Имеет ли участник СВО и инвалид 3 группы право на отдельное жильё по соцнайму в Подольске?

Здравствуйте, Василий Анатольевич!

С точки зрения закона Вы имеете полное право претендовать на признание Вас нуждающимся в жилом помещении и получение отдельного жилья по договору социального найма в Подольске.

Несмотря на то, что статус сироты, после 23 лет, Вы уже использовать не сможете, у Вас есть основания для постановки на учет и получения квартиры, как ветерана боевых действий и инвалида.

Смотрите ответ более подробнее ниже.

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/

📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);

📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

Здравствуйте !

В конкретном Вашем случае, да имеет право участник СВО и инвалид 3 группы на отдельное жильё по соцнайму в Подольске. Так как для участников специальной военной операции и членов их семей установлен ряд мер социальной поддержки, в том числе в жилищно-коммунальной сфере (ст.15 ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации").

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться ко мне в «личный чат» юриста (сообщениях) для «персональной» юридической консультации на индивидуальной основе, а также для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юридических услуг").

Рад был, Вам помочь !

Здравствуйте. По тем данным, которые вы указали, автоматического права получить отдельную квартиру только из-за статуса ветерана боевых действий, III группы инвалидности и увольнения по состоянию здоровья сейчас не возникает. Но у вас есть основание отдельно проверить право по линии детей-сирот, и именно оно может оказаться наиболее существенным.

По общему жилищному учету ситуация пока неблагоприятная. В Подольске учетная норма для проживающих в отдельной квартире составляет 8 кв. м общей площади на человека. При площади квартиры 45 кв. м и трех проживающих получается 15 кв. м на человека. Поэтому только по недостатку площади оснований для признания нуждающимися не видно. Учитывается именно общая площадь, а не 32,2 кв. м жилой площади. Проходная комната этого расчета не меняет. Статус инвалида также не означает предоставление отдельной квартиры вне очереди. Инвалиды, вставшие на жилищный учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем по общим правилам жилищного законодательства. Рассеянный склероз как диагноз G35 может иметь значение для дополнительной жилой площади, но только при предусмотренных медицинским перечнем функциональных нарушениях, в частности стойком нарушении функций нижних конечностей, требующем инвалидной коляски, и или нарушении функций тазовых органов. В перечень заболеваний, которые сами дают основание считать совместное проживание в одной квартире невозможным, рассеянный склероз не включен. По статусу ветерана боевых действий есть важное ограничение. Для ветеранов, поставленных на учет после 1 января 2005 года, Федеральный закон «О ветеранах» также отсылает к общему жилищному законодательству. Отдельной федеральной квартиры только в связи со статусом ВБД он не гарантирует. Кроме того, формулировка «заболевание получено в период военной службы» не равнозначна статусу инвалида боевых действий, для которого закон связывает инвалидность с ранением, контузией или увечьем при исполнении обязанностей военной службы. Самое важное в вашей ситуации это сиротский статус. Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ предусматривает отдельное обеспечение жильем лиц из числа детей-сирот, в том числе когда за ними имелось жилье по социальному найму, но проживание в нем по предусмотренным законом причинам являлось невозможным. Закон также прямо предусматривает сохранение возникшего права после достижения 23 лет до фактического обеспечения жильем. Однако если человек до 23 лет вообще не был включен в соответствующий список, судебная практика требует выяснять, почему этого не произошло. В частности, юридическое значение может иметь ненадлежащее исполнение обязанностей органами опеки, опекунами или учреждениями, когда несовершеннолетнего своевременно не поставили на учет. Поэтому сейчас нужны ответы только на два вопроса. Первое: были ли вы официально признаны ребенком-сиротой или ребенком, оставшимся без попечения родителей, и имеются ли постановления органов опеки, сведения о нахождении под опекой, в детском учреждении либо иные документы об этом? Второе: была ли эта муниципальная квартира закреплена за вами в детстве и были ли вы тогда зарегистрированы в ней или указаны членом семьи нанимателя?

Если эти документы есть, я бы проверял ваше дело прежде всего на восстановление нарушенного права как лица из числа детей-сирот, а не начинал с обычной очереди на социальное жилье. В вашем возрасте этот вариант нельзя исключать только потому, что вам уже 34 года. Коммерческий наем отдельного муниципального жилья является другим механизмом и гарантированного права на него из перечисленных вами статусов не следует.

Здравствуйте, Василий.

Ваша ситуация, к сожалению, не уникальна, но требует детального разбора, так как вы относитесь к нескольким льготным категориям одновременно. В 2026 году действуют нормы, вступившие в силу с 1 января 2025 года, которые изменили порядок предоставления жилья военным.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» (в ред. 2026 г.), ветераны боевых действий имеют право на меры социальной поддержки, в том числе на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, если они встали на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года

Важно: На сегодняшний день (с учетом изменений 2024–2025 гг.), если вы не встали на учет нуждающихся до 01.01.2005, вы не имеете права на получение бесплатного жилья по линии Минобороны РФ или Министерства социального развития РФ именно как ветеран боевых действий. Вместо этого вам может быть предоставлена единовременная денежная выплата (ЕДВ) на приобретение жилья, но она предоставляется только тем, кто встал на учет до указанной даты.

Вывод: Так как вы родились примерно в 1992 году, и на момент начала СВО (2022 г.) вам было около 30 лет, на учет до 2005 года вы встать не могли. Поэтому данное основание в вашем случае не действует для получения отдельной квартиры.

Право на жилье как военному инвалиду

Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» (ст. 17) гарантирует инвалидам обеспечение жильем в случае признания их нуждающимися.

Однако здесь есть ключевое условие: инвалид имеет право на жилье вне очереди только в случае, если его заболевание входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний (утв. Приказом Минздрава РФ от 29.11.2023 № 908н).

Рассеянный склероз входит в данный Перечень (код G35 по МКБ-10). Это значит, что вы имеете право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма при условии, что вас признают нуждающимся.

Признание нуждающимся (главный критерий)

По ст. 51 Жилищного кодекса РФ (актуальная редакция), нуждающимися признаются граждане, у которых:

обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления.

В г. о. Подольск (Московская область) учетная норма на 2026 год составляет 10 квадратных метров общей площади на человека (постановление Администрации г. о. Подольск).

Расчет вашей семьи:

Общая площадь квартиры: 45 кв. м.

Количество проживающих (вы, брат, сестра): 3 человека.

Площадь на человека: 45 / 3 = 15 кв. м.

15 кв. м. > 10 кв. м. — следовательно, вы НЕ признаетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий по закону.

Критически важный момент: Даже несмотря на то, что одна комната проходная, это не является основанием для признания нуждающимися. Закон учитывает только общую площадь, а не планировку и количество комнат.

Право на отдельное жилье как сироте

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ (ст. 8) дает право на внеочередное жилье лицам из числа детей-сирот до достижения ими возраста 23 лет.

Вам 34 года, брату 35 лет, сестре 32 года. Вы утратили право на эту льготу по возрасту. Даже если вас не поставили на учет, сейчас восстановить это право можно только через суд, и только в исключительных случаях (например, если доказать, что вы не могли встать на учет по уважительной причине). В вашем случае, так как вы проживаете вместе, это маловероятно.

Право на жилье по линии СВО (2026 год)

С

1 января 2025 года действует Федеральный закон № 473-ФЗ (в ред. 2026), который предусматривает для ветеранов СВО, получивших инвалидность, право на получение жилья в собственность в виде жилищного сертификата.

Условия:

Наличие инвалидности, полученной вследствие военной травмы.

Обязательное условие: Вы должны быть признаны нуждающимся в жилых помещениях.

Так как вы не признаны нуждающимся (по причине превышения учетной нормы), вы не сможете получить сертификат в автоматическом порядке.

Коммерческий найм

По ст. 49 ЖК РФ, предоставление жилья по договору коммерческого найма осуществляется без очереди и без учета нуждаемости, но за плату.

Фактически: Вы можете снять квартиру по коммерческому найму, но государство не обязано вам ее предоставлять, если вы не нуждаетесь. Льготной ставки для вас, как для инвалида, в коммерческом найме нет.

Итоговый вывод (кратко, по существу)

Вы НЕ имеете права на получение отдельного жилья по договору социального найма в настоящее время, так как ваша обеспеченность (15 кв. м/чел.) превышает учетную норму в Подольске (10 кв. м/чел.).

Статус «проходная комната» юридически не учитывается.

Статус сироты утрачен по возрасту.

Статус ветерана дает право только на ЕДВ (если встали на учет до 2005 г.) или на другие меры поддержки (лечение, льготы), но не на внеочередное жилье.

Ваш единственный реальный путь — это иск в суд о признании вас нуждающимся, если вы сможете доказать, что фактически вы с братом и сестрой не можете проживать совместно (медицинские показания, невозможность ведения совместного быта). Но без решения суда и без официального признания нуждающимся (через ГКУ «Жилищное управление» г. о. Подольск) получить отдельное жилье невозможно.

Рекомендация:

Обратитесь в Администрацию г. о. Подольск (отдел жилищной политики) с заявлением о принятии на учет. Вам откажут по причине превышения нормы. Этот отказ нужно получить в письменной форме, после чего вы имеете право обжаловать его в суде, если считаете, что проходная комната делает совместное проживание невозможным.

Статьи РФ, на которые я ссылался: ст. 16 ФЗ-5, ст. 17 ФЗ-181, ст. 51 ЖК РФ, ст. 8 ФЗ-159.

С уважением,

Бабъяк С.В., юрист, судебный представитель

Судебные дела и положительные решения представлены в публикациях

Email: babyak.sweta@yandex.ru

Контакты для связи:

☎️ 8 915 678-92-14 (Макс)

📞 8 900 518-20-14 — WhatsApp, звонки

Определить стратегию защиты и возможные риски можно уже на первом обращении — без затяжных консультаций.

Здравствуйте Василий Анатольевич

Вы относитесь к льготным категориям: ветеран боевых действий/участник СВО и инвалид 3 группы. Вопрос предоставления жилья в муниципальном фонде зависит от основания признания нуждаемости и наличия оснований для обеспечения жильём.

Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь установлен Приказом Министерства здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. N 991н "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" (с изменениями и дополнениями)

Для предоставления вам отдельного жилья по договору социального найма : потребуется медицинская документация/справки и, при необходимости, заключение о характере заболевания и потребности в определённых условиях проживания

Куда обратиться

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о признании вас нуждающимся и представить заключение врача , что заболевание входит в перечень заболеваний для предоставления жилья внеочереди

Или предоставить документ об инвалидности на основании которого вам также положена жилье в соответствии со ст.17

Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2025) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026

_____________________________

С уважением юрист Марьяна Николаевна А. ⚖️

___

Если есть дополнительные вопросы,связаться со мной можно :

📱 по телефону: +7 (928) 493-57-87,⭐ МАХ , What's, юрист 9111, VK https://m.vk.ru/id844247926)

📝 по e-mail: maryanaabaeva@yandex.ru

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке:

www.9111.ru//urist-14973/

___

Здравствуйте, Василий.

В Вашей ситуации основания для постановки на жилищный учет действительно необходимо проверить. Сам по себе статус ветерана боевых действий и инвалида III группы не означает автоматическое предоставление отдельной квартиры, однако законодательство предусматривает дополнительные гарантии для инвалидов и ветеранов боевых действий.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ, инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жильем в порядке, установленном федеральным и региональным законодательством.

Для постановки на учет по общему правилу оценивается обеспеченность жилой площадью. Согласно ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися могут быть признаны, в частности, граждане, обеспеченные общей площадью жилья менее установленной в муниципальном образовании учетной нормы, а также в некоторых других случаях.

У Вас квартира общей площадью 45 кв. м, жилая площадь — 32,2 кв. м, проживают три человека. Если все трое являются членами одной семьи и учитываются совместно, это примерно 15 кв. м общей площади на человека. Однако для точного вывода необходимо знать установленную в Подольске учетную норму и то, кто именно указан в договоре социального найма.

Кроме того, имеет значение планировка квартиры и фактический порядок пользования комнатами. То, что Вы с братом проживаете в проходной комнате, а сестра — в изолированной, само по себе не гарантирует предоставление отдельной квартиры, но эти обстоятельства необходимо указать при обращении.

Отдельно обращу внимание на Ваш статус ветерана боевых действий. Ст. 16 Федерального закона № 5-ФЗ предусматривает обеспечение жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но для вставших на учет после 1 января 2005 года обеспечение осуществляется уже в соответствии с жилищным законодательством.

То есть рассчитывать на автоматическое получение отдельной квартиры только как ветеран боевых действий нельзя. Необходимо сначала оформить статус нуждающегося и встать на соответствующий учет. Заявление подается в орган местного самоуправления по месту жительства либо через МФЦ.

При этом поскольку Вы были военнослужащим и уволены по состоянию здоровья, обязательно нужно дополнительно проверить, состояли ли Вы на жилищном учете в военном ведомстве до увольнения и какая продолжительность военной службы указана в документах. Для военнослужащих, имеющих необходимую продолжительность службы и увольняемых по состоянию здоровья, предусмотрены отдельные жилищные гарантии.

Поэтому я бы рекомендовала Вам обратиться в администрацию г.о. Подольск с заявлением о постановке на жилищный учет, указав все основания: инвалидность, статус ветерана боевых действий, состав семьи, площадь квартиры и особенности проживания.

Для более точного ответа нужно посмотреть:

1. договор социального найма;

2. справку о зарегистрированных в квартире;

3. документы об инвалидности;

4. удостоверение ветерана боевых действий;

5. документы об увольнении с военной службы;

6. сведения о выслуге лет;

7. документы о сиротстве;

8. документы на квартиру и план/экспликацию БТИ;

9. сведения о том, состояли ли Вы когда-либо на военном или муниципальном жилищном учете.

Если администрация откажет в постановке на учет, отказ можно будет отдельно проанализировать и при наличии оснований обжаловать.

Здравствуйте, Василий Анатольевич!

С точки зрения закона Вы имеете полное право претендовать на признание Вас нуждающимся в жилом помещении и получение отдельного жилья по договору социального найма в Подольске.

Несмотря на то, что статус сироты, после 23 лет, Вы уже использовать не сможете, у Вас есть основания для постановки на учет и получения квартиры, как ветерана боевых действий и инвалида.

🏠 Что мы имеем по вводным

Вы: ветеран боевых действий, инвалид 3 группы (военная травма/заболевание, полученное при службе), уволены по здоровью.

Семья: вы (34), брат (35), сестра (32). Родителей потеряли в детстве — вы сироты.

Жильё: муниципальная двухкомнатная квартира в Подольске (Московская область). Общая площадь — 45 кв.м., жилая — 32,2 кв.м.

Проблема: одна комната проходная, живёте в ней с братом, сестра — во второй. В очередях на жильё никого не ставили.

⚖️ Ваши главные козыри

Статус ветерана боевых действий (ВБД) — даёт право на меры соцподдержки, включая жилищные, но только если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Инвалидность 3 группы — сама по себе 3 группа не даёт автоматического права на отдельное жильё по закону о соцзащите инвалидов (там речь о 1 и 2 группе, либо о заболеваниях из специального перечня). Рассеянный склероз — серьёзный диагноз, но нужно смотреть, входит ли он в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание (Постановление Правительства РФ № 378 от 16.06.2006). Это ключевой момент!

Сиротство — если вы официально имели статус детей-сирот и не были обеспечены жильём по достижении 18 лет (или 23 лет), у вас может быть сохранённое право на внеочередное обеспечение жильём. Но здесь критичен срок: обычно право действует до 23 лет, и если вы его не реализовали и не встали на учёт вовремя, доказать что-то сейчас сложно. Однако, если вы не были поставлены на учёт по вине органов опеки/администрации, это можно оспорить в суде.

📐 Нуждаемость в жилье: считаем нормативы

В Подольске (Московская область) учётная норма площади жилого помещения для признания нуждающимся — обычно 8–10 кв.м. на человека (надо уточнять в местной администрации, но по МО часто 8 кв.м.).

У вас:

Общая площадь: 45 кв.м.

Проживает: 3 человека.

На человека: 15 кв.м.

Это выше учётной нормы (8–10 кв.м.). Формально по метражу вы не считаетесь нуждающимися. ❌

НО! Есть нюанс: если одна из комнат проходная, это может быть основанием для признания жилья непригодным или не соответствующим санитарным нормам (например, если через комнату ходят в туалет/кухню, нет изолированного жилого помещения для каждого). Это уже вопрос к жилищной инспекции и экспертизе.

🛠 Что реально можно сделать

Вариант 1: Признание нуждающимся по основанию «непригодность» или «невозможность совместного проживания»

Если у вас есть заболевание из перечня № 378 (рассеянный склероз может подходить, если он в тяжёлой форме с определёнными нарушениями), вы можете претендовать на отдельное жильё по ст. 57 ЖК РФ (вне очереди) или по договору соцнайма.

Для этого нужно:

Заключение медицинской комиссии, что совместное проживание невозможно.

Заявление в администрацию Подольска о признании нуждающимся.

Если откажут — суд.

