Умерли родители - как оформить дом на себя, можно ли сразу в МФЦ, или нужен нотариус?

Question

Здравствуйте вопрос родители умерли дом вписать на себя я прописан в доме и проживаю в доме документы на дом у меня можно обратится сразу мфц или к нотариусу надо наследник я один

Шестаков Олег Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте. Разберу порядок.

Даже если вы прописаны в доме, живёте в нём и документы на руках, право собственности на дом само по себе к вам не переходит. Его нужно оформить через наследство.

Сразу в МФЦ обращаться рано, сначала нотариус. По статье 1153 ГК РФ наследство принимается подачей нотариусу заявления о принятии наследства по месту открытия наследства. Место открытия это последнее место жительства родителей (статья 1115 ГК РФ). Срок на обращение шесть месяцев со дня смерти (статья 1154 ГК РФ). У вас как единственного наследника главная задача не пропустить этот срок.

Момент в вашу пользу. Вы уже совершили действия фактического принятия наследства: проживаете в доме, содержите его, владеете им. По части 2 статьи 1153 ГК РФ это считается принятием наследства. Но чтобы зарегистрировать право, всё равно нужно свидетельство о праве на наследство от нотариуса (статья 1162 ГК РФ).

Порядок такой. 1. Идёте к нотариусу по месту, где жили родители, со свидетельствами о смерти, документами на дом, своим паспортом и документами о родстве. 2. Нотариус заводит наследственное дело и по истечении шести месяцев выдаёт свидетельство о праве на наследство. 3. С этим свидетельством регистрируете право собственности на дом в Росреестре, заявление можно подать через МФЦ.

Если оба родителя были собственниками и умерли в разное время, наследство после каждого оформляется отдельно. Сначала проверьте по документам, кто именно был собственником дома, от этого зависит состав наследства.

Адвокат Шестаков, Екатеринбург, advokat-shestakov.ru

Алекс И.И. · Answer

Ситуация понятна: родители умерли, дом — наследственное имущество, вы единственный наследник, вы прописаны и проживаете в доме, документы на дом у вас есть.

1) Ключевой момент: «МФЦ» обычно не оформляет наследство по сути. Основание для регистрации права — подтверждение принятия наследства и наличие правоустанавливающего документа (как правило, свидетельства о праве на наследство).

2) Что нужно сделать по закону на практике:
- Подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства умерших (или по месту открытия наследства) в установленный срок (обычно 6 месяцев со дня смерти).
- Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на дом.
- Затем с этим свидетельством вы идёте в Росреестр/МФЦ для регистрации перехода права собственности.

3) Можно ли «сразу в МФЦ» без нотариуса?
- Если у вас нет нотариального свидетельства (или иного документа, подтверждающего право), то МФЦ/Росреестр, как правило, не зарегистрирует право только на основании того, что вы прописаны/проживаете.
- Прописка и фактическое проживание сами по себе не заменяют оформление наследственных документов, хотя они могут подтвердить фактическое принятие наследства. Но для регистрации всё равно чаще требуется нотариальное оформление.

4) Если сроки уже прошли или есть спор
- Тогда вопрос решается через нотариуса (если возможно) либо через суд (восстановление срока/установление факта принятия наследства).

Резюме: начать всё равно нужно с нотариуса — подать заявление и получить свидетельство о праве на наследство, после чего уже через МФЦ зарегистрировать дом на своё имя.

Если у вас похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Строков Виктор Александрович · Answer

к нотариусу к нему.

Працко Виталий Александрович · Answer

Ключевой момент: «МФЦ» обычно не оформляет наследство по сути. Основание для регистрации права — подтверждение принятия наследства и наличие правоустанавливающего документа (как правило, свидетельства о праве на наследство).

2) Что нужно сделать по закону на практике:
- Подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства умерших (или по месту открытия наследства) в установленный срок (обычно 6 месяцев со дня смерти).
- Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на дом.
- Затем с этим свидетельством вы идёте в Росреестр/МФЦ для регистрации перехода права собственности.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Николай,

к нотариусу, обязательно. Без нотариуса оформление наследственных прав невозможно. Право собственности на дом на кого из родителей оформлено?

Поскольку вы проживаете в доме, зарегистрированы (прописаны) = вы фактически приняли наследство, но чтобы не было проблем желательно обратится к нотариусу в течении 6 месяцев с даты открытия наследства (с даты смерти наследодателя)

Демкович Дмитрий Николаевич · Answer

Здравствуйте ! Если вы прописаны в доме, то вы фактически приняли наследство. В течении 6 месяцев с момента смерти родителей обращайтесь к нотариусу для оформления свидетельства о наследстве.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Доброе утро!

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и подать заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После получения свидетельства право собственности на дом необходимо зарегистрировать в ЕГРН. Принятое наследство юридически принадлежит наследнику со дня открытия наследства, независимо от последующей государственной регистрации.

Правовые основания: ст. 1152, 1153 ГК РФ

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

К н отариусу нужно обратиться.

Умерли родители - как оформить дом на себя, можно ли сразу в МФЦ, или нужен нотариус?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Мои родители умерли - нужно ли мне вступать в наследство или есть возможность перевода дома на мое имя?

Я опекун внука, родители умерли. Хочу на лето отправить его в другой регион к родителям умершего отца, Возможно это?

Как и где можно взять справку. Справка о совместном проживании с умершим. МФЦ не дают в паспортном столе тоже как быть спасибо.

У меня к вам один вопрос у меня умерли родители дом родители получали от работы он может перейти по наследству детям.

Место оформления доверенности на распоряжение денежными средствами родителя - МФЦ или у нотариуса?

В нашей семье 3 детей, дом в котором прописаны я и родители, родители умерли.

У меня вопрос, у меня родительский дом, родители умерли дом остался на троих, сестра отказалась от своей половины

Завтра будут допрашивать на детекторе. Можно ли присутствовать теще. Так как родители умерли и нужен ли адвокат.

Муж прописан в частном доме родителей родители умерли завещания нет... могут ли его без его согласия выписать?/

Нашел дома 4 сберкнижки моих умерших родителей (умерли в 2000-2002 гг) вклады на суммы от 3000 до 8000 руб.

Может ли дочь переоформить пенсию родителей на себя, родители умерли 12 лет назад.

Как оформить на себя неприватизированную дачу родителей? Родители умерли несколько лет назад?

Девочке уже 18 лет мальчику уже 16 без родителей родители умерли как нам быть что бы получить гражданство.

Какие документы нужны для оформления дома в деревне на себя родители умерли (есть брат)?

Муж вступил в наследство на дом (родители умерли). Документы все оформлены. Дом выставлен на продажу.

У меня умерли родители, когда умер отец, мы все 3 детей пошли к натариусу и отказались от наследства, дом переделали на мать

Как оформить заброшенный дом на себя, если родители умерли или пропали безвести?

Я хочу собрать все справки на родителей. Родители умерли. Могу ли я запросить копию школьного аттестата на маму?

Квартира в собственности бывшего мужа (перешла по наследству от его родителей) Родители умерли.

У моих родителей сгорел частный дом, земля не оформлена, родители умерли, с чего мне начинать оформление дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59