Как устанавливаются тарифы на содержание и ремонт жилья? Кто контролирует начисления управляющих компаний и что делать при несогласии с ними?

Вопрос №2517583 из г. Омск
опубликован 12.07.2013, 14:14

Кто устанавливает тарифы на содержание и текущий ремонт жилья? Это законодательно установленные нормы или управляющая компания сама их разрабатывает? И по какой формуле они рассчитываются? Мы продали однокомнатную квартиру общей площадью 32,5 м 2, в 9-ти этажке, за которую платили по статье содержание и ремонт жилья 560 рублей в месяц. Купили двухкомнатную в этом же районе общей площадью 68,5 м 2 в 16-ти этажной новостойке, но относимся уже к другой УК, к которой нас сразу отнес застройщик. Получили первый счет за квартиру и были неприятно удивлены суммой за содержание и ремонт жилья в размере 2200 рублей. Даже если учесть, что площадь квартиры у нас теперь больше в 2 раза, то сумма, уплачиваемая нами УК стала больше в 4 раза. Кто контролирует начисления, производимые управляющими компаниями и что делать и куда обращаться, если мы не согласны с данными начислениями?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озарчук Ольга Олеговна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

5.0 66 отзывов

Здравствуйте, Наталья.

Размер тарифа на содержание и текущий ремонт устанавливается (если в доме выбран способ управления - УК) общим собранием собственников помещений. Обратитесь в Вашу УК с запросом о предоставлении сведений о том, когда (кем) утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт, подтверждающий документ; тариф и перечень услуг входящих в "содержание и текущий ремонт". Данную информацию УК Обязана вам предоставить в силу ч. 2 ст 165 Жилищного кодекса РФ. Рекомендую проверить документы о голосовании (очень часто голоса собственников УК подделывает). Вы вправе обжаловать установленный тариф в судебном порядке. Кроме того, в случае выявления каких-либо нарушений законодательства, со стороны УК, вы вправе обратиться в жилищную инспекцию или Прокуратуру.

12.07.2013, 15:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 165. Создание условий для управления многоквартирными домами

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

тарифы на содержание и текущий ремонт жилья устанавливают жильцы на общем собрании собственников. Если вас не устраивает методика подсчета за услуги, то можете письменно обратиться в управляющую компанию с просьбой объяснить расчеты либо можете обратиться в жилищную инспекцию.

12.07.2013, 14:21

Спросить юриста