Кто из притендентов имеет приоритетное право на получение освободившейся комнаты в коммунальной квартире? И возможность оспорить их решение через суд

Вопрос №2515496 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2013, 16:17

В коммунальной квартире освобождается комната. Притендентов 2: Все стоим на учете нуждающихся в жилье. 1: Я (мать-одиночка), 30 лет с сыном 4,5 года, сейчас занимаем комнату 18 м. Я не замужем. 2: Бабушка - лет 85 - ликвидатор Чернобыля, внук 32 года (женат, у жены есть собственность в квартире ее родителей) + его дочь 0,5 года и отец ее внука - 58 лет, разведенный с его матерью. Они прописаны в 2-х смежных комнатах общим метражем 43 м. Ни один не проживает там уже более 8 лет. При этом Бабушка временно прописана в другом месте. Комнаты они сдают - не официально. Я живу в этой коммуналке всю жизнь. У кого приемущественное право на получение комнаты? Могу ли я через суд опротестовать получение ими комнаты, если вдруг им ее дадут и какими аргументами мне оперировать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Юлия! Для полного ответа недостаточно информации. Если комната освободилась, обращайтесь с заявлением о получении ее по договору социального найма в соответствии с ч. 1-2 ст 59 ЖК РФ, если получите отказ, а соседям оформят, нужно обращаться в суд. Если Вы уже получили отказ Администрации, обращайтесь на очную консультацию к адвокату, который оценит судебную перспективу. Полагаю, что Вы относитесь к той категории граждан, которая вправе претендовать на получение комнаты по договору социального найма, т.е. бесплатно.

12.07.2013, 01:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемая Юлия!

У вас с ребенком по 9 кв.м, а у второй семьи на каждого приходится по 10 кв. м.

ВЫ не указали, какой метраж всей квартиры и какой метраж освободившейся комнаты?? Для консультации это важно.

Хочется обратить ваше внимание, что вторую комнату вам предложат купить по цене, близкой к рыночной, поскольку бесплатно освободившееся жилье, как правило, не предоставляется.

Подавайте свои документы в жилищный отдел районной администрации и получите ответ.

11.07.2013, 16:44

Спасибо за ответ! Метраж квартиры 200 м, в ней 8 комнат. Освобождается комната 16м. Мой вопрос состоял в том, у кого все-таки приемущественное право - у тех, кто живет, или у тех кто сдает комнаты? Или мы равноправны... Пол года назад освободившуюся у нас комнату дали другой семье бесплатно.

Спросить юриста