Можно ли при покупке дачи сразу оформить ее на внука и прописать его?

Вопрос №24996940 из г. Киров
опубликован 14.06.2026, 17:23
Можно ли при купле дачи сразу записать ее на внука и прописать его в ней
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, можно сделать и то, и другое сразу. Оформить дачу на внука и прописать его туда можно в один день, соблюдая несколько важных юридических условий.

Как сразу записать дачу на внука. При покупке недвижимости договор купли-продажи (ДКП) составляется напрямую на имя внука. Он сразу становится законным собственником, а вы выступаете лишь в роли покупателя-плательщика.

Если внуку нет 14 лет: ДКП от его имени подписывает один из его родителей (ваш сын или дочь) как законный представитель. Присутствие самого ребенка не требуется.

Если внуку от 14 до 18 лет: Он подписывает ДКП сам лично, но обязательно с письменного согласия одного из родителей.

Если внук совершеннолетний (18+): Он подписывает договор самостоятельно.

14.06.2026, 17:28
Задать вопрос юристу

а если внук не может приехать на сделку?

14.06.2026, 17:31

Внук может выдать доверенность на сделку.

14.06.2026, 17:57

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Можно. Нос пропиской могут быть проблемы - если внук несовершеннолетний.

14.06.2026, 17:28

внук совершеннолетний

14.06.2026, 17:32

Тогда проблем нет.

14.06.2026, 17:34

Уважаемая Карина.

Раз внук совершеннолетний, для оформления договора купли-продажи на его имя, от него потребуется нотариально удостоверенная доверенность. Тогда сможете оформить сделку.

14.06.2026, 17:48

Здравствуйте.

Да, при покупке дачи можно сразу оформить её в собственность на внука, а также прописать его в ней, но для этого необходимо соблюдение ряда условий.

Несовершеннолетний может стать собственником недвижимости, в том числе дачи, в результате купли-продажи. Процедура зависит от возраста ребёнка:

Если внуку меньше 14 лет, договор купли-продажи подписывает его законный представитель (родитель, опекун или попечитель).

Если внуку 14 лет или больше, он участвует в сделке лично, но требуется письменное согласие родителей.

При этом для совершения сделки и регистрации перехода права собственности в Росреестр необходимо согласие органов опеки, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетнего. Это связано с тем, что любые действия с имуществом ребёнка должны не ухудшать его положение.

Прописать ребёнка можно только при условии, что дом имеет статус жилого помещения. Садовый дом по умолчанию считается нежилым и предназначен для сезонного проживания, поэтому для прописки необходимо перевести его в статус жилого.

С уважением.

14.06.2026, 17:40

Здравствуйте, можно записать на внука, и зарегистрировать его. если ему более 14 лет. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘

14.06.2026, 17:43

Если он несовершеннолетний - то для такой сделки потребуется согласие родителя (одного из них )- так как подписывать договор должны законные представители .Регистрация несовершеннолетнего в его имуществе возможна ,если это жилой дом и с ним должен быть зарегистрирован один из родителей

14.06.2026, 18:18

при покупке дачи сразу оформить ее на внука и прописать его можно да

позавчера, 05:47

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 337 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 836 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 966 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить