Можно ли выделить доли в квартире с мат. капиталом в виде 29/1000 и 471/1000?

Вопрос №25015451 из г. Санкт-Петербург
опубликован сегодня, 17:48
Здравствуйте. Сестра готовит выдел долей в квартире вместе с детьми. Квартира куплена в кредит с использованием мат. капитала. У детей получается доля в праве долевой собственности размере 29/1000 у каждого, у сестры и ее мужа доля в 471/1000 у каждого. Можно ли заявить такие доли к выделу в исковых требованиях для последующей регистрации в ЕГРН после принятия решения судом, или надо искать и округлять такие доли (к прпимеру, как 1 /12 доля в квартире) ?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, такие доли можете заявить в исковых требованиях и потом зарегистрировать в ЕГРН.

Округлять дроби, например, до 1/12, не нужно, закон и практика это не требуют. Росреестр принимает любые правильные дроби, если в сумме они дают единицу.

Сами по себе доли 29/1000 на ребёнка и 471/1000 на каждого взрослого это, скорее всего, результат конкретного расчёта, какая часть стоимости квартиры покрыта маткапиталом и как эта часть распределена между всеми членами семьи.

При определении таких долей суды и практика исходят из того, что средства маткапитала распределяются между родителями и детьми в равных долях, а остальная часть квартиры, оплаченная из других источников личными средствами, кредитом делится между супругами.

Поэтому в иске следует не просто прописать дроби, но и приложить расчёт, объясняющий, как они получены.

сегодня, 17:54
Оценка автора вопроса:
Отличный ответ.Спасибо.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Да, можно.

сегодня, 17:58
Оценка автора вопроса:
Отличный ответ

Доли можно определить и в таких (тысячных) дробях, но с практической точки зрения лучше, если знаменатель дроби будет одно- или двухзначный. Потому что эти дроби могут делиться и дальше (дарение, наследство и т.п.), и в конечном итоге в них могут запутаться не только сами собственники, но и специалисты.

сегодня, 18:07

Здравствуйте. Да, можно, вполне. В законе не говорится о каких-то конкретных видах дробей. Самое главное, чтобы при суммировании всех долей — поличилась единица (то есть доля вида 1/1 или 1000/1000, как в вашем случае).

сегодня, 18:15

Да, можно и округлять не нужно — коллеги правы, для Росреестра нет требования к конкретному виду дроби, важно только чтобы сумма долей давала единицу. Дроби со знаменателем 1000 в делах с материнским капиталом — стандартная практика, суды формулируют так регулярно.

Практический момент, который стоит проверить отдельно: арифметику лучше пересчитать до подачи иска (у вас 29+29+471+471=1000 — сходится), и важно, чтобы резолютивная часть решения суда содержала точно те же дроби, что потом пойдут в заявление на регистрацию в Росреестр. Расхождение хотя бы в одной цифре между решением и заявлением — частая техническая причина приостановки регистрации, лучше сверить заранее.

сегодня, 18:52

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 681 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 648 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 571 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 245 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 154 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 607 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 079 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских