Особенности покупки квартиры на вторичном рынке с несовершеннолетними детьми и альтернативной сделкой

Вопрос №2504196 из г. Москва
опубликован 07.07.2013, 11:24

Мы хотим приобрести квартиру на вторичном рынке, сделка альтернативная. Продавцы покупают большую площадь. В квартире есть несовершеннолетние дети, по утверждению риэлтора они не собственники, а только зарегистрированы. Собственник один-отец. Собственник получил квартиру при расселении пятиэтажки в 2006 г. В пятиэтажке он был единственным собственником, потом женился, родил детей. Старший ребенок родится до расселения, младший после. 1. Если дети только зарегистрированы, значит ли это, что они должны быть собственниками какой-то другой жилплощади? 2. Как узнать действительно ли они только зарегистрированы или нет? 3. Что необходимо узнать про процесс получения этой квартиры продавцом при расселении, чтобы понимать реальную ситуацию? 4 --Какие еще принципиальные моменты надо выяснить, чтобы понять, имеет ли смысл рассматривать покупку данной квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44589 отзывов

1. НЕТ.

2. Получить выписку из домовой книги, выписку из Росреестра (ЕГРП).

3-4. Оплатить услуги юриста по комплексному анализу всех документов, связанных с предстоящей сделкой.

Риэлторам, как правило, все равно, что будет после купли-продажи, им важно протолкнуть сделку всеми правдами-неправдами и получить свои комиссионные. Поэтому они всегда уверяют, что "все в порядке", независимо от реальной ситуации.

Поэтому нужно нанять юриста, которому будет все равно, состоится ли сделка, который бы смог объективно оценить ситуацию.

07.07.2013, 11:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация