Умер муж - после ипотеки и кредита в браке мошенник получил «договор», что делать?

Здравствуйте, Ольга Владимировна!

Нужно уточнять, какое имущество было якобы продано по этим договорам, представленным матерью мошенника.

Если это недвижимое имущество, то такие договора не имеют юридической силы.

Две квартиры и машина

само по себе то, что подписан договор «про принадлежность после смерти», не означает автоматически передачу всех активов мошенникам. Сделку можно оспаривать при наличии оснований (опьянение, обман), а наследники несут обязательства по кредитам в установленном порядке.

Этот мошенник сообщил, что он на сво, мы переживаем, что за данный статус суд будет на его стороне

Квартиры в ипотеке, мы боимся, что если начнем выплачивать ипотеки, то мошенник окажеться в шоколаде, мы оплачиваем, а он заберет деньги

В описанной ситуации имущество вашего мужа по общему правилу наследуется вами как наследником, а не переходит к "мошенникам" по незаверенному нотариально договору. Договор, подписанный вашим мужем в нетрезвом состоянии, не удостоверенный нотариально, скорее всего, не имеет юридической силы в отношении наследственного имущества. Вы вправе оспорить требования "мошенников" в суде.

Если муж подписал договор в состоянии опьянения, сделка может быть признана недействительной по ст. 177 ГК РФ как совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий.

Кроме того, если имело место мошенничество, такой договор может быть признан недействительным по ст. 179 ГК РФ (под влиянием обмана).

Нужно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной, и обратиться в полицию, поскольку усматриваются признаки хищения.

Для продолжения консультации обращаться в ЛС или по контактам, указанным в профиле.

Такого договора после смерти все принадлежит кому то - в простой письменной форме не оформляется. Это завещание. Завещание должно быть заверено у нотариуса, иначе не действительно.

Соберитесь с мыслями, успокойтесь и уточните ,что это за " договора"

Если это завещание ,то оно не имеет никакой юридической силы

И нотариус их НЕ примет.

Подробная консультация мах,вотсап

921 907-53-36

Добрый день! Нет, сам по себе такой договор не означает, что все имущество автоматически достается матери этого человека.

Здесь важно, что именно было написано в документе и какое имущество в нем указано. Если муж просто подписал документ о том, что после его смерти имущество переходит другому лицу, такой документ не обязательно является действительным завещанием. Завещание по общему правилу должно быть составлено письменно и нотариально удостоверено.

Кроме того, если документ был получен путем обмана, при тяжелых обстоятельствах либо муж не понимал значения своих действий, сделку можно оспаривать в суде. При этом факт того, что документ не заверен нотариусом, **сам по себе не делает любой договор недействительным — значение имеет его содержание и вид сделки.

Отдельно важно: имущество, приобретенное вами с мужем в период брака, не обязательно полностью входит в наследство. Сначала определяется супружеская доля, и только доля умершего входит в наследственную массу.

Поэтому не передавайте имущество и не подписывайте никаких документов в пользу этой женщины до проверки документов юристом. Если она уже заявляет права на квартиру, автомобиль или другое имущество, необходимо получить копии этих договоров и при необходимости обращаться в суд с требованиями о признании их недействительными.

Правовые основания:

ст. 1112, ст. 1124, ст. 1150, ст. 166, 167, 178, 179, ст. 163 ГК РФ

мать мошенника принесла эти договора.

Уточните, кому предъявлены договора? Если Вам - просто опустите их в отхожее место. Если эту чушь принял нотариус, открывающий наследство - обратитесь к прокурору.

Если договор не зарегистрирован, то шлите лесом этих граждан.

Понимаю вашу тревогу. Важно разделить два вопроса: (1) что переходит по наследству после смерти мужа; (2) действует ли «договор», который подписал муж на пьяную голову и который показывает мать мошенника.

1) Что с ипотеками и кредитом

По общему правилу долги умершего наследуются вместе с имуществом (в пределах наследственной массы). Это означает, что банк/кредитор вправе требовать оплату кредита и/или ипотечных обязательств с наследников.

При этом сама по себе «оговорка», что после смерти всё якобы принадлежит другому лицу, не отменяет законный порядок обращения требований кредиторов и оформления прав.

Добрый день, вы вправе в судебном порядке оспорить эти договоры; при этом ответчиком будет мать мошенника, то что он на сво никакого значения не имеет, поскольку договоры подписывались не с ним

Простой документ со словами «после смерти всё принадлежит другому» сам по себе не заменяет завещание и не означает утрату вашего наследства. Для распоряжений на случай смерти предусмотрены специальные формы. Но сначала надо изучить текст: соглашение может содержать и прижизненные обязательства, которые оцениваются отдельно.

Сохраните оригиналы, переписку, доказательства платежей и обстоятельств подписания. Опьянение само по себе не делает любой договор недействительным: если заявляется ст. 177 ГК РФ, доказывается неспособность понимать действия именно в момент подписания.

Не признавайте автоматически право предъявителя и не подписывайте передачу. Сообщите нотариусу о документах и споре; при иске нужны возражения и проверка оснований недействительности. Название «мошенник» не заменяет доказательства. Оплата добрачной ипотеки общими деньгами также требует отдельной оценки ваших имущественных требований.

О наследовании и форме распоряжений: minjust.gov.ru