Вариант 2: Жилищные права ветеранов боевых действий

По ФЗ «О ветеранах» (ст. 16) ВБД имеют право на меры соцподдержки по обеспечению жильём за счёт средств федерального бюджета, но только если признаны нуждающимися и встали на учёт до 1 января 2005 года (для тех, кто встал позже — уже региональные программы). Вы, скорее всего, в эту категорию не попадаете, так как не стояли в очереди.

Однако в Московской области есть региональные программы для ВБД и инвалидов боевых действий. Нужно уточнять в Министерстве социального развития МО.

Вариант 3: Права сирот (если статус был официально)

Если вы официально были сиротой и не получили жильё от государства, можно попробовать через суд доказать, что вы не были поставлены на учёт по вине администрации, и требовать обеспечения жильём. Но сроки (до 23 лет) — серьёзная преграда. Шансы невысоки, но с грамотным юристом можно попробовать.

📋 Что делать прямо сейчас

Узнайте учётную норму в администрации г.о. Подольск (отдел жилищной политики). Уточните, какая норма для признания нуждающимся.

Соберите медицинские документы: заключение о диагнозе, степень тяжести рассеянного склероза, есть ли основания по перечню № 378.

Проверьте статус сироты: сохранились ли документы о том, что вы были сиротой и не были обеспечены жильём? Обратитесь в органы опеки за архивными данными.

Идите в администрацию Подольска с заявлением о признании нуждающимся в жилье. Даже если откажут — получите письменный отказ, это основа для суда.

Параллельно обратитесь в Министерство социального развития МО — узнайте о региональных программах для ВБД и инвалидов боевых действий.

Найдите юриста по жилищным делам или военным пенсионерам — с вашим набором статусов (ВБД + инвалид + сирота) можно составить сильную позицию, но нужна индивидуальная работа.

💡 Честно о шансах

По метражу (15 кв.м. на человека) — вы не нуждающийся. Это главный барьер.

По проходной комнате — если докажете, что это нарушает санитарные нормы и невозможность совместного проживания (особенно с учётом вашего заболевания), шансы появляются.

По инвалидности — если рассеянный склероз входит в перечень № 378, это ваш самый сильный аргумент для отдельного жилья.

По сиротству — если не были поставлены на учёт по вине государства, можно судиться, но сроки давности и доказательства — проблема.

- Если ответ был вам полезен, можете оставить донат на любую сумму +79646595728 Юмоней банк.

+79646595728 Telegram, WhatsApp

Здравствуйте!

Василий, здравствуйте.

Прежде всего, спасибо вам за защиту страны.Вы имеете законное право на получение отдельного жилья по договору социального найма и улучшение жилищных условий, однако для этого вам необходимо официально встать на жилищный учет в администрации городского округа Подольск.

Ваша ситуация имеет несколько ключевых юридических аспектов, которые дают вам веские основания для признания нуждающимся в жилье.

📊 Правовые основания в вашей ситуации

1. Обеспеченность площадью квартиры ниже учетной нормыВ г.о. Подольск Московской области установлена учетная норма площади жилья в размере 8 кв. м общей площади на одного человека для отдельных квартир.Расчет в вашем случае: В двухкомнатной квартире площадью 45 кв. м проживают 3 человека (вы, брат и сестра). На каждого приходится: \(45 / 3 = \mathbf{15\text{ кв. м}}\).Важный нюанс: Формально по общему правилу (15 кв. м > 8 кв. м) вы не проходите как нуждающийся только по метражу. Но у вас есть другие, более сильные льготные основания.

2. Проживание в смежных (проходных) комнатах разных семей

Вы указали, что комната проходная, в ней живете вы с братом, а через нее — сестра. Согласно Жилищному кодексу РФ, при заселении квартир по социальному найму граждане разного пола (кроме супругов) не могут быть заселены в одну комнату без их согласия. Так как вы все трое уже взрослые люди, создание отдельных семей (или юридически разных «составителей хозяйства») в проходной комнате дает право заявить о неудовлетворительных жилищных условиях.

3. Статус инвалида боевых действий и участника СВОПоскольку вы получили инвалидность 3 группы вследствие заболевания, полученного в период прохождения военной службы по мобилизации, вы имеете статус инвалида боевых действий и ветерана боевых действий.Единовременная денежная выплата (ЕДВ) на жилье: Инвалиды и ветераны боевых действий имеют право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета. Если бы вы встали на учет до 1 января 2005 года, жилье выделялось бы в приоритетном порядке. По действующему законодательству для вставших на учет после 2005 года обеспечение жильем происходит в порядке общей очереди, но с возможностью использования субсидий.

4. Статус сироты (прошедшие сроки)Вы упомянули, что в детстве остались сиротами. К сожалению, по закону РФ право на спецжилье для сирот сохраняется строго до достижения 23 лет. Так как вам сейчас 34 года, получить жилье именно по линии сиротства уже нельзя. Но сам факт проживания в муниципальной (а не приватизированной) квартире играет вам на руку при оформлении нового социального найма

.📋 Что вам положено и какие варианты есть?

Договор социального найма: Вы можете претендовать на предоставление жилого помещения из муниципального фонда г.о. Подольск. Норма предоставления в Подольске составляет 15 кв. м общей площади на человека. На семью (или на вас отдельно, если вы будете признаны отдельной семьей) рассчитают соответствующий метраж.

Коммерческий найм: Муниципалитеты иногда предоставляют жилье из коммерческого фонда для льготных категорий граждан по сниженным ставкам, но приоритетным и самым надежным вариантом для вас является именно социальный найм, так как он дает право на последующую бесплатную приватизацию.

