Санкт-Петербург, позавчера, 20:35

Можно ли, после приватизации квартиры сразу же ее подарить, как бы за один визит к нотариусу?

Вопрос №25051991 из г. Санкт-Петербург
опубликован позавчера, 20:35
Добрый день. Можно ли, после приватизации квартиры сразу же ее подарить, как бы за один визит к нотариусу? Не повлечет ли это, каких то юридических последствий? Или лучше немного подождать (сколько)? С уважением, Александр
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Да, можно, но только после регистрации права собственности в Росреестре. За один визит к нотариусу — технически нет, так как сначала право возникает с момента регистрации, а не с момента подписания договора приватизации (ст. 219, 551 ГК РФ). Но можно сделать это в один день, если сначала подать документы на приватизацию, дождаться регистрации (обычно 5–7 дней), а затем в тот же день подписать договор дарения у нотариуса.

Что важно:

1. Нельзя подарить до регистрации — пока нет записи в ЕГРН, у вас нет права собственности, и договор дарения будет ничтожным.

2. Лучше подождать 3–5 дней — чтобы регистрация точно прошла. Но если вы уверены, что регистрация завершена, можно подарить в день выписки из ЕГРН.

3. Правовых последствий нет — дарение сразу после приватизации не запрещено и не считается фиктивной сделкой (если только это не попытка скрыть долги или избежать развода). Если у вас нет таких целей — всё законно.

Важный нюанс: Если дарите квартиру близкому родственнику — налоги не платятся (ст. 217 НК РФ). Если не родственнику — одаряемый заплатит 13% от кадастровой стоимости.

Чем мы можем помочь:

· Проверим документы и сроки регистрации.

· Составим договор дарения.

· Подскажем, как минимизировать риски и налоги.

Если пришлёте документы в личном сообщении — скажу, когда точно можно дарить и какие налоги возникнут.

Подписывайтесь, добавляйтесь:

📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234

👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424

📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1

🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248

✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088

позавчера, 21:22
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

"подождать (сколько)" - хотя бы несколько дней, пока приватизация пройдет регистрацию в Росреестре (ЕГРН).

позавчера, 20:37

После завершения приватизации право собственности регистрируется в Росреестре. Оформить дарение можно сразу после получения выписки из ЕГРН - юридических препятствий нет, негативных последствий не возникнет. Одаряемый является близким родственником или посторонним лицом?

позавчера, 20:39

Да, подарить квартиру сразу после приватизации можно, и никакого «срока ожидания» по закону выдерживать не нужно. Как только вы становитесь полноценным собственником, вы вправе распоряжаться жильем в тот же день. Однако провернуть обе процедуры буквально «за один визит» к нотариусу не получится. Процесс приватизации и процесс дарения — это две самостоятельные, последовательные сделки, которые разделены во времени из-за необходимости государственной регистрации.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

позавчера, 20:40

Можно сразу. Никаких последствий это не влечёт.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

позавчера, 20:47

"подождать (сколько)" - хотя бы несколько дней, пока приватизация пройдет регистрацию в Росреестре (ЕГРН).

позавчера, 21:02

Да, подарить квартиру сразу после приватизации можно — закона, который требует выждать срок, нет.

Практически это реально оформить за один визит к нотариусу: он подготовит договор дарения, удостоверит его и сам отправит документы в Росреестр.

Юридических последствий именно из‑за «сразу» не будет, но важно учесть нюансы: проверить, нет ли у кого‑то права пожизненного проживания в квартире, убедиться, что сделка не выглядит как попытка уйти от долгов (иначе её могут оспорить), а также помнить про НДФЛ — если одаряемый не близкий родственник, налог придётся заплатить. Специально ждать не нужно.

позавчера, 21:09

После завершения приватизации право собственности регистрируется в Росреестре. Оформить дарение можно сразу после получения выписки из ЕГРН - юридических препятствий нет, негативных последствий не возникнет.

позавчера, 21:11

Можно, лучше заранее записаться к нотариусу на дату после гос. регистрации вашего права собственности в Росреестре. Чтобы не ждать у нотариуса составления договора в день сделки, лучше также заранее предоставить все документы нотариусу. Никаких юридических последствий это не влечет.

позавчера, 21:28

Нет, за один визит к нотариусу это невозможно, приватизация и дарение это разные процедуры, которые проходят через разные инстанции.

После приватизации можно ли дарить, законом не установлен срок ожидания. Как только право собственности зарегистрировано в ЕГРН, вы можете распоряжаться квартирой как угодно, в том числе подарить.

позавчера, 21:30

Сделать это за один визит к нотариусу не получится: сначала нужно полностью завершить приватизацию и получить выписку из ЕГРН на свое имя — только после этого вы становитесь собственником и можете дарить квартиру.

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

позавчера, 23:21

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 653 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 281 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 862 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 67 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских