Вопросы по требованию компенсации за ремонт в квартире, не принадлежащей бывшей жене - как обосновать требование и права на потребление

Ответ Морозова не верен,даже судебной практики нет о том,что после признания произведения ремонта(вложения денег в неджвижимость) человек мог приобрести часть недвижимости.Если ремонт произведен без согласия собственника,ремонт остается на "совести" наемщика,следовательно,ему нравилось жить лучше,чем те условия которые представлял наймодатель.Но наймодатель не довал согласие на проведение ремента и улучшения квартиры. Следовательно с него не возможно требовать плату за проведенный ремонт,либо снижения платы за найем,ввиду проведенного ремонта.

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если

Уточнение к ответу от Морозова И.В.:

Насчёт встречного иска - это да, именно так и точно так хотел сделать мой отец, ещё будучи живым. Вот видимо сейчас матери придётся делать тоже самое, когда моя бывшая жена запустит это колесо.

А насчёт статьи 12 Гражданского Кодекса (а также внимательно прочитав эту статью) я не совсем понял: какое право она может признать? Ещё раз повторюсь: она взяла наши общие деньги (хотя по сути это конечно же 100% мои заработанные деньги, но в суде они пойдут как общие) и самовольно сделала ремонт третьим лицам. А я то тут причем? В чём тут МОЯ ответственность?

Уточните пожалуйста.

Следующее уточнение Морозову Игорю Владимировичу:

Игорь Владимирович, Вы, видимо, опять неправильно поняли мой вопрос. Позвольте я ещё более уточню ситуацию.

Дело в том, что моя бывшая супруга (мало того что сама разрушила семью своими гулянками), так она еще и хочет максимально МНЕ напакостить. Если она будет консультироваться у нас тут в городе с юристом и ей скажут, что она сможет попытаться возместить затраты на капремонт с моей матери, то я думаю что вряд-ли она побежит в суд, ибо к моей матери она НЕ имеет претензий. Претензии у неё именно ко МНЕ.

Поэтому ещё раз формулирую свой вопрос № 1, ответ на который я так и не получил:

Опираясь на какие статьи действующего законодательства РФ моя бывшая супруга сможет ИМЕННО С МЕНЯ потребовать возмещение затрат на капитальный ремонт квартиры, которая нам не принадлежит ??? На основании чего именно я(!) должен буду возмещать ей затраты на ремонт, сделанные нашими средствами третьему лицу ???

Вот в чём суть моего вопроса №1.

А то что она имеет право подать в суд на всякие свои бредоваые мысли - это я в курсе, пусть подаёт.

Всё, огромнейшее всем спасибо за ответы. Особенно Мингазову Юрию Саитгареевичу, так как он наиболее чётко дал ответ и привёл статью (№ 678), собственно на которую мы будем опираться в суде, в случае если она всё же подаст иск на мою мать.

Всем спасибо. Благодарю.