🗺️ Пошаговый алгоритм действий в Подольске

Чтобы ваши права были реализованы, вас обязаны поставить на учет. Без заявления администрация города о вас не узнает.Разделение лицевых счетов (необязательно, но желательно): Так как квартира муниципальная, вы можете обратиться в МФЦ или ЕРЦ Подольска, чтобы разделить оплату ЖКУ между вами (с братом) и сестрой. Это подтвердит, что вы ведете раздельные хозяйства (разные семьи) в одной квартире.Сбор пакета документов:Паспорта всех проживающих.Договор социального найма на текущую квартиру (45 кв. м) и выписка из домовой книги (справка о составе семьи).Удостоверение ветерана боевых действий и документы об участии в СВО.Справка об инвалидности (розовая справка МСЭ) и заключение военно-врачебной комиссии (ВВК) об увольнении по состоянию здоровья.Справки о доходах и имуществе (требуются для признания гражданина малоимущим, что необходимо для постановки на учет по общему основанию социального найма).Подача заявления:Обратитесь в МФЦ г.о. Подольск или напрямую в Администрацию городского округа Подольск (Жилищный отдел).Напишите заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.Обращение в Фонд «Защитники Отечества»:В Московской области активно работает филиал государственного фонда «Защитники Отечества». Настоятельно рекомендуем вам обратиться туда к вашему социальному координатору. Они бесплатно предоставляют юриста, который поможет составить заявления в администрацию Подольска и проконтролирует, чтобы вас не продвигали в хвост очереди незаконно.

Важно: Обязательно требуйте письменный ответ от администрации Подольска после подачи документов. Если вам откажут, этот отказ можно будет оспорить через военную прокуратуру или суд, ссылаясь на ваш статус инвалида военной травмы/заболевания, полученного на СВО.

Выбирайте сами лучший ответ!

Прямого автоматического права на получение отдельной квартиры «здесь и сейчас» у вас нет, так как вы не стоите на учете как нуждающийся.

учетная норма площади. В Подольске (согласно решению Совета депутатов г.о. Подольск) она составляет 8 кв. м общей площади на одного человека.

Расчет для вашей ситуации:

Общая площадь: 45 кв. м.

Проживает: 3 человека (вы, брат, сестра).

Фактическая площадь на человека: 45 / 3 = 15 кв. м.

так как 15 кв. м больше 8 кв. м, администрация может ответить, что вы не являетесь нуждающимися. И будут правы.

Здравствуйте.

Ваша ситуация складывается из трёх ключевых обстоятельств:

- вы и ваши брат с сестрой относитесь к категории детей-сирот, потерявших родителей в детстве;

- вы являетесь ветераном боевых действий и инвалидом боевых действий с третьей группой инвалидности;

- вы проживаете в муниципальной квартире общей площадью 45 квадратных метров втроём, причём одна из двух комнат — проходная.

Начну с самого сильного из ваших правовых оснований — статуса лиц из числа детей-сирот. Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя, отдельное жильё предоставляется в случае, если их проживание в ранее занимаемом жилом помещении признаётся невозможным.

Важный момент: согласно пункту 9 той же статьи, право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями. То есть тот факт, что вам 34 года, брату 35, а сестре 32, права не лишает.

Более того, согласно пункту 9.1 статьи 8 того же закона, лица из числа детей-сирот, принимавшие участие в специальной военной операции, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, включёнными в список.

Это означает, что при прочих равных условиях вас должны обеспечить жильём раньше других сирот, не участвовавших в специальных военных операциях.

Теперь о главном препятствии. Вы и ваши брат с сестрой уже живёте в муниципальной квартире по договору социального найма. Закон предусматривает предоставление отдельного жилья сиротам, уже имеющим жильё, только если проживание в нём признано невозможным.

Порядок установления этого факта определяется законодательством субъекта Российской Федерации, но общие основания закреплены в законе и едины для всех регионов.

Согласно типовым нормам, закреплённым в региональных законах во исполнение статьи 8 Закона № 159-ФЗ, проживание признаётся невозможным в следующих случаях:

- во-первых, если в жилом помещении проживают лица, лишённые родительских прав в отношении этих детей-сирот;

- во-вторых, если совместно проживают лица, страдающие тяжёлыми формами хронических заболеваний из перечня, утверждённого приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н, при которых совместное проживание невозможно;

- в-третьих, если жилое помещение признано непригодным для проживания или не отвечает установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам;

- в-четвёртых, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одного человека, менее учётной нормы площади жилого помещения;

- в-пятых, если у самого сирота имеется тяжёлая форма хронического заболевания из того же перечня.

Рассмотрим каждое основание применительно к вашей ситуации.

Первое основание — проживание с лицами, лишёнными родительских прав, — к вам не применимо, поскольку ваши родители умерли.

Второе основание — проживание с лицом, страдающим заболеванием из перечня по приказу № 987н, — также не срабатывает.

Этот перечень включает туберкулёз с бактериовыделением, злокачественные новообразования с обильными выделениями, хронические психические расстройства с тяжёлыми проявлениями, эпилепсию с частыми припадками, заболевания с гангреной, тяжёлые кожные заболевания с обильным отделяемым, кишечные и урогенитальные свищи.

Рассеянный склероз в этот перечень не входит, и это серьёзное препятствие, поскольку ни ваше заболевание, ни возможные заболевания ваших брата и сестры не дают основания по этой норме.

Третье основание — непригодность жилого помещения. Здесь у вас есть аргумент, который стоит развить. Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признаётся изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса, граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, признаются нуждающимися в жилых помещениях. Это самостоятельное основание, не связанное с площадью.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

В вашей квартире одна комната проходная — то есть через неё нужно проходить, чтобы попасть во вторую комнату, где живёт сестра. Согласно пункту 5.6 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», утверждённого приказом Минстроя России от 13.05.2022 № 361/пр, в квартирах государственного и муниципального жилищных фондов спальни и общие жилые комнаты должны быть непроходными.

