Как оформить подключение соседа к своему газопроводу с установлением правил использования и штрафных санкций?

Question

Разъясните, пожалуйста, - я на свои средства проложил к своему жилому дому участок газопровода и зарегистрировал в Регпалате этот газопровод в свою собственность. Соседу я хочу разрешить за плату подключиться к моему газопроводу, но с условием, что он НЕ В ПРАВЕ разрешать подключение других лиц к ЕГО участку газопровода без моего согласия. А в случае подключения к его участку газопровода без моего согласия прописать штрафную санкцию. Вопрос - могу ли я заключить соглашение с соседом на таких условиях? Не нарушает ли такое соглашение закон?
Василий.

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

Согласно п.19 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 мая 2002 г. №317) технические условия на присоединение к газораспределительной системе и технические условия по эффективному использованию газа являются обязательными к исполнению. Отступление от технических условий допускается по согласованию с выдавшими их органом государственного надзора или газораспределительной организацией соответственно.
В Постановлении Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83. В перечне документов, который содержится в пункте 8 Правил, нет требования предоставить документ о согласии собственника.

Морозов Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Василий! Вы оформили в собственность только свою часть газопровода, то есть газопровод, ведущий от распределительного вентиля к Вашему дому. Газопровод Вашего соседа, то есть газопровод (труба) от Вашего газопровода к его дому уже не будет Вашей собственностью, а следовательно Вы не можете запрещать соседу распоряжаться ею так как он хочет. Так что данное условие соглашение будет нарушать закон и противоречить статье 422 ГК РФ. Следовательно, но будет считаться ничтожным и не будет применяться. В принципе, никакой ответственности за включение данного условия в соглашение нет. Так что, если Ваш сосед согласен на такое условие, включайте его в соглашение, но помните, что в случае чего, оно не может быть применено, поскольку является ничтожным в силу закона, а не в силу признания его таковым судом.

Как оформить подключение соседа к своему газопроводу с установлением правил использования и штрафных санкций?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Легальность передачи прав на газопровод третьему лицу без согласия владельца.

Может ли сосед дать разрешение на примыкание газопровода к своему участку трубы без согласия владельца первоначального

Нарушение прав собственника газопровода - действия горгаза вопреки договору обслуживания

Незаконное подключение к частному газопроводу в Ессентуках

Вопросы оформления и подключения к частному газопроводу в сельском поселении

Могу ли я требовать переноса газопровода и компенсации?

Возможно ли подключиться к частному газопроводу без согласия его владельцев?

Проблема с общим газопроводом - соседи отказываются подключаться и требуют мои затраты

Как отключить соседа от моего газопровода, если он не оплачивает долги за электричество?

Как получить разрешение на подключение дома к газопроводу на территории поселка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59