В 2017 году свою долю подарил мне брат. Подскажите, пожалуйста, если я сейчас буду продавать квартиру, то должна ли я платить налог при продаже? Спасибо.
Квартира была приватизирована в совместную собственность на отца и дочь в 2000 году.
В 2012 они подптсали соглашение о разделении долей и отец подарил дочери свою половину. Соответственно у дочери есть 2 свидетельства о собственности двух половин: одно на основании договора приватизации 2000 г, второе на основании соглашения о разделении долей 2012 года. Подлежит ли налогооблажению доля, полученная в 2012 году, при продаже квартиры дочерью в 2013 году. Стоимость всей квартиры 2 600 000, одной доли 1 300 000. Дочь прописана в квартире с 1991 года.
Нам с мужем вне брака подарили квартиру, в 2004 году мы с ним зарегистрировались в 2006 году он квартиру подарил мне оформил дарственность, в 2012 году наша квартира пошла под снос мы получили новую квартиру, мой муж оспорить квартиру? Имеет ли мой муж при разводе долю квартиры?