Проходная комната не обеспечивает изолированности проживания, что особенно проблемно в вашем случае — у вас рассеянный склероз, заболевание, требующее снижения стрессовых факторов и обеспечения покоя, а проход через вашу комнату другими жильцами этому препятствует.

Если вы добьётесь признания квартиры не отвечающей требованиям к жилым помещениям через межведомственную комиссию, это станет самостоятельным основанием и для признания невозможности проживания сирот в данном помещении, и для постановки на учёт как нуждающегося в жилье по статье 51 Жилищного кодекса.

При этом важно понимать: к старому жилому фонду строительные нормы применяются с определённой гибкостью, и комиссия может не признать проходную комнату достаточным основанием. Но шанс есть, особенно с учётом вашего медицинского состояния, и пытаться однозначно стоит.

Четвёртое основание — площадь на человека менее учётной нормы. Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления и в разных муниципалитетах составляет от 8 до 15 квадратных метров общей площади на человека.

В вашей квартире 45 квадратных метров общей площади на троих — это 15 квадратных метров на человека. Если учётная норма в вашем муниципалитете установлена ниже 15 квадратных метров, это основание не сработает. Если же учётная норма равна 15 или выше, вы будете признаны нуждающимися по этому основанию.

Вам нужно узнать конкретное значение учётной нормы в вашем муниципальном образовании — это можно сделать в местной администрации или через многофункциональный центр.

Теперь о ваших статусах ветерана боевых действий и инвалида боевых действий. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», инвалиды боевых действий, вставшие на учёт после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильём в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Это означает, что отдельного федерального финансирования на жильё для вас не предусмотрено — вы обеспечиваетесь жильём через общую муниципальную очередь на тех же основаниях, что и другие нуждающиеся.

Внеочередное предоставление жилья по статье 57 Жилищного кодекса предусмотрено только для двух категорий: граждане, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции, и граждане, страдающие тяжёлыми формами хронических заболеваний из перечня по приказу № 987н.

Поскольку рассеянный склероз в этот перечень не входит, право на внеочередное жильё по этому основанию у вас не возникает.

Однако вы имеете право на компенсацию 50 процентов расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (подпункт 5 пункта 1 статьи 16 Закона № 5-ФЗ), а также преимущественное право на вступление в жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

Согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды обеспечиваются жильём с учётом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств, если они нуждаются в улучшении жилищных условий и приняты на учёт.

Инвалиды, вставшие на учёт после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильём по договору социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия на учёт.

Право на дополнительную жилую площадь (отдельную комнату или дополнительные квадратные метры) предоставляется инвалидам, страдающим заболеваниями из перечня, утверждённого приказом Минздрава России от 30.11.2012 № 991н.

Этот перечень отличается от перечня по приказу № 987н и включает другие заболевания, но рассеянный склероз не входит и в него. Поэтому право на дополнительную площадь по медицинскому основанию у вас также не возникает.

Относительно жилищных программ для участников специальной военной операции: согласно указу Президента Российской Федерации от 15 мая 2026 года № 327, установлены единые базовые меры поддержки участников СВО и членов их семей, действующие независимо от региона проживания. Эти меры включают социальную и юридическую помощь, но прямого права на внеочередное бесплатное жильё для всех участников СВО без дополнительных условий законодательство не предусматривает.

Разрабатывается программа льготной ипотеки для участников СВО, но на данный момент отдельной федеральной программы предоставления бесплатного жилья именно для участников СВО, не имеющих статуса нуждающихся, не существует.

Также согласно изменениям в статью 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», внеочередное право на обеспечение жильём имеют военнослужащие с тремя и более детьми или детьми-инвалидами, а также награждённые государственными наградами и признанные негодными к службе при условии желания продолжать службу. Поскольку вы уволены и не продолжаете службу, эта норма к вам не применяется.

---------

Таким образом, у вас есть два реальных пути получения отдельного жилья. Первый и наиболее перспективный — через статус детей-сирот.

Для этого вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры с заявлением об установлении факта невозможности проживания в занимаемом жилом помещении.

В заявлении укажите все аргументы:

- проходной характер комнаты, который нарушает требование об изолированности жилых помещений;

- наличие у вас хронического заболевания (рассеянного склероза), течение которого ухудшается в условиях постоянного нарушения покоя;

- отсутствие возможности создания нормальных условий для проживания.

Приложите паспорта, свидетельства о смерти родителей, документы, подтверждающие статус сироты (акты органов опеки), договор социального найма, медицинские документы о диагнозе, а также поэтажный план квартиры из органа технической инвентаризации, где видна проходная комната.

Укажите также участие в специальной военной операции — это даёт вам преимущественное право в списке сирот.

Параллельно подайте заявление в администрацию о признании жилого помещения не отвечающим установленным требованиям к жилым помещениям в порядке постановления Правительства от 28.01.2006 № 47.

Если орган местного самоуправления установит факт невозможности проживания, вы и ваши брат с сестрой будете включены в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями как сироты, и жильё будет предоставлено из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет, после которого заключается обычный договор социального найма.

Второй путь — подать заявление о принятии на учёт в качестве нуждающегося в жилых помещениях по статье 51 Жилищного кодекса.

Основанием может послужить либо признание жилья не отвечающим требованиям (пункт 3 части 1 статьи 51), либо несоответствие площади учётной норме (пункт 2 части 1 статьи 51), если учётная норма в вашем муниципалитете равна 15 квадратным метрам или выше.

Если в обоих случаях вы получите отказ, его можно обжаловать в судебном порядке.

При обжаловании особенно полезно будет сослаться на то, что право сирот на жильё сохраняется до фактического обеспечения и не должно зависеть от формальных превышений учётной нормы на незначительную величину, если условия проживания объективно не позволяют обеспечить нормальную жизнедеятельность.

________________________________________________________________________________

Хотите узнать обо мне больше?

