Возможно ли оформить переуступку прав на квартиру с отсроченным проживанием.

Уважаемый Максим! Ваш вопрос интересный и достаточно спорный. Дело в том, что в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ "взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением". Квартира, принадлежащая должнику на основании договора пожизненого содержания с иждивением также является собственностью должника, причем второй. В соответствии со ст. 604 ГК РФ "плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты". Поэтому, при согласии тещи, имущество может быть передано Вам, но на Вас перейдут и обязанности по содержанию тещи. Однако, нормами этой статьи ограничиваются права только плательщика ренты, но в случае исполнения решения суда, отчуждение имущества будет произведено вне волеизъявления плательщика ренты, а запрет на отчуждение имущества в этом случае законодательством не предусмотрен. Ст. 604 ГК РФ защищены права не плательщика, а получателя ренты, поэтому в случае изъятия имущества в Вашу пользу судебными приставами, на Вас опять же может быть возложена обязанность по содержанию тещи. Но с учетом того, что Вы готовы принять обязанность по содержанию тещи, я полагаю, что взыскание может быть обращено на эту квартиру. По крайней мере, запрет на отчуждение этой квартиры предусмотрен только, если она отчуждается по воле собственника, т.е. плательщика ренты. В Вашем случае, квартира изымается у собственника помимо его воли. С уважением, Дмитрий Константинович.