Как взыскать с тёти расходы на ЖКУ после оплаты долга по суду?

вы можете подать отдельный иск к тёте о взыскании убытков, причинённых её неправомерными действиями (препятствием в доступе). Правовое основание — ст. 15, 1064 ГК РФ: лицо, причинившее вред, обязано возместить его в полном объёме. Необходимо доказать, что именно из-за действий тёти вы не могли своевременно провести поверку счётчика, оплачивать услуги по факту потребления, и в результате вам пришлось платить завышенные суммы (включая долги, начисленные пропорционально). Также можно требовать компенсацию судебных расходов (госпошлина, услуги юриста) и, возможно, морального вреда.

Да, вы вправе взыскать с тёти 1/2 понесённых вами расходов на содержание общего имущества и водоотведение за период с 31.05.2022 до раздела лицевого счёта (ст. 249 ГК РФ — соразмерно доле). Расходы на ресурсы, которыми вы не пользовались, взыскать нельзя, только общедомовые и обязательные платежи. Подайте досудебную претензию тёте, затем иск в районный суд о возмещении 1/2 оплаченного долга, госпошлины и расходов на юриста (ст. 98 ГПК РФ). Срок исковой давности — 3 года.

Вам придется оплатить задолженность перед УК (либо бороться дальше через кассацию, где шансы невелики, либо просить о рассрочке исполнения решения суда по ст. 203 ГПК РФ, ссылаясь на тяжелое материальное положение). После полной оплаты вы имеете полное право подать отдельный гражданский иск к тёте.

Для успеха нового иска критически важно доказать суду два факта:

Вы фактически оплатили общие расходы (квитанции, справка от УК об отсутствии задолженности).

Тёте создавала препятствия вашему доступу, из-за чего квартира находилась исключительно в сфере её контроля, и она единолично пользовалась ресурсами и помещением, экономя на содержании своей доли. Именно фиксация этих препятствий в судебном акте 2024 года станет вашим главным оружием в новом процессе.