Внимательно изучу вашу ситуацию, предложу понятный план действий. При необходимости подготовлю все нужные документы и буду сопровождать дело на каждом этапе - от консультации до решения вопроса.

Разбираю вашу ситуацию по шагам. У вас сразу несколько льготных статусов, которые могут пересекаться и усиливать друг друга — это и хорошо, и усложняет дело. Постараюсь разложить всё по полочкам.

Краткий вывод

Да, у вас есть реальные основания для получения отдельного жилья. Самый сильный путь — через статус сироты, который вы не реализовали, в сочетании с преимущественным правом как участника СВО. Но просто ждать, что вас кто-то сам найдёт и поставит в очередь, нельзя — нужно действовать заявительно.

Ваши правовые статусы и что каждый даёт

1. Сирота / лицо из числа детей-сирот

Вы рано потеряли родителей — значит, относитесь к категории детей-сирот (или детей, оставшихся без попечения родителей). По закону № 159-ФЗ (статья 8) вам однократно должно быть предоставлено благоустроенное жильё из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.

Ключевые моменты:

Право на обеспечение жильём сохраняется до фактического предоставления — даже если вы уже старше 23 лет (пункт 9 статьи 8). То, что вас никто не поставил в очередь в детстве, не лишает вас права — вы можете подать заявление сами.

Жильё предоставляется в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома — не комнаты.

На территории Московской области заявление подаётся в Окружное управление социального развития (по Подольску и Чехову).

2. Сирота + участник СВО = преимущественное право

По Федеральному закону № 189-ФЗ от 29.05.2023 внесена норма (пункт 9.1 статьи 8 Закона 159-ФЗ): лица из числа детей-сирот, принимавшие участие в СВО, имеют преимущественное право на обеспечение жильём перед другими сиротами в очереди. Это значит, что среди сирот, ожидающих жильё, вас должны поставить вперёд.

3. Ветеран боевых действий

По статье 16 Закона «О ветеранах» (№ 5-ФЗ):

Ветераны, вставшие на учёт после 1 января 2005 года (ваш случай), обеспечиваются жильём по общим правилам жилищного законодательства — через муниципальную очередь.

Это означает, что нужно сначала быть признанным нуждающимся в жилье (статья 51 ЖК РФ), а потом встать в муниципальную очередь на жильё по договору социального найма.

Также вам положена компенсация 50% расходов на оплату жилья и ЖКУ.

4. Инвалид с рассеянным склерозом

Рассеянный склероз (код G35 по МКБ-10) входит в перечень заболеваний, дающих инвалидам право на дополнительную жилую площадь (Приказ Минздрава № 991н, пункт 9). Это означает, что при предоставлении жилья его размер может быть увеличен — до двойной нормы предоставления на одного человека (статья 17 Закона «О социальной защите инвалидов» № 181-ФЗ).

Однако рассеянный склероз не входит в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно (Постановление Правительства № 378 / Приказ Минздрава № 987н). Поэтому на этом основании получить внеочередное жильё не получится.

Главная сложность и как её обойти

Вы проживаете в муниципальной квартире по договору социального найма. Общая площадь — 45 м², живёте втроём. На одного человека получается 15 м².

В Подольске учётная норма (для принятия на учёт как нуждающегося) составляет:

8 м² — для граждан в отдельных квартирах

9 м² — для граждан в коммунальных квартирах

Поскольку 15 м² > 8 м², по одному только критерию обеспеченности вас не признают нуждающимся по общей норме ЖК РФ. Это главная преграда.

Но для сирот есть отдельный механизм. По статье 8 Закона 159-ФЗ жильё предоставляется сиротам, которые:

не имеют жилья вообще, или

имеют жильё по соцнайму, но их проживание в нём признаётся невозможным.

Основания для признания проживания невозможным устанавливаются законодательством субъекта РФ. В Московской области это Постановление Правительства МО от 16.06.2010 № 451/24. Типичные основания:

проживание совместно с лицами, лишёнными родительских прав;

проживание с больными тяжёлыми хроническими заболеваниями;

жильё признано непригодным для проживания;

площадь меньше учётной нормы.

Ваша ситуация с проходной комнатой — сильный аргумент, но его нужно правильно оформить. Фактически вы живёте в комнате, через которую проходит ваша сестра — это нарушает ваши жилищные права и может быть основанием для признания проживания невозможным, особенно с учётом вашего заболевания (рассеянный склероз требует определённых условий).

Что делать — пошаговый план

Шаг 1. Обратиться в Окружное управление социального развития (Подольск)

Подайте заявление о включении в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Адрес — Окружное управление социального развития по городским округам Подольск и Чехов. Подать можно через МФЦ или региональный портал госуслуг Московской области.

Документы:

паспорт;

документы, подтверждающие статус сироты (свидетельства о смерти родителей, решение суда о лишении родительских прав и т. п.);

договор социального найма (или выписка из него);

справка об инвалидности (МСЭ);

удостоверение ветерана боевых действий;

медицинские документы о диагнозе (рассеянный склероз);

справка о составе семьи / выписка из домовой книги.

Шаг 2. Подать заявление о признании проживания невозможным

Одновременно подайте заявление об установлении факта невозможности проживания в текущем жилом помещении. В заявлении укажите:

что комната проходная, через которую посторонние лица имеют свободный доступ;

что вы страдаете рассеянным склерозом и нуждаетесь в особых условиях проживания;

что совместное проживание с сестрой в условиях проходной комнаты нарушает ваши жилищные права.

Приложите медицинские документы — справку МСЭ, выписку из медицинской карты с диагнозом и рекомендациями.

Шаг 3. Встать на учёт как нуждающийся в жилом помещении (ст. 51 ЖК РФ)

Параллельно подайте заявление в администрацию Подольска о принятии на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма. Основания (статья 51 ЖК РФ, пункт 4 части 1) — проживание в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с хроническим заболеванием. Хотя рассеянный склероз не входит в перечень тяжёлых заболеваний для внеочередного предоставления, само наличие инвалидности и право на дополнительную площадь могут учитываться.

