Можно ли, после приватизации квартиры сразу же ее подарить, как бы за один визит к нотариусу?
опубликован позавчера, 20:35
Здравствуйте.
Да, можно, но только после регистрации права собственности в Росреестре. За один визит к нотариусу — технически нет, так как сначала право возникает с момента регистрации, а не с момента подписания договора приватизации (ст. 219, 551 ГК РФ). Но можно сделать это в один день, если сначала подать документы на приватизацию, дождаться регистрации (обычно 5–7 дней), а затем в тот же день подписать договор дарения у нотариуса.
Что важно:
1. Нельзя подарить до регистрации — пока нет записи в ЕГРН, у вас нет права собственности, и договор дарения будет ничтожным.
2. Лучше подождать 3–5 дней — чтобы регистрация точно прошла. Но если вы уверены, что регистрация завершена, можно подарить в день выписки из ЕГРН.
3. Правовых последствий нет — дарение сразу после приватизации не запрещено и не считается фиктивной сделкой (если только это не попытка скрыть долги или избежать развода). Если у вас нет таких целей — всё законно.
Важный нюанс: Если дарите квартиру близкому родственнику — налоги не платятся (ст. 217 НК РФ). Если не родственнику — одаряемый заплатит 13% от кадастровой стоимости.
Чем мы можем помочь:
· Проверим документы и сроки регистрации.
· Составим договор дарения.
· Подскажем, как минимизировать риски и налоги.
Если пришлёте документы в личном сообщении — скажу, когда точно можно дарить и какие налоги возникнут.
Подписывайтесь, добавляйтесь:
📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234
👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424
📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1
🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248
✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088
9 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
"подождать (сколько)" - хотя бы несколько дней, пока приватизация пройдет регистрацию в Росреестре (ЕГРН).
После завершения приватизации право собственности регистрируется в Росреестре. Оформить дарение можно сразу после получения выписки из ЕГРН - юридических препятствий нет, негативных последствий не возникнет. Одаряемый является близким родственником или посторонним лицом?
Да, подарить квартиру сразу после приватизации можно, и никакого «срока ожидания» по закону выдерживать не нужно. Как только вы становитесь полноценным собственником, вы вправе распоряжаться жильем в тот же день. Однако провернуть обе процедуры буквально «за один визит» к нотариусу не получится. Процесс приватизации и процесс дарения — это две самостоятельные, последовательные сделки, которые разделены во времени из-за необходимости государственной регистрации.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:📞 Контакты для связи:
📱 MAX: +7(996)-759-62-59
💬 Telegram: @legalservicespriozersk
📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59
✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru
⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/
Можно сразу. Никаких последствий это не влечёт.
Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.
"подождать (сколько)" - хотя бы несколько дней, пока приватизация пройдет регистрацию в Росреестре (ЕГРН).
Да, подарить квартиру сразу после приватизации можно — закона, который требует выждать срок, нет.
Практически это реально оформить за один визит к нотариусу: он подготовит договор дарения, удостоверит его и сам отправит документы в Росреестр.
Юридических последствий именно из‑за «сразу» не будет, но важно учесть нюансы: проверить, нет ли у кого‑то права пожизненного проживания в квартире, убедиться, что сделка не выглядит как попытка уйти от долгов (иначе её могут оспорить), а также помнить про НДФЛ — если одаряемый не близкий родственник, налог придётся заплатить. Специально ждать не нужно.
После завершения приватизации право собственности регистрируется в Росреестре. Оформить дарение можно сразу после получения выписки из ЕГРН - юридических препятствий нет, негативных последствий не возникнет.
Можно, лучше заранее записаться к нотариусу на дату после гос. регистрации вашего права собственности в Росреестре. Чтобы не ждать у нотариуса составления договора в день сделки, лучше также заранее предоставить все документы нотариусу. Никаких юридических последствий это не влечет.
Нет, за один визит к нотариусу это невозможно, приватизация и дарение это разные процедуры, которые проходят через разные инстанции.
После приватизации можно ли дарить, законом не установлен срок ожидания. Как только право собственности зарегистрировано в ЕГРН, вы можете распоряжаться квартирой как угодно, в том числе подарить.
Сделать это за один визит к нотариусу не получится: сначала нужно полностью завершить приватизацию и получить выписку из ЕГРН на свое имя — только после этого вы становитесь собственником и можете дарить квартиру.
📌 ВАЖНО!
═══════════════════════════════════════
В личных сообщениях:
• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;
• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);
• проверка и правовой анализ договоров.
Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.
═══════════════════════════════════════
📩 Пишите.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Заверить подпись осужденного без паспорта - будет ли разрешен визит нотариуса в колонию?
Может ли начальник СИЗО заверить доверенность на представителя в суде или обязателен визит нотариуса?
Можно ли без участия нотариуса подарить квартиру моей дочери?
Как передать долю в квартире при приватизации - подарить или наследовать, с точки зрения налогов?
Можно ли по праву приватизации подарить долю в квартире своему несовершеннолетнему ребенку?
Можно ли сразу подарить квартиру, которая перешла по наследству?
Можно ли без оформления у нотариуса подарить часть квартиры несовершеннолетней дочери?
Можно ли свою долю от приватизации подарить родителям
Вопрос отзыва отказа от приватизации квартиры после развода родителей \n2) Как узнать о приватизации квартиры,
Могу ли я сразу подарить квартиру своему сыну, если я являюсь гражданкой Казахстана и недвижимость находится в России?
Как без нотариуса подарить долю в квартире родителям и избавиться от своей доли?
Можно ли сразу получить наследство после визита к нотариусу?
Мне подарили квартиру, могу ли я сразу подарить долю жене.
Как без нотариуса подарить 1/2 доли в квартире взрослой дочери и перевести квартиру в совместную собственность матери и дочери
А если бы мне дали участок, как инвалиду, бесплатно, я бы смогла его продать или подарить сразу после регистрации в Росс реестре?
Как лучше передать долю квартиры дочери - продать или подарить? Нотариус или кадастровая палата?
Есть земля с домом но утеряны документы на дом и землю можно ли через нотариуса подарить переписать дом землю другому человеку.
Можно ли без нотариуса подарить часть дома детям и супругу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут