Почему нотариусы отказывают в удостоверении договора дарения от отца ко мне?

Причину отказа уточняйте у нотариуса.

Причину отказа вам необходимо выяснить непосредственно у нотариуса, который отказывает. Какая угодно может быть причина, поэтому гадать бессмысленно. Могу лишь предположить, что речь идет о состоянии здоровья отца, которое ставит под сомнение его способность отдавать отчет своим действиям, и нотариус это заметил.

Так вы и спросите у нотариусов причины отказа. Нам откуда знать это, только догадываться или гадать.

Составьте договор купли-продажи и нотариус не нужен.

Получите у нотариуса письменный отказ (на случай обжалования) и узнаете причину.

Здравствуйте. Получите у нотариуса письменный отказ (на случай обжалования).

Отец является собственником одного жилья.

Это ответ на Ваш вопрос.

Ну мы же не знаем причину, по которой нотариусы Вам отзывают. Спросите у них в чем проблема.... Если причина незаконная, на нотариуса можно подать жалобу, в Нотариальную палату и прокуратуру.... Ну или выполнить требования нотариуса, что конкретно он просит, может какие-то документы донести или что -то еще , может по отцу медицинские документы просит, чтобы проверить дееспособность.

Валентина, их и спросите.

Проще всего обратиться к другому нотариусу.

Могут отказать по причине, например, того, что человек не может выразить свои мысли (спутанное состояние сознания, неуверенность в желании выйти на сделку)

Вам нужно потребовать письменный отказ с указанием причины — без него действия нотариуса незаконны (ст. 48 Основ о нотариате) . Скорее всего, отказ связан с тем, что с 2025 года дарение недвижимости между гражданами требует нотариального удостоверения, и нотариус обязан проверить дееспособность пожилого отца . Как только получите отказ на руки, у вас будет 10 дней на его обжалование в суде по месту нахождения нотариуса (ст. 310 ГПК РФ) .

Нотариус отказывает, скорее всего, из-за сомнений в дееспособности отца. Получите медицинскую справку и попробуйте другого нотариуса. Если ситуация не разрешится, возможен судебный порядок.

Здравствуйте, уважаемая Валентина !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, дарение квартиры собственником кому-то, в т.ч. близкому родственнику, регулируется положениями статей 572-576 Гражданского кодекса РФ.

Во-вторых, согласно части 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества, в т.ч. квартиры, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

В-третьих, права и обязанности нотариуса регулируются "Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (в ред. Федеральных законов от 28.12.2024 N 521-ФЗ, от 28.12.2024 N 522-ФЗ) или кратко - Основы о нотариате.

В-четвертых, основания для отказа нотариусом в удостоверении договора дарения квартиры гражданином подробно указаны в статье 48 Основ о нотариате, с которой Вы сами можете ознакомиться.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия удаленно выносится нотариусом без просьбы заявителя не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения информации, подтверждающей оплату нотариального действия, подписывается квалифицированной электронной подписью нотариуса и направляется заявителю в электронной форме.

В-пятых, согласно статье 49 Основ о нотариате, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 25012605 будет для Вас полезным.

Возможно нотариусы считают ,что ваш отец не совсем понимает свои действия и не осознает наступающие последствия . Вы уточните - возможно им будет достаточно заключения врача -психиатра

Здравствуйте.

Отказы нотариусов не означают, что дарение невозможно — закон не запрещает дарить единственное жильё; запросите у нотариусов письменные мотивированные отказы (ст. 48 Основ о нотариате), при сомнениях в дееспособности отца подготовьте медицинское заключение, попробуйте обратиться к другому нотариусу либо обжалуйте отказ в нотариальной палате или суде.

С уважением.

Во-вторых, нотариус может отказывать, если договор дарения может быть признан недействительным из-за нарушения прав других лиц (например, супруги, если она есть, или наследников). Однако, если отец — единственный собственник и не состоит в браке, это маловероятно.

Причину Вам надо выяснить у нотариуса. Возможно для устранения этой причины Вам нужно будет обратится к юристу на личную консультацию.