Шаг 4. Обратиться в Фонд «Защитник Отечества» (ФЗО)

ФЗО помогает ветеранам СВО с инвалидностью, в том числе с вопросами жилья и адаптацией жилого помещения. Они могут оказать содействие в подготовке документов и взаимодействии с госорганами.

Шаг 5. Воспользоваться бесплатной юридической помощью

Участники СВО и члены их семей имеют право на бесплатную юридическую помощь всех видов (Федеральный закон от 13.06.2023 № 225-ФЗ). Обратитесь к адвокату, который специализируется на жилищных делах ветеранов и сирот — это поможет грамотно собрать пакет документов и, при необходимости, подготовить иск в суд.

Если откажут

Практика показывает, что органы часто отказывают сиротам, формально ссылаясь на то, что они уже обеспечены жильём. Но суды встают на сторону сирот, особенно когда:

право на жильё не было реализовано;

проживание в текущем помещении объективно невозможно или затруднено.

Если получите отказ — обжалуйте его в суде. В судебной практике есть примеры, когда суды обязывали органы включать сирот в списки по новому месту жительства, даже если те переехали после 23 лет. Ваша ситуация (проходная комната, инвалидность, нереализованное право сироты) даёт хорошие шансы.

Дополнительные льготы, которые у вас уже есть или могут быть оформлены

Компенсация 50% ЖКУ — как ветерану боевых действий и как инвалиду.

Ежемесячные денежные выплаты — ЕДВ как ветерану и как инвалиду (можно получать одновременно).

Налоговые льготы — освобождение от налога на имущество (один объект), земельный налог (до 6 соток), вычет по НДФЛ 3000 рублей как инвалиду боевых действий.

Бесплатное обеспечение ТСР по ИПРА и компенсация за самостоятельно купленные.

Льготная/доступная аренда жилья — в регионах развивается программа доступного арендного жилья, участники СВО могут ею воспользоваться.

Бесплатный земельный участок — в ряде регионов участникам СВО предоставляются участки бесплатно.

Самое важное: ваше право как сироты на жильё не сгорело с возрастом — оно действует до фактического предоставления. А участие в СВО даёт вам преимущественное положение в очереди. Начните с подачи заявления в Окружное управление соцразвития в Подольске. Хотите, помогу составить текст заявления?

Составил два заявления:

Заявление 1 — о включении в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жильём. Это ваш основной и самый сильный путь. В нём заявлено преимущественное право как участника СВО и описаны основания для признания проживания невозможным (проходная комната + рассеянный склероз).

Заявление 2 — о признании нуждающимся в жилом помещении и постановке на учёт по договору социального найма. Это параллельный путь через жилищный кодекс, с учётом права на дополнительную площадь по заболеванию.

— подаётся в Окружное управление соцразвития (Подольск/Чехов). Можно через МФЦ.

— подаётся в администрацию г. Подольска.

Как использовать

Скачайте оба файла, заполните все поля в квадратных скобках [ ] своими данными.

Распечатайте в двух экземплярах каждый — на втором вам поставят отметку о приёме с датой и входящим номером. Этот экземпляр храните у себя.

Подать можно лично, через МФЦ или через портал госуслуг Московской области.

Каждому заявлению приложите пакет документов из списка «Приложение» в конце текста.

Несколько советов

Не сокращайте медицинскую часть. Чем подробнее описано, как проходная комната мешает при вашем заболевании, тем сложнее отказать. Если есть рекомендации лечащего врача о необходимости покоя / отдельной комнаты — приложите их, это усилит позицию.

Если в органах опеки есть ваше детское дело — запросите из него справку (акт) о том, что вы числились сиротой и жильём не обеспечивались. Это можно сделать через МФЦ.

Срок ответа — 30 дней с момента регистрации заявления. Если ответа нет или пришёл отказ — обращайтесь в Фонд «Защитник Отечества» и к бесплатному юристу (вы имеете на это право как участник СВО).

Отказ не конец. Практика по сиротам складывается в пользу заявителей, особенно через суд. Если откажут — отказ можно обжаловать в суде в течение 3 месяцев.

Хотите, составлю ещё текст жалобы или искового заявления — на случай если получите отказ?

Право на отдельное жильё по соцнайму у вас есть, если вы признаны нуждающимся. Норма в Подольске — 10 кв. м на человека. У вас 32,2 жилых на троих — 10,7 на каждого, формально выше нормы. Но проходная комната и инвалидность — основание для постановки в очередь. Военный инвалид 3 группы, уволенный по здоровью, имеет приоритет. Обращайтесь в администрацию Подольска с заявлением о признании нуждающимся. Откажут — суд. По коммерческому найму — только через суд или если администрация предоставит.

Здравствуйте. Формально, на текущий момент для Подольска, площадь квартиры - 15 кв. м на одного человека (учетная норма - 8 кв.м.) и это соответствует Решению от 25 декабря 2015 года N 10/22 Совета депутатов ГО Подольск. К сожалению, даже с учетом требований ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 04.08.2026) "О ветеранах", меры социальной поддержки ветеранов боевых действий в этой ситуации не могут быть применимы. Однако, тем не менее, в первую очередь, Вам необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию о принятии Вас на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании ст. 51 ЖК РФ ссылаясь на то, что совместное проживание с другими нанимателями в одной квартире невозможно в виду имеющейся у Вас инвалидности и как не имеющего иного жилого помещения для проживания. Также, ссылайтесь не только на медицинские документы, но и акцентируйте внимание на Ваш статус Ветерана Боевых Действий. В зависимости от содержания ответа, можно будет уже говорить о дальнейших шагах.