Как защитить свои права как собственника квартиры от претензий сына на ее выделение?
Я являюсь 100% собственником бывшей кооперативной квартиры. Она была полностью выплачена в 1987 году. Мой сын 1985 г.р. прописан в моей квартире. Он никогда не участвовал в оплате квартиры (ЖКХ и т.д.). Теперь сын хочет подать в суд на выделение ему 1/4 части квартиры (в ней, кроме меня и его прописана моя жена и второй сын). Сейчас сын ждет вступления в наследство на большую квартиру. Могу я выписать сына из своей квартиры?
Александр, добрый вечер !
Ваш сын не может быть прописан в указанной квартире, а значит его невозможно из этой квартиры и выписать, так как у нас в России ПРОПИСКА (и выписка) были еще 20 лет тому назад отменены.
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан (и детей) в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Вот с этими Правилами Вам и следует внимательно ознакомиться самому.
Кроме того ваш сын имеет право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользвоаться этой квартирой наравне с Вами, поэтому выселить Вы его из этой квартиры без его согласия не сможете.
Но вынудить его к этому Вы можете попытаться законными способами, если у Вас для этого будут основания.
Удачи Вам.
Спросить
Александр, не все так просто. Если кооперативная квартира выплачивалась в браке с матерью этого сына - Вашей женой (возможно бывшей на тот момент) и она умерла (Вы ведете речь о каком-то наследстве), то он действительно имеет право выделить супружескую долю умершей в этой квартире и унаследовать свою часть. Соответственно собственника выписать будет невозможно.
Если это не так, то выписать его в судебном порядке можно.
Спросить
Выписать вы можете, как только он оформит наследство на другую квартиру. Тогда по 31 ст. ЖК.
Спросить
Жилой дом был построен в 1921 году. С самого начала в квартире проживал и прописан мой отец (кооператив выдал квартиру). В 1949 году в квартире были прописаны: моя мама, отец, сестра и сын. В 1968 в квартире были прописаны: моя мама, сестра, я и мой сын (от первого брака, брак был несколько лет). К 1985 году в квартире была прописана только мама, я была прописана по другому адресу. В 1987 году повторно вышла замуж. В 1989 прописалась обратно в эту квартиру теперь с мужем. В 1996 приватизировали совместно квартиру с мужем по 1/2.
Через несколько лет разошлись де-факто, де-юро вместе.
Возможно ли пересмотреть результат приватизации и сделать меня собственником всей квартиры?
Заранее благодарю за ответ.
Я являюсь собственницей 2-х комнатной квартиры в жилищном кооперативе.
Сама я в этой квартире не прописана, а прописана и проживаю в другой моей приватизированной квартире. В ордере на кооперативную квартиру записаны я и мой брат. Брат в этой квартире никогда не прожовал, а проживает и прописан в другой квартире. В кооперативной квартире прописаны мой сын, его жена и ребенок (10 лет). Сын в данный момент разводится с женой.
ВОПРОС: Могу ли я, как собственница кооперативной квартиры, выписать жену (или бывшую жену) из этой квартиры. (Ранее она была прописана и проживала со своими родителями в 3-х комнатной квартире, где они сейчас и проживают) ?
Мой сын (ему 19 лет) прописан в квартире мужа и деда, в квартиру его не пускают, брать деньги за оплату части квартиры отказываются. Могут ли моего сына выписать из квартиры и как он может претендовать на часть жилплощади? Квартира была приватизирована без ребенка, сейчас он проживает в моей квартире.
Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
Я являюсь единственным собственником однокомнатной кооперативной квартиры. Прописаны в ней я и мой сын. Сыну сейчас 25 лет, живет в квартире матери. Как я могу выписать сына из квартиры без его согласия? Бывшая жена (его мать) прписывать его у себя не хочет. Какие могут быть варианты?
Если я буду продавать квартиру - как его выписать? Предоставить другое жилье я ему не могу - это моё единственное жильё...
Заранее признателен за ответ!
Мой муж прописан в квартире с 1985 г, находящейся в социальном найме, кроме него в квартире прописаны 2-е дочери и бывшая жена. Но есть квартира в стадии вступления наследства. Его дочь хочет по суду выписать отца из квартиры. У бывшей жены тоже есть в собственности и др. квартира. Может ли дочь выписать мужа по суду?
В квартире собственникам которой я являюсь проживает сын с женой и 4 летним ребенком. Сын и его ребенок прописаны в моей квартире. Жена сына зарегестриравана на пять лет. Я хочу оставить в наследство свою квартиру своему младшему сыну, который также прописан и проживает в ней. Будет ли мой старший сын претиндавать на жил площедь. Могут ли они сейчас отсудить у меня часть квартиры.
В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Являюсь единоличным собственником кооперативной квартиры, пай выплачен полностью совместно с женой. В квартире кроме нас с женой прописан сын. Хотим продать квартиру с выделением доли от суммы продажи сыну. Возможно ли это сделать также и в том случае, если согласия сына на продажу не будет?
Мать являеться собственником кооперативной квартиры, вместе с ней проживают и прописаны её сожитель (прописан с 2007 года), её сын проживающий и прописанный с 1987 года. До последнего момента оплату за квартиру производил сын, когда мать прописала сожителя на него была оплатка только по воде. Он неоплачивал квартиру, с мая месяца, сожитель стал запрещать сыну оплачивать квартиру (забирает оплатки), чтобы через полгода подать на суд и выселить сына за неуплату. Сын как может продолжает оплачивать квартиру, что приводит к скандалу. Сожителю 72 года. Скажите пожалуйста, имеет ли он право запрещать оплату комунальных услуг? И можно ли мать выписать сына из своей квартиры?
