Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу доли и можно ли использовать временное удостоверение?

Здравствуйте. Произошла такая ситуация. Я и брат родной,18+, продаю квартиру. Все чисто юридически, все хорошо. Квартира покупалась нашей матерью часть денег наличные, часть денег мат капитала. Естественно она наделила меня, брата, и себя долями. У всех было по 1/3. И в договоре указавала при купле продажи всех троих (в момент подписания договора я дочь, была замужем 2016г был, развелась в 2018году. Мать умерла, мы сделали наследство. Получается теперь 1/2 у каждого. Пришло время продавать. Хотели все через нотариуса делать. Нотариус сказал, что необходимо согласие на продажу той доли приобретенной как 1/3 (мол в браке была потому что) ,ищи бывшего мужа и сюда его, на подпись. В этот день у меня испортился паспорт (ребенок порисовал на нем) . Согласие от бывшего мужа не могут написать, потому что паспорт с рисунком. Сделать я паспорт не успеваю во время (тк бывший муж уезжает и незнаю когда вернется) . Вопрос 1. Нужно это вообще согласие, если с мужем развод был 9 лет назад? Вопрос 2. Могу ли я за короткий срок, в который бывший муж сможет подписать это согласие предоставить нотариусу временное удостоверение личности, который мне выдадут взамен? (На бланке, с фотографией). И что делать, если нотариус откажет, если я предьявлю временное удостоверение? 3 вопрос-как будет смотреться-предьявляю временный паспорт при создании согласия на продажу с бывшим мужем, а потом паспорт получаю новый и сделка на новый паспорт. Так же возможно? Все это происходило при покупателе.